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云南中醫學院2017年呈貢校區鋪面招租項目公開競價公告
- 信息發布日期：2017.04.14 標簽： 云南省招標 校區招標
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加入日期： 2017.04.14 地 區： 云南省 內 容： ***拓招標有限公司(以下簡稱“代理機構”）受**中醫學院（以下簡稱“招租方”）的委托，對**中醫學院**校區到期商鋪現面向社會以“公開競價"方式進行招租，具體事項如下： *.鋪面地點、面積等相關情況： 序號鋪面（房屋）名稱所在位置使用面積（㎡）競租底價 (元/㎡.月)限定的 經營范圍競價 關鍵詞： 校區 -
招標公告正文
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云南通拓招標有限公司(以下簡稱“代理機構”）受云南中醫學院（以下簡稱“招租方”）的委托，對云南中醫學院呈貢校區到期商鋪現面向社會以“公開競價"方式進行招租，具體事項如下：1.鋪面地點、面積等相關情況：序號鋪面（房屋）名稱所在位置使用面積（㎡）競租底價(元/㎡.月)限定的經營范圍競價保證金1呈貢校區004丁香園004號38.2560快遞業務5萬元2呈貢校區005丁香園005號46.560文印業務5萬元3呈貢校區006丁香園006號3460不限定5萬元4呈貢校區007丁香園007號5860通信營業廳5萬元5呈貢校區008桂香園008號22570超市5萬元6呈貢校區009桂香園009號11070不限定5萬元7呈貢校區010學生宿舍3號院010號2970通信營業廳5萬元8呈貢校區011學生宿舍3號院011號2970不限定5萬元9呈貢校區012呈貢校區0121970銀行ATM機無10呈貢校區013呈貢校區學生宿舍3號院013號1670銀行ATM機無11呈貢校區015呈貢校區學生宿舍3號院015號28.570不限定5萬元12呈貢校區016呈貢校區學生宿舍3號院016號28.570美發店5萬元13呈貢校區017呈貢校區學生宿舍2號院01730.570不限定5萬元14呈貢校區018呈貢校區學生宿舍2號院01830.570不限定5萬元15呈貢校區019呈貢校區學生宿舍2號院0194270文具店5萬元16呈貢校區020呈貢校區學生宿舍2號院0204360超市5萬元17呈貢校區022呈貢校區學生宿舍1號院022號2870我校在校學生創業實踐示范使用，競價主體為就業創業指導中心推薦的本校在校生無18呈貢校區023呈貢校區學生宿舍1號院023號2870不限定5萬元19呈貢校區024呈貢校區學生宿舍1號院024號36.1470銀行ATM機無20呈貢校區025呈貢校區學生宿舍1號院025號7270超市5萬元21呈貢校區場地銀杏苑樓頂聯通基站2075通信基站無22呈貢校區場地實驗樓頂聯通基站2075通信基站無23白塔校區場地白塔校區內教學樓頂基站2020000元/個.年通信基站無24白塔校區場地金龍百貨樓頂基站2020000元/個.年通信基站無25白塔校區場地金龍百貨樓頂基站2020000元/個.年通信基站無26白塔尚義街81號37130不限定5萬元備注： （1）商鋪優先租賃權：本次競價是報價最高者為成交人，兩個或兩個以上競價人所報價格相同時，原有承租者享有對該商鋪的優先租賃權。（2）同一個競價人不得對經營范圍相同的鋪面重復進行報名（序號21--25號通信基站鋪面除外）。（3）意向競價人一經辦理競價報名手續，即視為對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可。（4）商鋪經營存在市場風險，各競價人應充分考慮各項風險因素后進行報價，自行承擔任何風險。2.現場報價：不得低于競租底價。采用現場舉牌、喊價的方式，由現場工作人員對各競價人喊價進行記錄，競價人對本人報價現場簽字確認。注：競價人每舉一次牌報價每平方米每個月的租賃價格在底價（或原報價）的基礎上最少增加1元，否則視為非善意報價，直接判為無效報價。3.租賃起始日期：以雙方合同約定為準。4.租賃經營期：2017年8月1日至2020年7月31日。5.