同路工業區B1（2）棟第3、4層廠房及配套宿舍物業招租信息公告

項目編號

ZL012017—00096L

出租方基本情況

出租方名稱

深圳市泰新利物業管理有限公司

地址

深圳市龍崗區龍崗街道同樂社區丁甲嶺同路工業區管理處

掛牌起始時間

2017年4月1日

掛牌期滿時間

2017年4月17日（掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方,不變更招租條件，每次延長信息公告期限5工作日，最多不超過2個周期）

出租資產基本信息

出租資產

概括

1、深圳市龍崗區龍崗街道同樂社區丁甲嶺同路工業區內B1（2）棟第3、4層廠房物業，面積2523.28㎡，租賃用途為工業廠房，有房地產證，目前租期至2017年7月15日；2、深圳市龍崗區龍崗街道同樂社區丁甲嶺同路工業區宿舍B棟7間房（房號為106、211、212、305、306、313、314號房），面積385㎡（按原承租合同承租面積），租賃用途為宿舍。有房地產證。目前租期至2017年7月15日。

出租用途

工業廠房、宿舍

出租面積

工業廠房：2523.28㎡     

宿    舍：385㎡（按原承租合同承租面積）

出租期限

2年

免租期限

無

租金掛牌價格

（人民幣）

工業廠房：12元/㎡/月

宿舍：8.5元/㎡/月

（廠房租金第二年遞增4.17%，宿舍租金不變）

出租資產使用情況

使用中

是否涉及

優先承租權

否

是否允許

聯合承租

否

注意事項

垃圾清運費以廠房為標準人民幣0.5元/㎡/月; 電梯維保費人民幣400元/層/月

交易方式的確定

掛牌期滿,如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網絡競價

掛牌期滿,如只征集到一家符合條件的意向承租方

經直管企業批準，公示5個工作日后無異議采取協議租賃.

備注

無優先購買權

掛牌時間

自公告之日起不少于10個工作日

出租行為

的批準情況

 《深圳市泰新利物業管理有限公司總經理工作會議紀要》（深泰物會紀〔2016〕27號）、《深圳市投控物業管理有限公司關于福源、同路、江嶺社區部分廠房宿舍公開招租的批復》（深投控物〔2017〕49號）

承租方應具

備的資格條件

企業：依法注冊并正常經營的企業，在出租方無不良記錄；

個人：具有完全民事行為能力的個人，在出租方無不良記錄。

 

 

 

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。

法人（以下材料均需加蓋公章）：

1、營業執照副本復印件（核原件）；

2、企業機構代碼證副本復印件（核原件）；

3、稅務登記證《國稅、地稅》副本復印件（核原件）；

4、工商信息查詢單；

5、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）；

6、授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；

7、承租物業用途說明；

8、出租方要求的其他材料。

自然人（以下材料均需簽字并按指模）：

1、第二代居民身份證復印件（核原件）；

2、承租物業用途說明。

3、出租方要求的其他材料。

履約條件

1、 使用性質符合房屋結構、環保和國家法律法規；

2、 該物業整體出租，不得分租、轉租；

3、 當地相關部門嚴禁的其他事項；

4、 租賃合同書及合同補充協議約定事項。

特別事項說明

1、承租行業必須符合房屋設計及重量荷載，不得有排放油污、粉塵、氣味等環保影響項目；

2、承租方須向出租方繳納兩個月（租金數額）租賃保證金、半個月（租金數額）租賃房屋損毀押金、一個月（按年平均水電費）水電保證金；

3、因上級主管部門審批租賃流程延誤而影響正常簽約，且承租方為原租戶情形的，原合同屆滿日等同新合同費用標準起租生效日，承租方須按此日期交付新的標準租金和相關費用。

報名登記時間

掛牌期滿前

保證金金額

(人民幣)

11萬元

交納保證金

截止時間

掛牌期滿前(以到賬時間為準)

保證金賬戶

戶名

深圳聯合產權交易所股份有限公司

開戶銀行

興業銀行深圳分行科技支行

開戶賬號

3370 4010 01000 32678

聯系方式***

0755-83690585 李先生、0755-83690522王小姐

傳真

0755-83690661

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