臨汾市堯都區清潔取暖工程PPP項目磋商公告

    1.招標條件

    本項目臨汾市堯都區清潔取暖工程PPP項目已由(項目授權主體)堯都區人民政府的批準，在堯都區政府采購管理股備案，山西文昌工程咨詢有限公司受(項目實施機構)臨汾市堯都區住房保障和城鄉建設管理局的委托，采用競爭性磋商方式擇優選擇社會資本。邀請通過資格預審的社會資本參加磋商。

    2.項目概況

    2.1項目名稱：臨汾市堯都區清潔取暖工程PPP項目。

    2.2項目名稱：SXWCZFCG-2017-065

    2.3項目內容：完成臨汾市區及周邊的金殿鎮12個村、劉村鎮16個村、賈德鄉11村、段店鄉13個村、鐵路東辦事處9個社區、鄉賢街辦事處1個社區及辛寺街辦事處1個社區的集中供熱設施建設，新建相應的一次管網、二次管網和換熱站。涉及供熱面積共計682.1萬m2。

    運營維護內容：主要指為確保城市供熱安全穩定運行，所進行的換熱設備、一次管網和二次管網的更換、大中修、日常檢修等工作。

    2.4項目總投資：93939.33萬元。

    2.5合作期限：23年，其中：建設期2年，運營期21年。

    2.6完工驗收交付標準：符合國家行業現行相關質量驗收合格標準。

    2.7運作模式：本項目采用BOT運作模式，由區政府授權區住建局作為項目實施機構通過競爭性磋商方式選擇合適的社會資本方，同時區政府授權堯都區城投公司與中標社會資本方組建項目公司，并由項目公司負責本項目的設計、投融資、建設、運營維護以及期滿移交等工作。項目公司通過向用戶收取管網建設補償費(或施工費)以及向政府收取的可用性服務費和運營維護績效服務費收回投資并獲得合理回報。

    本項目的資本金為動態總投資的20%，即18,787.87萬元，其中政府方股東出資暫定100萬，占比0.53%;社會資本方股東出資18687.87萬元，占比99.47%。

    除資本金以外的資金缺口部分為動態總投資的80%，即75,151.46萬元。其中39065.10萬元通過銀行長期貸款的方式解決;36086.36萬元通過銀行短期借款方式籌集，短期貸款在建設期通過收取的管網建設補償費進行償還，短期貸款建設期利息由項目公司自行支付并納入項目總投資，但不計入項目全部建設成本。

    2.8回報機制：采用可行性缺口補助的模式。

    3.競爭性磋商文件的獲取

    3.1通過資格預審的社會資本請于2017年10月24日至2017年10月30日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午9：00時至12：00時，下午14：30時至17：00時(北京時間)，在山西文昌工程咨詢有限公司(臨汾市平陽國際寫字樓B座607室)。攜帶《資格預審通過通知書的確認函》，領取磋商文件。

    3.2競爭性磋商文件每套售價伍佰元(￥500元)，售后不退，不郵寄。

    4.競爭性磋商文件的遞交

    4.1響應文件遞交的截止時間：2017年11月3日9時30分

    4.2響應文件遞交地點：臨汾市堯都區政府采購招標大廳(煤化巷西口竹林大藥房二樓)。

    4.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，招標人不予受理。

    5.發布公告的媒介

    本次招標公告在中國山西政府采購網發布。

    6.聯系方式***

    招標人：臨汾市堯都區住房保障和城鄉建設管理局

    聯系人***

    電話：***

    招標代理機構：山西文昌工程咨詢有限公司

    聯系人：祁先生電話：***

    山西文昌工程咨詢有限公司

    2017年10月24日