中新天津生態城管理委員會機關原濱海旅游區投資服務中心物業服務項目擬采用單一來源采購方式的公示

關于中新天津生態城管理委員會機關原濱海旅游區投資服務中心物業服務項目項目

擬采用單一來源采購方式的公示

    一、采購人、采購項目名稱和內容：
    1.采購人名稱：中新天津生態城管理委員會機關
    2.采購項目名稱：原濱海旅游區投資服務中心物業服務項目
    二、采購貨物（或服務）的說明和預算金額：
    1.采購貨物（或服務）的說明：原濱海旅游區投資服務中心建筑面積為19598平方米，其中管委會承租面積為8162平方米。本次采購的范圍為管委會承租部分的物業服務。具體內容包括：物業公司按照標準為采購人提供會議服務、保潔、秩序服務、設備設施運行維護服務、餐飲服務。本項目預算金額為： 339萬元/年，其中物業服務264萬元/年，食堂管理費 75 萬元/年。
    2.采購貨物（或服務）的預算金額（萬元）：339
    三、采用單一來源采購方式的原因及相關說明：
        原旅游區投資服務中心建筑面積為19598平方米，資產屬于天津濱海旅游區建設開發有限公司所有，由中新天津生態城管委會和濱旅控股公司共同租用，其中生態城管委會租用區域為8162平方米。自該服務中心投用以來，濱旅物業管理有限公司（以下簡稱濱旅物業）就是物業服務管理單位。該單位在以往的服務過程中能夠嚴格履行合同約定，認真執行工作標準及規范。根據國務院《物業管理條例》第三十四條“一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理”以及《天津市物業管理條例實施細則》第十條“同一個物業管理區域內的地上、地下建筑物和設備設施、相關場地不得分割進行管理”等相關法律法規要求，本項目具有唯一性。同時考慮到該樓宇物業工作的整體性、穩定性和連續性，故計劃通過單一來源采購方式進行政府采購。
    四、唯一供應商名稱、地址：***
    1.唯一供應商名稱:天津濱海旅游區濱旅物業管理有限公司
    2.唯一供應商地址:***
    五、專業人員對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見，以及專業人員的項目、規則單位和職稱：

專業人員論證意見	專業人員姓名	工作單位	職稱
根據本項目情況，適用于《物業管理條例》第三十四條和《天津市物業管理條例實施細則》第十條要求。故本項目具備唯一性，建議采用單一來源采購方式進行政府采購。	張文蘭	天津市海堤管理處	高級工程師
根據本項目情況，適用于《物業管理條例》第三十四條和《天津市物業管理條例實施細則》第十條要求。故本項目具備唯一性，建議采用單一來源采購方式進行政府采購。	劉立冬	天津東麗房地產登記制證中心	高級會計師

    六、公示的期限：
    自2016年12月15日起至2016年12月21日 止。
    七、采購人、采購代理機構、財政部門的聯系地址、聯系人和聯系方式***
    1、采購人聯系方式***
      1)聯系地址***
      2)聯系人***
      3)聯系電話***
    2、采購代理機構聯系地址、聯系人***
      1)聯系地址***
      2)聯系人***
      3)聯系電話***
    3、財政部門聯系地址、聯系人***
      1)聯系地址***
      2)聯系人***
      3)聯系電話***
    八、意見反饋方式：
    任何供應商、單位或者個人對本項目擬采用單一來源采購方式有異議的，請在公示期內以書面形式反饋采購人、采購代理機構，并同時可以抄送財政部門。

2016年12月14日