西莊花苑（5#、6#）、農聯花園(4#、27#)室內改造工程

西莊花苑、農聯花園公共租賃住房改造

一、招標條件

    西莊花苑、農聯花園公共租賃住房改造已經由蘇州市·張家港市備案。招標人為張家港市保障性住房發展中心,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，由張家港市發展和改革委員會批準，現對該項目的西莊花苑（5#、6#）、農聯花園(4#、27#)室內改造工程進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    1.本次招標項目的建設地點：張家港市西莊花苑（5#、6#）、農聯花苑(4#、27#)

    2.工程規模：對位于西莊花苑共10套、農聯花園34套房屋改造為公共租賃用房，進行簡單室內裝修，建筑面積3516平方米。

    3.本公告共劃分為1個標段

四、投標人資格要求

    1.企業資質要求：[建筑裝飾與裝修二級](含)以上或者[建筑裝修裝飾工程(2015新標準)二級](含)以上

    2.企業業績、信譽要求：良好

    3.項目經理(總監)/建造師資質類別和等級: [建筑工程二級](含)以上

    4.政府預選承包商類別和組別（級別）: 投標申請人必須是已加入2017年度張家港市政府投資建設工程預選承包商名錄的建筑裝飾裝修專業承包類二級及二級以上或2017年度蘇州市政府投資建筑工程預選承包商名錄的建筑裝飾專業Ⅱ組及Ⅱ組以上.

    5.資格審查合格必要條件:（1）具有獨立訂立合同的能力； （2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； （4）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級(取得安全生產考核B類合格證書)符合國家有關規定； （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議,本工程不接受聯合體投標。 （6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證； （7）項目負責人必須滿足下列條件之一：(a) 項目負責人是非變更后無在建工程的，房屋建筑工程施工合同承包內容如僅為土建、水電施工而非施工總承包（土建、安裝及各專業工程施工）的，其項目負責人取得主體結構驗收報告和原發包人同意其參加其他工程投標證明的，可視為無在建工程;(b)項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的;(c)項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況; (8) 投標人必須按照張預辦[2012]13號文規定，提供張家港市或企業所在工商注冊地檢察機關出具的有效的>(掃描件放在附件4后面)，有行賄犯罪記錄的資格審查不合格，查詢對象為企業法人、法定代表人、投標項目負責人***

五、公告其他內容

    張家港市工程建設項目招標（二次重新）公告（資格后審） 編號：3205821610240102-BD-001 1. 張家港市保障性住房發展中心的西莊花苑（5#、6#）、農聯花園(4#、27#)室內改造工程已經獲得張家港市發展和改革委員會批準，立項批文號：張發改許[2016]244號批準。工程所需資金來源：自籌，現已落實?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。 2.張家港保稅區恒泰工程建設咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 3.工程概況： (1) 工程地點：張家港市西莊花苑（5#、6#）、農聯花苑(4#、27#)； (2) 工程規模：改造面積共3304m2。 (3) 計劃開、竣工時間：2017年10月10日至2018年 3月 26日 3.本招標工程共分 1個標段，標段劃分及相應招標內容如下： 改造面積共3304m2，裝飾、安裝，發包價為377.048417萬元。 企業允許申請標段數：1 項目負責人允許申請標段數：1 。 4.申請人應當具備的主要資格條件 （1） 申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格的建筑裝飾裝修工程專業承包資質貳級及以上或建筑裝飾裝修設計與施工一體化資質貳級及以上。 （2） 擬選派項目負責人資質等級：建筑工程專業二級及二級以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書B證，且不得擔任其他在建建設工程項目。（根據建辦市（2013）7號文，年滿60周歲(含60周歲)以上的臨時一級建造師不可以參加工程投標）。 （3） 企業業績、信譽： 良好 ；項目負責人業績、信譽： 良好。 （4）本工程采用資格后審網上招投標，請登陸會員申報系統直接下載招標文件。 注意：招標文件費用支付平臺采用“中金支付”。具體詳見張家港建筑業網張家港市招標辦>。 5. 投標申請人資格合格條件 （1）具有獨立訂立合同的能力； （2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； （4）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級(取得安全生產考核B類合格證書)符合國家有關規定； （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議,本工程不接受聯合體投標。 （6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證； （7）項目負責人必須滿足下列條件之一：(a) 項目負責人是非變更后無在建工程的，房屋建筑工程施工合同承包內容如僅為土建、水電施工而非施工總承包（土建、安裝及各專業工程施工）的，其項目負責人取得主體結構驗收報告和原發包人同意其參加其他工程投標證明的，可視為無在建工程;(b)項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的;(c)項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況; (8) 投標人必須按照張預辦[2012]13號文規定，提供張家港市或企業所在工商注冊地檢察機關出具的有效的>(掃描件放在附件4后面)，有行賄犯罪記錄的資格審查不合格，查詢對象為企業法人、法定代表人、投標項目負責人； （9）符合法律、法規規定的其他條件； （10）投標申請人必須是已加入2017年度張家港市政府投資建設工程預選承包商名錄的建筑裝飾裝修專業承包類二級及二級以上或2017年度蘇州市政府投資建筑工程預選承包商名錄的建筑裝飾專業Ⅱ組及Ⅱ組以上. 6、投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格： （1）處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； （2）企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 7、投標人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標段的投標： （1）法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業法人； （2）投標人之間存在控股關系、隸屬關系的； 8.評標辦法：合理造價區間隨機抽取中標人法。本工程標底價為：431.843286萬元，發包下浮率：裝飾、安裝工程為16%，發包價為377.048417萬元。請投標人按377.048417萬元的價格報價，未按此價格報價的按廢標處理。 9. 招標文件的獲取。 (1) 凡有意參加投標者，請于 2017年9月6日08:30 至 2017年9月11日17:00，在 張家港建筑業網 下載招標文件。 (2) 潛在投標人應在截標時間三天前隨時查看“張家港市建筑業網”中有關該工程招標文件的答疑、招標控制價等內容。否則，由此引起的投標損失自負。 10. 投標文件的遞交。 (1) 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2017年9月28 日上午10：00， 投標文件的遞交是指使用“張家港市建筑業網上招投標系統”在投標截止時間前完成投標文件的上傳。開標地點為： 張家港市市民服務中心（210開標室）。 (2)逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。 11.招標人地址：張家港市楊舍鎮港城大道196號 聯系人：何峰 電話： 0512-58682398 12.招標代理機構地址：張家港市國泰北路31號興港大廈西側樓5樓 聯系人：陸燕靜 傳真：0512-55392066 電話：***