報名事宜：5.1報名時間：2017年4月14日至2017年4月24日（9：00---17：00）,節假日除外。5.2報名地點：云南通拓招標有限公司（同德昆明廣場B區4棟501室）。5.3報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名：（1）獨立法人資格的競租人：法定代表人身份證明書原件(格式附后）；法人授權委托書原件（格式附后）；營業執照副本復印件（年檢合格，加蓋公章）；本單位公章；注：須有依法納稅及繳納社保的良好記錄。（2）自然人競租人：本人身份證原件及復印件競價人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發現不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構將保留追究法律責任的權利。注：自然人須沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單；上述兩項規定，實行資格后審。參與序號17號商鋪“呈貢校區022”鋪面競價者，還需另行出具云南中醫學院“就業創業指導中心”的推薦證明材料。此項規定，實行資格前審，即報名時就審核證明材料。5.4參與競價者向代理機構書面確認所要租賃的鋪面序號的截止時間：4月27日中午12:00前。備注： 競價者一旦確定所要租賃的商鋪序號后，無論任何原因，都將不能再行更改。5.5報名費用（可單獨競標一間，也可同時競標多間）：300元，報名時請現金繳納。無論競價結果如何，報名費將不再退還。報名時將對競價人發放競價儀式的進場號牌。該號牌請妥善保管，遺失或損壞請及時通知代理機構補辦。否則，競價儀式開始時將被拒絕進場。5.6競價儀式開始前，請各競價人攜帶以下證件或資料進場:1）獨立法人資格的競租人：營業執照副本原件；授權委托人身份證原件；競租保證金收據（或憑證）原件；本單位公章;報名時代理機構發放的進場號牌。2）自然人競租人：身份證原件；競租保證金收據（或憑證）原件；報名時代理機構發放的進場號牌。3）如是現有鋪面承租人（指原始承租人，轉租人不算），請再附上與招租方簽訂的合同復印件。注：以上資料競價儀式開始前請交至現場核驗，不齊者將被視為無競價資格，禁止入場，且報名費不退還。5.7報名時競價人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認可該《承諾書》內容，將被拒絕報名。6. 現場踏勘僅統一踏勘呈貢校區的出租鋪面，白塔校區81號鋪面可自行前往查看。時間：2017年4月26日 上午10:00，過時不候。統一集中地點：云南中醫學院呈貢校區校醫院一樓一心堂門口。招租方聯系人：楊老師 聯系電話***代理機構聯系人：莫嵐 聯系電話***報名人不參加統一踏勘現場的，也可自行前往踏勘。7.競價時間：各競租人請于2017年4月28日（星期五）13:00---14:00到達會議現場簽到并提交相關進場資料,14:00后達到會場的競租人視為棄權，所提交的證件和資料將被拒絕接收，并禁止入場。2017年4月28日14：30競價儀式正式開始。（備注：每個號牌最多允許2人進場。）8. 競價儀式地點：云南中醫學院呈貢校區崇德樓122會議室。9. 商鋪競租順序：競價儀式開始后，由拍賣師現場隨機抽取商鋪序號，按抽取的先后順序開始。10.競租保證金：10.1 保證金金額：見“鋪面地點、面積等相關情況”10.2接受現金及匯款方式繳納（不可刷卡）。如采取匯款費方式，請繳納至于以下賬戶：（請在繳納現金或匯款時注明所競價的商鋪序號）收款單位：云南通拓招標有限公司帳號：135615364611開戶銀行：中國銀行昆明市蓮花池支行繳納截止時間：2017年4月27日17：00 前競租保證金在競價儀式結束后七個工作日予以無息退還。10.3 未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式。10.4如有下列情況競租保證金將被沒收：（1）競租人不按時前來參加競價儀式；（2）競價、提交虛假材料競價；（3）競租人現場惡意報價（舉牌后對競租報價拒絕簽字確認等）。（4）成交后無正當理由拒不簽訂合同的。（5）競租人未能在規定期限內簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。