消防設施維保服務項目招標文件

江蘇省南通衛生高等職業技術學校

消防設施維保服務項目招標文件

 

為了保證我校消防設施的正常運行，延長消防設施的使用壽命，確保校園平安穩定，根據《中華人民共和國消防法》，江蘇省南通衛生高等職業技術學?；馂膱缶到y設施、水泵房水系統、室內外消火栓維護保養、故障檢測、應急搶修等工作采用招標方式確定維保單位，招標公告如下：

一、招標文件編號：BS2017007

二、招標項目名稱：消防設施維保服務項目

三、招標形式：公開招標

四、招標內容及要求

（一）維保內容

1.對江蘇省南通衛生高等職業技術學校新校區內所有建筑消防設施進行維修保養，維保項目包括：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓給水系統、應急廣播系統、消防供配電設施、消防供水設施、消防電梯、防排煙設施、消防專用電話、滅火器、消防應急照明燈和疏散指示標志等消防設施。

2.辦公大樓及其他建筑物室內消防水、電及室外管網等設施器材的檢查維修，維保項目包括：防火分隔設施，消防強電、弱電故障，噴淋、消火栓管網漏水搶修等，材料由招標方另行提供。

（二）維保要求

1.維保單位應依照相關法律法規、技術標準，開展建筑消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。

2.根據維修保養對象的實際情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人（須持有建筑消防設施維保執業人員資格證書，并且具有消防相關專業中級以上技術職稱或取得高級技能以上等級的消防行業特有工種職業資格），至少指定2名以上執業人員（須持有建筑消防設施維保執業人員資格證書）負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄，由經辦人、項目負責人簽名，并經招標方相關負責人***

3.嚴格按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）、《建筑消防設施檢測技術規程》等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

4.對即將竣工消防驗收，排查出消防主要存在問題，以書面報告形式交招標方。

5.每月對承擔維修保養的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試并按消防部門要求填寫相關記錄交招標方，并確保消防設施正常運轉。

6.維保單位每年出具一份完整的合格檢測報告，該報告須能得到各級消防主管部門及招標方的認可。

7.維保單位對我校實行全年365天無休服務。當維保單位接到故障搶修通知后，應在1小時內派員到達現場對該故障進行排除。一般故障應該立即排除，嚴重故障維保方應增加技術力量在24小時內修復，外送修理項目7日內完成修復，期間采取應急安全措施，同時報保衛處備案。

8.在維保期間因維保單位工作原因造成不良后果的由維保單位承擔一切損失。

9.對故障零部件提供臨時備件（如噴淋頭、消火栓閥、煙感、溫感等），保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用；對故障零部件確需更換的，向招標方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

10.對招標方值班或管理人員進行專業技術指導。

11.維保單位在投標時須提供完整的消防設備、部件價目表（項目內容包括：各類探測器件、手動報警按鈕、消火栓按鈕、各類模塊、樓層顯示器、回路板、管網閥門、浮球閥、止回閥、壓力表、消防水帶、水槍、噴淋頭、消防應急燈、疏散指示燈等），若維保期間發生設備故障須更換部件時，將一律以該價目表的單價為準（維保單位須承擔市場價格發生波動的風險）。招標方在質保期內單件價格超過100 元（含）的零部件和設備（除消防應急燈、疏散指示燈、消防水帶、軟管卷盤、滅火器以外）的費用由原質保單位承擔，質保期外由招標方承擔,100元以下單件由中標維保單位承擔。

維保過程中發生的其它所有費用（除上述規定由招標方承擔費用的外）一律由維保單位自行承擔。

12.因重大節日、活動消防安全需要，配合校方對消防設施進行檢測和消防檢查、消防培訓，以及其它相關工作。做好消防設施資料建檔工作，及時更新臺帳資料。

13.投標方承擔維修保養施工安全責任，并采取相應措施。若發生事故（包括施工人員的意外傷害等）由投標方承擔全部責任，與招標方無關。

（三）違約責任

1、中標單位應對消防設施進行檢查、調試、維修，使整個消防系統具備報警、聯動、自動滅火等應有的消防功能，各項運行狀態正常，若維保方不能夠按照故障突擊搶修要求，不能夠在規定的時間內進行搶修，我校將根據實際情況，每次扣除全年維保費用的3%，發生3次搶修不及時的，校方有權單方面終止合同，全部責任由中標單位負責。

2、中標單位不能夠按照日常維保要求，不能夠在規定的時間內進行維保，校方將扣除當月維保費用，并扣除2000元履約金，若發生2次維保不及時的，校方有權單方面終止合同，全部責任由中標單位負責。

3、若因維保方失職、怠工等原因造成消防設施運行不正常，經學校保衛處或公安消防機關檢查發現存在嚴重問題，保衛處有權終止與維保方合作關系，視作維保方違約，并追究維保方相關責任。

4、若因維保方失職、怠工等原因使得消防設施運行不正常，造成嚴重后果的，中標方因承擔所有法律責任及經濟賠償責任。

五、投標須知、要求及相關說明

（一）投標人要求

1.具有江蘇省公安廳消防局頒發的消防設施維修保養資質。

2. 注冊資金在100萬元以上，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

4.無論投標結果如何，投標人自行承擔投標發生的所有費用。

5.投標時交納保證金2000元用信封密封后交至后勤處。未中標人保證金在評標結束后當日全額退回；中標人的保證金作為合同履約金在合同到期后無息全額退還，否則將按有關規定扣除。

