云南中醫學院2017年呈貢校區鋪面招租項目公開競價公告（第二輪）_招標網

云南中醫學院2017年呈貢校區鋪面招租項目公開競價公告（第二輪）

信息發布日期：2017.06.16 標簽：云南省招標校區招標

加入日期：	2017.06.16
地區：	云南省
內容：	中醫學院年校區鋪面招租項目公開競價公告（第二輪） *拓招標有限公司(以下簡稱“代理機構”）受中醫學院（以下簡稱“招租方”）的委托，對中醫學院校區間到期商鋪現面向社會以“公開競價"方式進行招租，具體事項如下： .鋪面地點、面積等相關情況：序
關鍵詞：	校區

招標公告正文

云南中醫學院2017年呈貢校區鋪面招租項目

公開競價公告（第二輪）

云南通拓招標有限公司(以下簡稱“代理機構”）受云南中醫學院（以下簡稱“招租方”）的委托，對云南中醫學院呈貢校區2間到期商鋪現面向社會以“公開競價"方式進行招租，具體事項如下：

1.鋪面地點、面積等相關情況：

序號	鋪面（房屋）名稱	所在位置	使用面積（㎡）	競租底價 (元/㎡.月)	限定的經營范圍	競價保證金
1	呈貢校區008	桂香園008號	241	70	超市	15萬元
2	呈貢校區009	桂香園009號	119	70	不限定	10萬元

備注： 1.（1）商鋪優先租賃權：本次競價是報價最高者為成交人，兩個或兩個以上競價人所報價格相同時，原有承租者享有對該商鋪的優先租賃權。

（2）意向競價人一經辦理競價報名手續，即視為對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可。

（3）商鋪經營存在市場風險，各競價人應充分考慮各項風險因素后進行報價，自行承擔任何風險。

2.現場報價：不得低于競租底價。采用現場舉牌、喊價的方式，由現場工作人員對各競價人喊價進行記錄，競價人對本人報價現場簽字確認。

注：競價人每舉一次牌報價每平方米每個月的租賃價格在底價（或原報價）的基礎上最少增加1元、最多增加30元，否則視為非善意報價，直接判為無效報價。

3.租賃起始日期：以雙方合同約定為準。

4.租賃經營期：2017年8月1日至2020年7月31日。

5.報名事宜：

5.1報名時間：2017年6月16日至2017年6月20日（9：00---17：00）,節假日除外。

5.2報名地點：云南通拓招標有限公司（同德昆明廣場B區4棟501室）。

5.3報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名。一人同時報兩間商鋪的，兩間商鋪的經營范圍不得重復，否則，視為競價無效。

（1）獨立法人資格的競租人：

法定代表人身份證明書原件(格式附后）；

法人授權委托書原件（格式附后）；

營業執照副本復印件（年檢合格，加蓋公章）；

本單位公章；

注：須有依法納稅及繳納社保的良好記錄。

（2）自然人競租人：本人身份證原件及復印件

競價人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發現不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構將保留追究法律責任的權利。

注：自然人須沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單；

上述兩項規定，實行資格后審。

5.4參與競價者向代理機構書面確認所要租賃的鋪面序號的截止時間：報名截止日前。

備注：競價者一旦確定所要租賃的商鋪序號后，無論任何原因，都將不能再行更改。

5.5報名費用：300元，報名時請現金繳納。無論競價結果如何，報名費將不再退還。報名時將對競價人發放競價儀式的進場號牌。該號牌請妥善保管，遺失或損壞請及時通知代理機構補辦。否則，競價儀式開始時將被拒絕進場。

5.6競價儀式開始前，請各競價人攜帶以下證件或資料進場:

1）獨立法人資格的競租人：

營業執照副本原件；

授權委托人身份證原件；

競租保證金收據（或憑證）原件；

本單位公章;

報名時代理機構發放的進場號牌。

2）自然人競租人：

身份證原件；

競租保證金收據（或憑證）原件；

報名時代理機構發放的進場號牌。

3）如是現有鋪面承租人（指原始承租人，轉租人不算），請再附上與招租方簽訂的合同復印件。

注：以上資料競價儀式開始前請交至現場核驗，不齊者將被視為無競價資格，禁止入場，且報名費不退還。

5.7報名時競價人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認可該《承諾書》內容，將被拒絕報名。

6. 現場踏勘

時間：2017年6月21日上午10:00，過時不候。

統一集中地點：云南中醫學院呈貢校區佳華超市門口。

招租方聯系人：楊老師聯系電話***

代理機構聯系人：莫嵐聯系電話***

報名人不參加統一踏勘現場的，也可自行前往踏勘。

7.競價時間：

各競租人請于2017年6月23日（星期五）9:00---9:30到達會議現場簽到并提交相關進場資料,9:30后達到會場的競租人視為棄權，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場。2017年6月23日10：00競價儀式正式開始。

