新城控股南京公司香悅瀾山三期單元門頭及電梯門套石材工程招標公告
一、招標項目:
新城控股南京公司香悅瀾山三期單元門頭及電梯門套石材招標
二、項目地址:***
南京市棲霞區仙林緯地路與經天路交叉口
三、項目特征:
總建筑面積約10萬平方
四、招標所在地:
江蘇省南京市棲霞區靈山北路18號蘭德地理信息產業園8棟
五、報名截止日期、招標發布日期:
具體時間以新城采購平臺(cg.xincheng.com)系統顯示要求報名截止時間為準
六、招標范圍說明:
新城控股南京公司香悅瀾山三期單元門頭及電梯門套石材招標(具體詳見正式招標文件資料及工程量清單)
七、報名條件:
1) 注冊資金不低于500萬元;
2) 企業證照齊全、信譽良好,營業執照、資質證書、安全生產許可證等文件均在有效期內;
3) 近2年內有類似項目工程經驗,能提供3個以上可供考察的項目;
4) 近3年內有與房地產行業前30強企業合作的經驗,并提供相關驗收合格的業績證明;
5) 有完善的工程供貨、現場配合、售后服務體系,有專職項目經理。投標人須有專職的對接人對接招投標工作及履約期間的協調,對接人必須為投標人企業在職員工,相對固定;
6) 承諾其公司施工質量可以通過甲方組織的工程驗收。
八、報名資料:
1) 公司簡介、營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、資質證書、管理體系認證等(均要在有效期內,均為復印件加蓋公司公章);
2) 報名人員有效證明文件,包括名片、身份證復印蓋公司公章、授權委托書等;企業近三年主要相類似工程業績及相關證明文件;與地產公司有過合作的相關證明文件(如有)。
3) 擬派項目經理有效證明文件,包括身份證復印件加蓋公司公章,相關證書復印件加蓋公章、業績證明文件(中標通知書或合同掃描件)等。
4) 企業近三年企業財務狀況審計報告、獲獎和榮譽證書等資料可根據自身情況提供。
九、付款方式及其他:
1、付款方式:
(1) 合同價格在100萬元以上的合同,幕墻龍骨安裝完畢支付至合同總價的25%,工程竣工驗收并交付后支付至合同總價的70%,工程交付并決算完成后支付至決算總價的95%,余決算總價的5%作為保修金, 工程保修款在保修時間滿二年、五年時各結算一次。保修金結算比例:第二年滿后一個月內付60 %,五年期滿或延長期滿后一個月內付40%。
(2) 合同價格在100萬元以內的合同,工程完工支付至合同總價40%,工程交付6個月后并決算完成后支付至決算總價的95%,余決算總價的5%作為保修金, 工程保修款在保修時間滿二年、五年時各結算一次。保修金結算比例:第二年滿后一個月內付60 %,五年期滿或延長期滿后一個月內付40%。
2、抵房、商票要求:
① 抵房要求(單項合同金額≥200萬)
1) 乙方已確定合同總價的10%-15%的款項(包括但不限于工程進度款、結算款)購買甲方開發的房產,購買時間根據甲方需求而定。
2) 當“累計已完產值*(90%-進度款比例)≥合同價*抵房百分比*首付百分比”時,開始抵扣,供方支付首付款,簽訂購房合同;
3) 累計已完產值*(90%-進度款比例)=合同價*抵房百分比,抵房款全款支付完成。
② 商票保理要求(單項合同金額≥30萬):
1)材料設備類(17%稅率)合同總額的100%甲方使用商票保理業務支付。
2)工程類(11%或3%稅率)合同總額中50%的部分用商票保理業務支付,其余50%電匯/支票(該部分不排除可能銀行承兌支付)。
3)乙方提供的銀行賬號必須已經開通電子商業承兌匯票功能。乙方將收取的商票背書至保理公司指定的賬戶,由保理公司提供貼現服務。貼現息年化費率7%,由甲方承擔,乙方根據貼息金額開具發票,發票稅率同合同稅率(新城金融補貼7%稅率,補貼額乙方需另開發票給項目公司)。
4)信息服務費2%(固定費率)由乙方自行承擔(按保理金額計?。?,該服務費保理公司開具稅率6%的服務類增值稅專用發票給乙方。
5)乙方承擔的部分在進行貼現服務時預先支付,甲方承擔的貼現息將直接在乙方的貼現款中扣除,在貼現款中扣除的甲方承擔費,新城項目公司在下一次付款節點或一般不會超過3個月全額返還給供應商。
6)貼現息為支付于資金出借人的利息,保理公司不提供發票,保理公司只提供信息服務費的發票。
7)乙方需按保理公司的要求提供各類資料,包括但不限于企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、開戶許可證、企業法人身份證、法人及企業的征信、近兩年財務報表、企業近一年的對公流水、辦公經營場地的產證或租賃合同、企業資質證書等。
8)商票款項的支付必須按上述流程操作,不接受直接支付乙方商票由乙方自行消化。投標單位自報名之日起視為同意甲方的商票及抵房條款。
3、各綜合單價中已經包括了各項稅金,且不因稅收制度變化調整價款,在營改增后尚未執行完畢或追加執行的,投標人須及時辦理一般納稅人資質認定,同時向招標人開具符合規定的增值稅專用發票
4、網上回標報價金額請寫投標總價(為保持一致,網上回標金額請填寫含稅總價),電子版投標文件及紙質版投標文件投標總金額需一致(如不一致,或者填寫有誤一律做廢標處理)。
十、入圍原則:
1、投標單位在供應商平臺報名后,經與甲方確認報名有效。
投標單位經具備入圍資格后,在招標方規定時間內(以后期短信和書面郵件通知為準)將投
標保證金打入指定賬戶。匯款時備注“新城控股南京公司香悅瀾山三期單元門頭及電梯門套石材工程招標投標保證金”(具體以招標方發出的公告名稱為準)。
2、報名單位經考察合格并按要求繳納保證金后具備入圍資格,進入正式發標階段。
3、投標保證金擔保金額:人民幣3萬元(大寫:叁萬元整)。
4、
十一、中標原則:
技術標合格,商務標合理最低價中標,中標1家單位
十二、聯系方式***
新城地產南京公司招標采購聯系人***
電話:***
郵箱:jinm@xincheng.com