（二）投標報價

1、投標報價是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現。

2、投標人在對現場勘察的基礎上，根據招標人要求確定每年總維保費用進行報價（含稅），維保期約一年（合同時間將根據維保情況，由招標方確定）。

3、報價確定后原則上不再作調整，除非招標人要求之外。

4 、本項目最高限價9萬元。

（三）投標文件內容

1、投標文件封面

1)注明所投標的名稱。

2)投標單位單位名稱、地址、聯系電話***

3)在封口處加蓋投標人單位公章。

2、投標文件應包括下列內容，不得有缺項和漏項，否則作廢標處理。所有材料復印件必須加蓋單位公章。

第一部分：商務技術部分（不能出現報價）

1）企業證件：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、消防維修保養資質證書等的復印件（原件備查）。委托代理人的授權書原件。

2）個人證件：法人身份證復印件、代理人身份證復印件、項目負責人***

3）其他證書：建筑消防設施維保執業人員資格證書（原件帶來備查）。

4）維保經歷及業績：有效證明材料復印件（提供至少三份合同復印件，原件備查）。

5）投標報名單位同時必須提供三家目前在維保服務中的單位名稱、地點、聯系電話***

6）聯系方式***

7）投標人認為需加以補充或說明的其它內容。

以上資料要求提供原件以及復印件（要求裝訂成冊，加蓋企業公章）原件在報名時進行驗證，無原件或原件審驗不合格者復印件無效。

第二部分：投標報價（小信封單獨密封，放入正、副本密封袋中）

1）維保實施方案

2）完整的消防設備、部件價目表。

3、投標文件密封和遞交

1）投標單位應準備貳份完整的投標文件，其中正本一份、副本一份，并標明“正本”或“副本”字樣。正、副本分別密封，不得并入一個密封袋中。所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封。袋口加貼密封條并在封條處加蓋單位公章。

2）正本與副本如有差異，以正本為準。

3）投標文件原則上不允許有加行、涂改，允許個別補充、修改，但補充、修改處必須由投標人代表簽字蓋章確認。

4）投標人未按上述規定提交投標文件，其投標文件將被拒收。

（四）投標相關要求

1、報價人應在響應本招標文件的前提下，自愿參加投標。本招標文件將作為合同附件的組成部分，與合同具有同樣法律效力。

2、投標人如有必要可對現場實地勘察，請在 2017  年  4 月  24  日 10   時前提出，如無疑問，過期招標人將不再組織現場勘查。

3、標書送達截止時間：2017年 4 月 27 日 14 點。

4、標書送達地點：江蘇省南通衛生高等職業技術學校后勤處         

地    址：遞交投標文件地點：新校區行政樓1406號房間（振興東路288號）

聯 系 人***

聯系電話***

六、開標

（一）開標時間：2017年 4 月 27日14：30

（二）開標地點：行政樓14樓會議室

七、評標

（一）根據招標項目特點，由學校有關部門根據學校招投標辦法組建評標小組。

（二）評標工作的基本準則。

1.貫徹執行國家有關法律、法規，維護國家利益；

2.保護招投標人合法權益，最大限度地實現招投標人的利益；

3.客觀、公正、公開地對待所有投標人；

4.評標小組成員對其評審意見承擔責任；

5.投標人不得以任何形式干擾評標活動，否則廢除其投標書。

（三）評標方法和程序

1.評標小組先集體審查投標文件，看是否與招標文件的所有實質性條款、條件和規定相符。

2.采用綜合評標法，分資格審查、價格標、商務技術標三部分評審，總分值100分。

3.首先評審投標人資格是否合同，對合格的投標人評審商務技術標，等商務技術標評審結束后，再開啟價格標。

4.商務技術分：50分，

評委在認真審閱投標文件的基礎上，根據各投標文件的商務、技術部分的響應情況，投標單位的資質、業績、信譽、方案等，綜合各投標人情況獨立打分。

5.價格分：50分

價格分統一采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算：

投標報價得分＝（評標基準價/投標報價）×價格權值×100

（四）有下列情況之一出現的投標書，將作為廢標處理：

1、投標書未密封或未加蓋公章；

2、資質證明不合格者；投標文件上的印鑒與資質證書上的名稱、名字不符及投標人提供的有關資料、證書、證明材料有假或偽造的；

3、投標書內容不全或字跡模糊；

4、投標書中出現兩個以上投標報價的；

5、未按要求提交投標保證金的；

6、投標人串通投標抬高或壓低報價的，有違反《中華人民共和國招標投標法》中有關無效投標規定的；

7、法律或法規認定為廢標的其他情況。

（五）提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。

八、中標

（一）中標通知

1.評標結束確定中標后，招標人將通知中標的投標人簽訂合同。

2.招標人無須向未中標的投標人解釋原因，也不退還投標文件。

3.未中標的其他投標人招標人不再另行通知。

（二）履約保證

1.投標人不得串通投標，否則其投標書視為無效標書。

2.中標人不得轉讓中標項目，否則將失去取得合同的資格。

（三）合同簽訂

1.中標人從收到中標通知的五日內與招標人簽訂合同。

2.招標文件、中標人的投標文件等均為簽訂合同的依據。

3.其它相關事宜另行約定。

九、投標文件有效期

中標人的投標文件具有與合同相同的有效期。其它投標文件在招標人與中標的投標人簽訂合同后，自然失效。