南昌鐵路局2017年第三批房屋、場地招租公告_招標網

南昌鐵路局2017年第三批房屋、場地招租公告

信息發布日期：2017.05.16 標簽：江西省招標南昌市招標鐵路招標路招標

加入日期：	2017.05.16
截止日期：	2017.05.21
招標業主：	南昌鐵路局
地區：	南昌市
內容：	*******年第三批房屋、場地招租公告招租編號：南鐵租【*】號聲明：本文件所指招租為通過公開招租的方式選擇資產租賃經營人的行為。一、招租人機務段，聯系人：高晉榕，電話：-****，手機：*******；房建生活段，聯系人：袁斌卿，電話
關鍵詞：	鐵路路

招標公告正文

南昌鐵路局2017年第三批房屋、場地招租公告

招租編號：南鐵租【2017】3號

聲明：本文件所指招租為通過公開招租的方式選擇資產租賃經營人的行為。

一、招租人

福州機務段，聯系人：高晉榕，電話：***

福州房建生活段，聯系人：袁斌卿，電話：***

南平車務段，聯系人：王志成，電話：***

龍巖車務段，聯系人：林萍芬，電話：***

宜春車務段，聯系人：吳秀邦，電話：***

江西京九物流有限責任公司，聯系人：桂文正，電話：***

南昌鐵路物業管理有限公司，聯系人：何強，電話：***

87024967，手機：15879108286；

福建鐵路實業發展有限公司，聯系人：陳長木，電話：***

南昌鐵路天集房地產開發有限公司，聯系人：袁芳，電話：***

江西新龍置業有限公司，聯系人：付豫榕，電話：***

南昌鐵路國際旅行社有限公司，聯席人：黃峰，電話：***

二、招租項目

包件	項目	面積㎡	招租底價(元/㎡·月)	業態	年限	年遞增率	競租保證金（萬元）
1	廈北（高崎）折返點潤滑油庫房屋租賃項目	338	23.67	倉儲場所	2	3%	1
2	廈門市金榜南三里路8至10號地下室房屋租賃項目	417	6.3	倉儲場所	2	3%	1
3	漳平鐵路林場1號簡易房屋租賃項目	600	6.6	加工場所	3	0%	0.5
4	漳平鐵路林場2號簡易房屋租賃項目	420	3.22	加工場所	3	0%	0.5
5	漳平鐵路林場3號簡易房屋租賃項目	700	10.02	商業場所	3	0%	0.5
6	漳平鐵路林場4號簡易房屋租賃項目	250	2.02	商業場所	3	0%	0.5
7	漳平鐵路林場5號簡易房屋租賃項目	450	6.8	商業場所	3	0%	0.5
8	漳平鐵路林場6號簡易房屋租賃項目	200	3.08	倉儲場所	3	0%	0.5
9	南平南站廣場店面房屋租賃項目	100	20	商業場所	3	0%	0.5
10	南平鐵小室內球場器材室房屋租賃項目	132	10	商業場所	3	0%	0.5
11	原長汀站房一樓候車室房屋租賃項目	265	18.5	辦公場所	3	5%	1
12	新余鐵路綜合辦公樓房屋租賃項目	685.45	6.08	辦公場所	3	0%	1
13	攸縣車站候車室房屋租賃項目	362	4.15	倉儲場所	1	0%	0.5
14	樟樹老火車站站前路60號房屋租賃項目	200	8.58	辦公場所	2	7%	0.5
15	南昌鐵路行車公寓A1、B1、B2號房屋租賃項目	A1:245.61； B1和B2：724.68	A1：160 B1、B2:40	餐飲場所	5	3%	5
16	南昌鐵路行車公寓A2號房屋租賃項目	149.88	100	餐飲場所	5	3%	2
17	南昌鐵路行車公寓A3號房屋租賃項目	264.2	160	商業場所	5	3%	3
18	南昌鐵路行車公寓A4號房屋租賃項目	212.71	210	餐飲場所	5	3%	3
19	南昌鐵路行車公寓A5、B3號房屋租賃項目	A5:20； B3：268.99	A5：160 B3:40	餐飲場所	5	3%	2
20	南昌鐵路行車公寓A6-1號房屋租賃項目	58.87	350	商業場所	3	3%	1
21	南昌鐵路行車公寓A6-2號房屋租賃項目	70.62	320	商業場所	3	3%	1
22	南昌鐵路行車公寓A6-3號房屋租賃項目	103.72	300	商業場所	3	3%	2
23	南昌鐵路行車公寓C1號房屋租賃項目	345.35	35	辦公場所	5	3%	1
24	南昌鐵路行車公寓C2號房屋租賃項目	748.63	35	辦公場所	5	3%	2
25	南昌鐵路行車公寓C3號房屋租賃項目	324.49	35	辦公場所	5	3%	1
26	信豐鐵中單身宿舍房屋租賃項目	1500	4	醫療場所	3	5%	1
27	贛州原水電招待所房屋租賃項目	600	13.5	賓館場所	5	2%	1
28	鷹潭南站路18號裙樓2樓房屋租賃項目	140	11.4	辦公場所	3	2%	1
29	鷹潭東二村37號樓自行車車庫房屋租賃項目	330	4	倉儲場所	3	0%	1
30	廈門殿前鐵路水廠外二樓房屋租賃項目	165	16.5	倉儲場所	3	3%	1
31	廈門鐵道大廈17C單元部分房屋租賃項目	225.42	40	辦公場所	3	4%	1
32	邵武解放西路1--73號房屋租賃項目	200	6.3	商業場所	3	0%	0.5
33	南昌市明珠一路3-4號商鋪房屋租賃項目	78.84	70	辦公或商業場所	3	5%	1
34	南昌市明珠三路39B號商鋪房屋租賃項目	90.7	36	辦公或商業場所	3	5%	0.5
35	南昌市明珠三路13棟南儲藏間房屋租賃項目	117.32	19	倉儲場所	3	5%	0.5
36	南昌市豐收路1號樓15號商鋪	273.28	80	辦公或商業場所	3	5%	2
37	福州市站前路28號原福州鐵路招待所二樓餐廳	800	16.25	餐飲場所	5	5%	2
38	南昌市新龍大廈第5層東面	356	50	商業場所	3	3%	5
39	南昌市新龍大廈第7層東面	387	52	商業場所	3	3%	5
40	南昌市新龍大廈第3層	774	50	商業場所	3	3%	10
41	南昌市新龍大廈第12層	712	57	商業場所	3	3%	10
42	南昌市新龍大廈第19層	774	64	商業場所	3	3%	10
43	南昌市新龍大廈第20層	712	65	商業場所	3	3%	10
44	廈門北旅游集散中心綜合展位	142	102萬元/年	商業場所	5	第三年起2%	10

