無錫復地/復地新城住宅小區/1號地塊外墻保溫工程招標公告

我司將在近期組織無錫復地新城住宅小區1號地塊外墻保溫工程的招標工作?，F將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：    
一、工程概況：    
1、項目名稱：無錫復地新城住宅小區1號地塊外墻保溫工程    
2、工程地點： 無錫市惠山區錫澄路與文惠路交匯處    
3、項目簡介： 【無錫復地新城住宅小區】1號地塊，總建筑面積約84046.00 M2，其中地上面積約65195.0M2，地下面積約18851.0M2；    
由3棟33F高層、7棟5~8F多高層（除5#無地下室外，其它6棟多層與3棟高層均帶一層地下相互連通的地庫〔地庫中其中人防面積約為9266.0 M2〕）、1棟幼兒園、1棟托老所、1棟門衛、1棟變電站及1棟垃圾站組成；    
4、招標范圍：外墻保溫（改性A級聚苯板），保溫面積約60000平方米、門窗側保溫砂漿及EPS成品線條；具體詳見圖紙及工程量清單；     
5、標段劃分；一個標段；    
6、中標原則：技術標合格，最低價者中標；    
7、工期要求： 預計488日歷天；即 2017年6月1日進場，2018年9月30日完工；    
8、付款方式：    
（1） 預付款：無。    
（2） 進度款：    
多層洋房外墻保溫全部施工完成后，通過發包人驗收合格，指定分包人提出付款申請，經發包人審核通過，發包人支付到合同完工量對應合同價格的70%。    
高層及配套設施的外墻保溫全部施工完成后，通過發包人驗收合格，指定分包人提出付款申請，經發包人審核通過，發包人支付到合同完工量對應合同價格的70%。    
（3） 完工款：單體驗工備案完成，指定分包人提出付款申請，經發包人審核通過，發包人支付到合同價格的80%；    
（4） 竣工驗收款：工程竣工驗收合格、指定分包人按發包人要求雙方辦理完成結算手續，指定分包人提出付款申請，經發包人審核通過，發包人付至合同結算價款的95%（結算款付到95%時，指定分包人必須提供結算總價款100%的增值稅專用發票）。    
（5） 保修款：工程結算總價的5%將作為工程保修金。在2年保修期滿后，發包人對其工程質量無異議后，指定分包人提出付款申請，經發包人審核，在扣除保修期間發生的由發包人支付的有關維修費用（如有）后，發包人將剩余款項（無息）一次性支付給指定分包人。    
（6） 上述之支付，均以指定分包人先行向發包人提供發包人工程所有地稅務當局認可的增值稅專用發票為前提。其中，指定分包人在申請上述（4）款之結算價款時，首先須提供結算總價全額的相應增值稅專用發票。    
注：1.中標單位須取得中標通知書后21天內提供15萬元履約保證金；    
　　2.工程款抵房要求在2017~2018年度完成不少于合同總額15%的工抵。    
9、投標保證金為： 15萬元整，投標保證金的遞交時間為‘確認入圍后招標人另行書面通’，未繳投標保證金的單位不能夠收到招標文件。    
二、入圍條件：    
1、公司資質要求：具備防水防腐保溫專項承包二級資質。    
2、注冊資本金要求: 500萬元或以上者；    
3、公司業績要求：近五年在江浙滬區域同類A級聚苯板保溫且同規模的工程業績2個及以上；且至少有一個已通過竣工驗收，并提供物理性能及防火等級的相關復試報告項目供招標人考察。    
4、項目經理：中標后須立即在本項目全日制上崗（需出具并提交公司社保繳納證明、授權委托書、身份證復印件）。    
5、項目經理業績要求：承接過同類型規模工程業績2個及以上者；    
6、接受招標人的付款方式、投標保證金、履約保證金及工抵房的額度要求。    
7、投標人在中國境內具備獨立人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況。    
8、投標聯系人***
9、投標人必須為一般納稅人，并須要提供一般納稅人資格證明；且可依據合同額開具專用增值稅發票。    
10、其他要求：    
10.1具有圖紙深化設計的能力，負責審核深化承包范圍內的圖紙和甲方指定范圍的圖紙。    
10.2報名單位必須提供有效期內的消防部門認可的A級型式檢測報告；    
三、重點說明    
1、除招標人要求進行預報價方式或對清單工程量進行大幅度修正（總額修正15%及以上）的項目，投標人只提供2輪正式報價，單標段第一輪投標價最低的三家投標人進入此標段第二輪報價。（如果初步資格預審的報名投標人數量超過招標人內部規定最紙入圍數量的2倍，投標人需要在考察前進行預報價，預報價總價排名前列，且通過考察的投標人視作為資格預審通過，預報價是正式的投標報價的上限。）    
   2、如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。    
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅    
總價≤500萬元 8%以內含8%    
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內含6%    
1000萬元＜總價 5%以內含5%    
3、除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質可視作投標人資質。    
4、同類業績：指投標人獨立承接過多層及高層住宅類型，外墻保溫面積達到6.0萬平米；需備案的業績，在政府系統需可查驗。項目業績的時效從合同簽署之日起算。    
5、招標人對投標人資格預審評定參考標準及系統提供資料要求；    
5.1、資質等級：系統上傳資質證書掃描件及建設部資質二維碼標識，招標人查驗原件或掃碼驗證；    
5.2、注冊資本金要求：系統上傳營業執照正本掃描件，招標人查驗原件或通過全國企業信用信息公示系統（http://gsxt.saic.gov.cn/）查詢驗證；    
5.3、公司及項目經理同類工程業績：系統上傳同類工程合同掃描件，招標人查驗原件或通過當地建委數據庫驗證；    
5.4、項目經理和投標聯系人：系統上傳項目經理和投標聯系人***
四、報名須知    
1、報名方式：供應人網上注冊，網址http://ep.fosunproperty.com，針對公告進行項目             報名，填寫報名信息。    
特別提示：    
a、投標人請認真閱讀本公告的各項要求并了解本公司條件完全匹配后慎重報名，如投標人出現以下任一情況（包括并不限于：不滿足已明示的全部入圍條件而報名、報名后退出投標、領取標書后無故放棄投標、不配合招標考察、不配合高層見面、不按時提供證明投標人資質的資料、無故主動更換項目經理、招標人通知入圍后不按時繳納投標保證金）均被系統記錄為違規，違規三次系統將對投標人賬號進行凍結，凍結期內無法報名和入圍。如對公告要求細節把握不準，請致電或郵件發送招標人聯系人***
b、本項目不接受關聯公司（關聯公司是指相互之間存在關聯關系的公司。關聯關系，則是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員、投標聯系人***
c、如相關關聯公司確為經營相對獨立的法人，且在報名時，主動聲明與關聯公司的關聯關系。招標人經內部評估后，視具體情況對關聯公司報名給出審核結論。    
d、投標人有圍標串標等非職業道德行為的，招標人將設置為黑名單并凍結，且保留網上公示和追究法律責任的權利；    
e、投標人在招標人（及集團內其他發包人）項目內有集團已認定的惡意索賠、重大違約情況，或列入黑名單的不予入圍；    
2、投標人需提供一份與網上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據招標人要求交給招標人；    
3、報名截止時間為：2017年3月22日；    
4、招標人聯系信息：    
      招標人及聯系部門： 無錫復地房地產開發有限公司－成本管理部；    
      聯系人***
      聯系電話***
      傳真：***
      郵箱地址：***
      辦公地址：***
五、招標人投訴部門及聯系人***
復      復星地產控股投訴電話：***
電子郵箱***
復星集團廉政監督部電話:***
電子郵箱***
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