11.成交人推薦招標代理機構按照投標報價從高到低的順序向招租人推薦成交人。招租人將按照推薦順序確定成交人，排名在前的成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競價，學校不退還競價保證金。12.簽訂合同時間、地點：成交人在向代理機構繳納完“成交服務費”后，代理機構向成交人發放《成交通知書》，成交人憑《成交通知書》在五個工作日內向招租方繳納首年租金、履約保證金(金額為3萬元/間），并按招租方具體要求簽訂租賃合同，每逾期壹日加計相當于應繳年租金金額5%的滯納金。13.成交服務費繳納金額：按照鋪面成交年租金金額的2%計算，向代理機構繳納。14.租金支付：呈貢校區內鋪面房租每年按10個月收取，序號26號“白塔尚義街81號”鋪面、通信基站、ATM機用房按每年12個月收取房租，房租一年一交，第一年在簽訂合同后的第一個月內交付房租，第二、三年亦按該月份提前交付房租。備注：租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清，否則招租方有權收繳成交人“履約保證金”，每逾期壹日加計相當于應繳年租金額5%的滯納金。履約保證金扣完仍未交付租金的，招租方有權解除租賃合同。15.最遲正常營業時間各成交人應在2017年8月25日前完成商鋪的裝修等準備工作，確保2017年秋季學期開學時就能正常營業。16.發布公告的媒介本公告在云南中醫學院網站（http://www.ynutcm.edu.cn/)及云南通拓招標有限公司主頁(http://www.ynttzb.com/)上同時發布。17.特別說明：17.1 相關名詞釋義：（1）競租保證金：金額詳見“鋪面地點、面積等相關情況”。一筆保證金只能參加對應的一間商鋪的競價，請在繳納現金或匯款時注明所競價的商鋪序號。如需參加多間商鋪的競價，請分筆繳納保證金。未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式。請于2017年4月27 日下午17：00前現金繳納或轉賬、匯款到代理機構賬戶，競價儀式結束后七個工作日予以無息退還。（2）履約保證金：成交人在與學校簽訂合同前，均應繳納3萬元/間的履約保證金。合同中約定，成交人應服從學校的統一管理，不按照功能要求進行經營或者從事非法經營活動、收費明顯高于市場或周邊高校價格的，學校有權解除合同并沒收成交人的保證金。（3）商鋪優先租賃權：本次競價是報價最高者為成交人，兩個或兩個以上競價人所報價格相同時，原有承租者享有對該商鋪的優先租賃權。（4）原有承租人：指原始承租人，轉租人不算。17.2 參與競價者向代理機構書面確認所要租賃的鋪面序號的截止時間：4月日午:前。競價者可在報名時確認，也可在現場查看結束之后、截止時間前確認。一旦確認，將不允許再更改。保證金也請于保證金繳納截止時間前（詳見第10條）匯出，否則報名無效；17.3自然人因特殊情況無法親自到達競價儀式現場，可以委托其他人員前來報名和參加競價儀式，被委托人報名時，除了出示委托人本人身份證原件及復印件外，還需另外提供委托人的“委托說明書”（格式自擬，須在其中說明無法出席的原因等）、被委托人本人身份證原件及復印件，經代理機構核定情況屬實后方可接受報名和參與競價。17.4 鋪面經營范圍：1）詳見“鋪面地點、面積等相關情況”表中“限定的經營范圍”。2）不允許經營娛樂業、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染環境、食堂伙食及其它有害項目；不符合國家法律和校方規定的其他項目。17.5 同一個競價人不得對經營范圍相同的鋪面重復進行報名（序號21--25號鋪面除外）。17.6 競價報名結束后，當合格的競價人只有一家時，不具有競爭性的，應認定為流標（房屋使用功能來源單一的ATM機、通信基站除外）。招租人：云南中醫學院聯系人***聯系電話***采購代理機構：云南通拓招標有限公司地址：***聯系人***電話：0871-65895558 傳真：***電子信箱：ttzbgs@163.com云南中醫學院云南通拓招標有限公司2017年4 月 14日
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