（備注：每個號牌最多允許2人進場。）

8. 競價儀式地點：云南通拓招標有限公司6樓會議室。

9. 商鋪競租順序：

競價儀式開始后，由拍賣師現場隨機抽取商鋪序號，按抽取的先后順序開始。

10.競租保證金：

10.1 保證金金額：見“鋪面地點、面積等相關情況”

10.2接受現金及匯款方式繳納（不可刷卡）。如采取匯款費方式，請繳納至于以下賬戶：（請在繳納現金或匯款時注明所競價的商鋪序號）

收款單位：云南通拓招標有限公司

帳號：135615364611

開戶銀行：中國銀行昆明市蓮花池支行

繳納截止時間：2017年6月21日17：00 前，以招標公司銀行賬戶到賬時間為準。

競租保證金在競價儀式結束后七個工作日予以無息退還（未成交人）。

10.3 未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式。

10.4如有下列情況競租保證金將被沒收：

（1）競租人不按時前來參加競價儀式；

（2）競價、提交虛假材料競價；

（3）競租人現場惡意報價（舉牌后對競租報價拒絕簽字確認等）。

（4）成交后無正當理由拒不簽訂合同的。

（5）競租人未能在規定期限內簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。

11.成交人推薦

招標代理機構將對投標報價最高的推薦為成交人，成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競價，學校不退還競價保證金。

12.簽訂合同時間、地點：

成交人在向代理機構繳納完“成交服務費”后，代理機構向成交人發放《成交通知書》，成交人憑《成交通知書》在五個工作日內向招租方繳納首年租金、履約保證金(008號鋪面的金額為8萬元/間，009號鋪面的金額為5萬元/間），并按招租方具體要求簽訂租賃合同，每逾期壹日加計相當于應繳年租金金額5%的滯納金。

13.成交服務費繳納金額：

按照鋪面成交年租金金額的2%計算，向代理機構繳納。

14.租金支付：

房租每年按10個月收取，房租一年一交，第一年在簽訂合同當月內交付房租，第二、三年亦按該月份提前交付房租。

備注：租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清，否則招租方有權收繳成交人“履約保證金”，每逾期壹日加計相當于應繳年租金額5%的滯納金。履約保證金扣完仍未交付租金的，招租方有權解除租賃合同。

15.最遲正常營業時間

各成交人應在2017年8月25日前完成商鋪的裝修等準備工作，確保2017年秋季學期開學時就能正常營業。

16.發布公告的媒介

本公告在云南中醫學院網站（http://www.ynutcm.edu.cn/)及云南通拓招標有限公司主頁(http://www.ynttzb.com/)上同時發布。

17.特別說明：

17.1 相關名詞釋義：

（1）競租保證金：金額詳見“鋪面地點、面積等相關情況”。

一筆保證金只能參加對應的一間商鋪的競價，請在繳納現金或匯款時注明所競價的商鋪序號。如需參加多間商鋪的競價，請分筆繳納保證金。未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式。

請于2017年6月21日午17：00前現金繳納或轉賬、匯款到代理機構賬戶，未成交的在競價儀式結束后七個工作日予以無息退還。

（2）履約保證金：成交人在與學校簽訂合同前，均應繳納履約保證金。合同中將約定，成交人應服從學校的統一管理，不按照功能要求進行經營或者從事非法經營活動、收費明顯高于市場或周邊高校價格的，學校有權解除合同并沒收成交人的保證金。

（3）商鋪優先租賃權：本次競價是報價最高者為成交人，兩個或兩個以上競價人所報價格相同時，原有承租者享有對該商鋪的優先租賃權。

（4）原有承租人：指原始承租人，轉租人不算。

17.2競價者一旦確認競價商鋪序號，將不允許再更改。

17.3競價人必須自己前往報名并到場參與競價。

17.4 鋪面經營范圍：

1）詳見“鋪面地點、面積等相關情況”表中“限定的經營范圍”。

2）不允許經營娛樂業、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染環境、食堂伙食及其它有害項目；不符合國家法律和校方規定的其他項目。

17.5 008號鋪面的用途限定為超市，009號鋪面的用途不限，但不得超過上一款限定。

17.6 競價報名結束后，當合格的競價人只有一家時，不具有競爭性的，應認定為流標。

招租人：云南中醫學院

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采購代理機構：云南通拓招標有限公司

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電話：0871-65895558 傳真：***

電子信箱：ttzbgs@163.com

云南中醫學院

云南通拓招標有限公司

2017年6月 16日

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