西安創業咖啡特色街區改造建設項目資格預審公告

西安創業咖啡特色街區改造建設項目資格預審公告
2017-05-17 16:53


河南省偉信招標管理咨詢有限公司受西安高新技術產業開發區城市管理局委托，經政府采購管理部門備案，按照政府采購程序，就西安創業咖啡特色街區改造建設項目進行公開招標。項目已具備采購條件，現進行公開招標前的資格預審，歡迎符合資格要求的潛在社會投資方（以下簡稱申請人）參加資格預審。

一、采購項目名稱：西安創業咖啡特色街區改造建設項目

二、采購項目編號：WXZB-201705005

三、采購人名稱：西安高新技術產業開發區城市管理局

地址：***

聯系人***

聯系方式***

四、采購代理機構名稱：河南省偉信招標管理咨詢有限公司

地址：***

聯系人***

電話：***

采購咨詢機構：陜西金控大岳咨詢有限責任公司

聯系地址***

聯系人***

電話：***

五、采購內容和要求：

本項目建設內容為：樓宇立面改造工程，立面改造總面積85338㎡；景觀提升改造總面積38000㎡；泛光照明工程總面積123285㎡，其中：樓宇亮化照明面積73285㎡，背景樓體亮化約50000㎡；705所及慶安園區內水（全改）、電（局部）、暖通、消防（全改）的改造，其改造建設總建筑面積46508㎡（705所改造面積26129㎡，慶安園區改造20379㎡），其中包括：慶安園區公共區域和公共衛生間裝修3000㎡；園區博士樓、海歸樓辦公簡裝1000㎡；園區內部分公共辦公、招商中心或咖啡吧的裝修800㎡；咖啡特色街區無線WIFI覆蓋工程，總覆蓋區域面積0.233平方公里；新建705園區立體停車樓，建筑面積7200㎡，占地1800㎡，規劃270個停車位，地上四層；新建多功能匯演中心，其中包括：前休息區、觀眾席、表演區、觀眾席、演出辦公配套用房，總建筑面積2235㎡。

采購內容：社會資本方，完成從投資、設計、建設、運營維護、移交全過程服務。

項目全生命周期：11年（其中建設期1年）。

投資估算：項目總投資約32530.86萬元，其中工程費用25836.90萬元，工程建設其他費用3029.38元，基本預備費2886.63萬元，建設期利息為777.95萬元。最終以經審計確定的金額為準。

項目地點：陜西省西安市高新區。

運作模式：項目采取PPP模式（政府和社會資本合作模式）中的“BOT”的運作方式，由社會資本方和西安高新技術產業開發區創業園發展中心共同組建項目公司負責該項目的投資、設計、建設、運營維護、移交。

資金來源：財政資金+社會資本

六、申請人資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的合格供應商條件，并滿足適用的中國法律、法規、規章、地方法規和政府部門頒布的其他適用強制性要求。

2、本級政府所屬融資平臺公司及其他控股國有企業（符合《國務院辦公廳轉發財政部、國家發展改革委、中國人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式的指導意見的通知》國辦發[2015] 42號文件規定的除外）不得作為申請人。

3、申請人必須是依法注冊的具有獨立法人資格的經濟實體。

4、本次資格預審要求申請人具備以下條件：

4.1、申請人具備本項目相適應的設計和施工資質。

4.2、申請人應具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包一級資質、建筑裝飾工程設計專項甲級資質、建筑幕墻專業承包一級資質、建筑機電安裝工程專業承包一級資質,具有有效的安全生產許可證。

4.3、業績要求：申請人累計截止本項目發布資格預審公告之日前三年內，具有1個單項合同額1億元（含）以上施工的類似工程項目業績。證明文件以中標通知書或已簽署的合同或交付使用相關證明為準。

4.4、財務實力：申請人注冊資金不少于1.5億元人民幣；申請人2015年企業凈資產不低于10億元人民幣（以2015年經審計的財務報表為準）。

4.5、技術能力：申請人應具有實施本項目所需的技術能力和管理能力。

4.6、企業信譽：申請人須提供檢察機關出具的行賄檔案犯罪查詢通知書。

5、本項目不接受聯合體提出的申請。

七、資格預審文件獲?。?

請申請人于2017年05月17日至2017年05月24日（法定公休日、法定節假日除外），每日9:00―11:30，14:30―17:00（北京時間，下同），在西安市未央區鳳城二路海璟國際B1座2711室購買資格預審文件。

購買資格預審文件時需攜帶以下資料：

單位介紹信，經辦人身份證原件及復印件并加蓋公章。

資格預審文件每套售價300元，售后不退，購買時可自帶U盤拷貝電子文件（謝絕郵寄）。

八、資格預審申請文件的提交

1、提交資格預審申請文件截止時間：2017年06月09日14:30時

2、提交資格預審申請文件的地點為：西安市錦業路1號都市之門A座四樓會議室。

3、逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，采購人不予受理。

九、其他事項

采購項目聯系人***

聯系電話***

戶名：河南省偉信招標管理咨詢有限公司

開戶行：興業銀行股份有限公司鄭州金水東路支行

賬號：462090100100085804

河南省偉信招標管理咨詢有限公司

2017年5月17日