廣州市荔灣區直管房管理事務性服務采購項目

廣州采陽招標代理有限公司受廣州市荔灣區住房和建設局（原：廣州市荔灣區建設和園林綠化局）的委托，對廣州市荔灣區直管房管理事務性服務采購項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的供應商投標。

一、采購項目編號：GZCY2016FG11005

二、采購項目名稱：廣州市荔灣區直管房管理事務性服務采購項目

三、采購項目預算金額（萬元）：4259.1900

四、服務年限：3年

五、采購項目內容及需求（采購項目技術規格、參數及要求，需要落實的政府采購政策）：
 

1. 子包一：第一片區管轄范圍：荔灣區南片（珠江以南片區）管轄范圍，共有直管房1229幢5137戶約30.58萬M2建筑面積。代收租金額的提取比例（最高限價）：17.27% ，服務期限自合同簽訂之日起到2019年12月31日止（以實際服務時間為準）。子包二：第二片區管轄范圍：上九路、下九路、第十甫路以南（包括下九路、第十甫路）；寶華路、華貴路以西（包括寶華路、華貴路）；中山八路以南（包括部分中山八路段）和大坦沙島范圍，共有直管房3639幢13505戶約62.48萬M2建筑面積。代收租金額的提取比例（最高限價）：5.25% ，服務期限自合同簽訂之日起到2019年12月31日止（以實際服務時間為準）。子包三：第三片區管轄范圍：上九路、下九路、第十甫路以北（包括上九路）；寶華路、華貴路以東；中山八路以北（包括中山八路）范圍，共有直管房4778幢14465戶約 58.37萬M2建筑面積。代收租金額的提取比例（最高限價）：8.82% ，服務期限自合同簽訂之日起到2019年12月31日止（以實際服務時間為準）。

六、供應商資格：
 

1. 供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件
2. 二、 合格投標人資格要求（適用子包一、二、三） 1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件；（1）具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件復印件）（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2015年的財務狀況報告復印件；其他組織，可提供銀行出具的資信證明；若投標人當年注冊的，提供成立至今的月或季度財務狀況報告復印件）（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供設備的清單以及技術人員的名單和用工合同證明材料）（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供社會保險登記證和2016年近期繳納保險的憑證復印件；提供2016年近期的繳納稅收的憑證復印件。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明。）（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明）（6）法律、行政法規規定的其他條件。 2.投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權，從事的經營范圍包含物業管理； 3.具備物業管理三級或以上物業管理資質； 4.考慮到本項目服務區域房屋年代較遠，房屋老化較嚴重且服務對象等情況的特殊性，投標人2013年以來須具備直管房管理事務性工作經驗（提供一份合同復印件等證明材料）； 5.本項目不接受聯合體投標； 6.法律、法規規定的其他條件。
3. 投標人憑以下加蓋公章的資料前往購買招標文件：（1）有效的營業執照副本復印件或事業單位法人證書副本復印件, 分公司投標的，還需提供具有法人資格的總公司的營業執照副本復印件及授權書（加蓋公章）；（2）營業執照應已向工商行政管理部門提交年度報告（如：投標人蓋章的《商事登記信息》等證明材料，按投標人注冊當地工商行政部門規定執行）。 （3）投標邀請中的“合格投標人資格要求”所要求的證明材料；（4）法定代表人授權委托書原件（如是法定代表人前往購買招標文件，則無需提交此資料）；（5）被授權人身份證復印件（如是法定代表人前往購買招標文件，則提供法定代表人身份證復印件）；（6）組織機構代碼證復印件（或三證合一證明）；（7）為保障政府采購市場公平和效率，需出具當地檢察機關出具的《無行賄犯罪記錄證明》（格式詳見廣州政府采購網www.gzg2b.gov.cn或廣州采陽招標代理有限公司http://www.gzcyzb.com）復印件（原件備查）和《公平競爭承諾書》（見招標文件格式8）原件。（8）如非現場購買招標文件的，須在招標文件購買期限內將招標文件費匯入我司帳號，并將匯款憑證、報名及購買文件登記表及以上資料復印件（均須加蓋公章）傳真或郵寄至我公司。投標人購買招標文件需按要求提供以上資料，本采購項目只接受通過直接向代理機構獲取招標文件的投標人的投標。

七、符合資格的供應商應當在2017-01-23至2017-02-16期間（{辦公時間內，法定節假日除外）到廣州采陽招標代理有限公司（詳細地址：***

八、投標截止時間：2017-02-17 09:30。

九、提交投標文件地點：廣州市越秀區環市東路450號廣東華信中心11層1108房。

十、開標時間：2017-02-17 09:30。

十一、開標地點：廣州市越秀區環市東路450號廣東華信中心11層1108房。

十二、本公告期限（5個工作日）自2017-01-23至2017-02-03止。

十三、聯系事項

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