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江西贛州技師學院（贛南職業技術學院）贛南職業技術學院學生公寓和食堂建設PPP項目公開招標資格預審公告
- 信息發布日期：2017.01.09 標簽： 江西省招標 贛州市招標 公寓招標 學生招標
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加入日期： 2017.01.09 截止日期： 2017.02.04 招標代理： 贛州市正達工程造價咨詢有限公司 地 區： 贛州市 內 容： 贛南職業技術學院建設項目是***政府重要的民生工程之一。根據***政府有關會議精神，該院學生公寓和食堂采取政府與社會資本**（PPP）模式建設和運營（以下簡稱“本項目”），***政府授權****技師學院為本項目實施機構，具體負責本項目的社會資本采購工作。 ***************受** 關鍵詞： 公寓 學生 -
招標公告正文
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贛南職業技術學院建設項目是贛州市政府重要的民生工程之一。根據贛州市政府有關會議精神，該院學生公寓和食堂采取政府與社會資本合作（PPP）模式建設和運營（以下簡稱“本項目”），贛州市政府授權江西贛州技師學院為本項目實施機構，具體負責本項目的社會資本采購工作。贛州市正達工程造價咨詢有限公司受江西贛州技師學院（贛南職業技術學院）的委托，對贛南職業技術學院學生公寓和食堂建設PPP項目采用公開招標采購的方式確定社會資本。本次采購工作依據《中華人民共和國政府采購法》及《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等有關法律、法規組織和實施。熱忱歡迎在中華人民共和國境內合法設立的、有豐富房建項目實踐經驗、資金實力雄厚的法人，踴躍參加本項目的資格預審。為公開、公平、公正地完成本項目資格預審活動，現將本項目資格預審的相關事宜公告如下：一、項目概況及采購范圍（一）項目概況1、項目名稱：贛南職業技術學院學生公寓和食堂建設PPP項目2、項目編號：GZZD2017-GZ-G0013、實施機構：江西贛州技師學院（贛南職業技術學院）4、項目授權出資主體：贛州市人民政府授權贛州振興實業有限公司（贛州城投集團全資子公司）為本項目政府方出資代表5、項目地點：贛州經濟技術開發區贛州新能源汽車科技城內6、項目建設內容及規模：學生公寓和食堂建筑面積約108148平方米，其中多層學生公寓共有7棟樓（C1-C7樓）、高層學生公寓共有2棟樓（C8和C10樓）學生公寓建筑面積約92150平方米，建成后容納學生約10000人，食堂分為南區學生食堂（B3樓）和北區學生食堂（B4樓），南區學生食堂（B3樓）建筑面積約7346平方米，北區學生食堂（B4樓）建筑面積約8652平方米。7、投資預算：學生公寓和食堂建設總投資約31390萬元（此為預算金額，最終總投資以財政審計決算金額為準），其中學生公寓投資約24805萬元，食堂投資約5102萬元,建設期利息約1483萬元。本項目按建設成本31390萬元、年度折現率4.9%、合理利潤率9%、8年運營期計算，付費控制總額為35904萬元。（二）采購范圍項目采用政府和社會資本合作（PPP）模式運作。本次通過資格預審的社會資本方，在通過招投標程序正式成交后，應依據中國法律的規定與項目授權出資主體共同組建項目公司，在合作期限（合作期限為10年，最終以采購文件為準）內，負責項目的投融資、建設、運營管理及移交等工作。贛州市政府通過可行性缺口補助方式，給予社會投資人合理回報。在項目合同約定的期限屆滿后，項目公司應將PPP項目無償移交給實施機構或贛州市政府指定的其他機構。二、對社會資本方的資格要求參與本項目競標者應當具備以下基本條件：（一）依法設立，具有獨立承擔民事責任的能力法人；（二）具有良好的商業信譽、健全的財務會計與管理制度；（三）具有履行合同所必需的設備設施、人員和專業技術能力；（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（五）具有良好的業績，參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；1、社會資本人的能力要求：① 具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質及有效期內的安全生產許可證；② 社會資本人注冊資本不低于3億元，自有資金不低于人民幣1億元（以本公告發布后開具的的銀行存款證明為準）；融資能力不低于人民幣3億元，融資能力需提供銀行或非銀行金融機構的授信證明或貸款意向書或融資協議；③ 本項目的項目經理須具備一級注冊建造師（建筑工程專業）執業資格，并提供其注冊建造師證書及安全考核合格證；本項目的技術負責人***④社會資本人2015年期末營業總收入不低于20億元（含）人民幣（以會計師事務所或審計機構出具的2015年審計報告為準）；⑤ 社會資本人2015年期末凈資產不低于6億元（含）人民幣（以會計師事務所或審計機構出具的2015年審計報告為準）；⑥ 社會資本人在遞交資格預審申請文件截止時間前遞交投資誠意金人民幣3000萬元至實施機構指定賬戶。