三、招租方式

本次招租采取公開招租方式。

四、競租人資質要求

1．第11、12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、31、37、38、39、40、41、42、43、44項競租人必須是獨立經營實體，是國家工商、稅務部門注冊的合法的、年檢合格的企業法人；

2. 第1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、14、26、27、28、29、30、32、33、34、35、36項接受自然人報名，竟租人為自然人、個體工商戶或國家工商、稅務部門注冊的企業法人。

3．企業法人競租人具備有效的合法經營資質文件（營業執照、稅務登記證、組織機構代碼和特許行業的經營許可證）；第15、18、19項竟租人注冊資金必須在500萬元以上；第16、17、20、21、22、23、24、25項竟租人注冊資金必須在300萬元以上；第44項竟租人注冊資金必須在200萬元以上。

4.競租人競租保證金須由單位賬戶繳納

5.競租人在報名截止日前存在履行南昌鐵路局資產租賃合同拖欠租金的或近一年內有南昌鐵路局資產租賃項目競租、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄標、退租、中標項目無故延遲落地等）的，招租人有權拒絕接受其參與競租。

五、競租要求

1.租賃期限：第1、2、14項為2年，第13項為1年，第3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、20、21、22、26、28、29、30、31、32、33、34、35、36、38、39、40、41、42、43項為3年，其他項目為5年。

2.租金繳納及稅費事項。本次招租項目的招租底價均為不含增值稅單價，競租人中標后，按租金中標價繳納租金（不含增值稅，中標人繳納租金時，除支付租金外，還應按招租人開具的增值稅專用發票列示金額同時支付增值稅款）。

3.租金遞增比例：本次招租項目租金遞增比例見表。

4.招租文件費用：100元/包件（售出不退）。

六、招標文件的獲取及其他

1、獲取招租文件時間

2017年5月17日至2017年5月21日8時至17時。企業競租人在領取招租文件時必須提供營業執照副本復印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權委托書授權購買招租文件；自然競租人帶本人身份證明領取招租文件。不符合條件者招租人有權拒絕給予。

2.購得招租文件者不作為當然競租資格確認。

3.發布招租文件地點

第1-43項：南昌市井岡山大道999號多經大樓321室，聯系人***

第1、2項：福州市晉安區潭下村88號福州機務段，聯系人：高晉榕，電話：***

第3-8,37項：福州市晉安區火車站沁園支路11號福州房建生活段，聯系人：袁斌卿，電話：***

第9、10項：南平市橫排路49號南平車務段營銷分中心，聯系人：王志成，電話：***

第11項：龍巖市新羅區人民路龍巖火車站西側龍巖車務段，聯席人:林萍芬，電話：***

第12，13項：宜春市袁州區平安路535號宜春車務段營銷分中心，聯系人：吳秀邦，電話：***

第14項：南昌市站前路29號京九綜合辦公樓1012室，聯系人：桂文正，電話：***

第15-30,32項：南昌市青山湖大道915號南昌鐵路物業管理有

限公司，聯系人：何強，電話：***

第31項：福州市華林路408號福鐵實業有限公司資產經營部，聯系人：陳長木，電話：***

第33-36項：南昌市青云譜區井岡山大道999號2棟南昌鐵路天集房地產開發有限責任公司，聯系人：袁芳，電話：***

第38-43項：南昌新龍置業有限公司（南昌市紅谷灘區春暉路6號），聯系人：付豫榕，電話：***

第44項：南昌市西湖區二七南路125號南昌鐵路國際旅行社有限責任公司市場開發部，聯席人：黃峰，電話：***

3、現場勘查時間：投租人自行勘查。

4、凡對本次招租文件提出詢問，請于招租會前5日與招租人聯系。

5、招租會（開標）時間：詳見標書。6、招租會（開標）地點：詳見標書。

7、其他未盡事項詳見招租文件。

南昌鐵路局招標采購辦公室

　2017年5月16日　

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