中標后轉為履約保證金，當實物工程完成值大于該數值，則可退還相應履約保證金的90%，剩余10%在竣工驗收合格后無息退還。⑦非贛州市注冊的社會資本人中標后，必須在贛州市中心城區設立獨立法人資格的全資子公司，由子公司在贛州市本級按規定繳納相關稅費。2、類似項目業績：2012年至今至少具有1個以上房建類項目相關施工業績，單項施工合同額不低于2億元人民幣。各項目業績需提供相關證明材料【工程竣工驗收備案表或工程竣工驗收報告、項目施工合同或施工許可證】。3、投標人信譽要求：①社會資本人無行賄受賄記錄（須提供社會資本人住所地檢察機關出具的證明）；②投標期內未發生較重及嚴重失信行為的情形，且擬派的項目建造師未擔任其他正在施工建設工程的項目負責人***③參加工程投標活動前3年（2014年1月1日至今）內在經營活動中無重大違法記錄（重大違法記錄是指申請人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；未被有關部門列入“限制或禁止從業企業”（須提供書面聲明）；④社會資本人須取得AA級及以上銀行信用等級。（六）具有法定代表人簽署并且蓋有公章的同意參與本項目PPP投標及投資的授權文件。（七）外埠來贛的社會資本人應出具江西省建設行政主管部門辦理的本項目投標備案手續材料。（八）本項目不接受聯合體投標。三、資格預審文件的獲取1、獲得資格預審文件的時間：2017年1月10日至2017年1月 17日（每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00，法定節假日除外）。2、獲得資格預審文件的方式：凡符合上述規定并有意申請的企業，請申請人的授權代表人到贛州市正達工程造價咨詢有限公司（贛州市章貢區長征大道31號贛州商會大廈12樓）報名并購買《資格預審文件》。資格預審文件資料費：人民幣300元/套，售后不退。3、申請報名時需提交以下材料：(1) 企業法人營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（若為新版三證合一企業法人營業執照，只需提供三證合一證件）；(2) 銀行開戶許可證；(3) 施工企業資質證書；(4) 安全生產許可證副本；(5) 法定代表人證書或法定代表人授權委托書；(6) 法定代表人或委托代理人第二代居民身份證；以上材料須提供有效原件及加蓋單位公章的復印件，其中企業資質證書只需提供加蓋單位公章的復印件。四、資格預審申請文件遞交時間和地點1、遞交資格預審申請文件時間：2017年2月4日下午14:00至14:30（北京時間）。2、遞交資格預審申請文件截止時間及審查時間：2017年2月4日下午14:30（北京時間）。3、遞交資格預審申請文件及審查地點：贛州市公共資源交易中心（地址：***4、逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，采購人不予受理。5、各申請人所提供的資料必須真實完整，如被發現有任何虛假、隱瞞情況者，采購人將取消預審資格。五、資格預審評審辦法：本次資格預審采用合格制。所有通過資格預審的申請人即為合格的申請人，未參加本次資格預審的申請人不得進入下一輪投標。合格社會資本申請人達到三家或三家以上，方可進入本次采購活動的下一環節。六、媒體公告本次資格預審將同時在招標網、江西公共資源交易網、江西政府采購網等媒體上發布公告。七、有關本項目采購的其他事宜1、未詳事宜可咨詢采購人或政府采購代理機構。2、資格預審合格后購買項目采購文件的費用及具體時間將另行通知。3、如因采購人資料等原因而引起采購活動時間變動，采購人將及時在招標網、江西公共資源交易網、江西政府采購網進行通知。八、聯系方式***采購人：江西贛州技師學院（贛南技術職業學院）地址：***電話：***聯系人***政府采購代理機構：贛州市正達工程造價咨詢有限公司地址：***電話：***傳真：***郵箱:378352749@qq.com聯系人***開戶行：江西贛州銀座村鎮銀行戶名：贛州市正達工程造價咨詢有限公司賬號：601283006900015網址：http://http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbwhttp://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/zfcg贛州市正達工程造價咨詢有限公司
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