“河北分公司（河北區月緯路15號、河北區王串場五號路245號）選聘物業服務企業招標公告

   河北分公司包含河北區月緯路15號、河北區王串場五號路245號、趙沽里服務站點、白廟服務站點、宜興阜服務站點、河北區金辰園5號樓20門。產權單位為：中國聯合網絡通信有限公司天津市分公司，經天津市物業管理招投標服務中心審核受理,根據上述單位申請,現自愿委托天津市物業管理招投標服務中心，通過公開招標的方式選聘物業服務企業。

   一、招標項目基本情況

   1.本項目業態類型：寫字樓

   2.本項目坐落地址：***

   3、本項目四至范圍：（1）河北區月緯路15號四至范圍為北至：月緯路；南至：現狀拆遷建筑；西至：二馬路；東至：月秋里（2）河北區王串場五號路245號四至范圍：北至：曉林口腔門診；南至：桂發祥；西至：肯德基；東至：盛宇里14號樓（3）趙沽里服務站點四至范圍北至：趙沽里大街；南至：河北區煤建公司；西至：天津市河北區房地產管理局培訓中心、河北區房管局靖江路房地產管理站；東至：東麗區趙沽里新村（4）白廟服務站點四至范圍北至：天津市制鎖五廠；南至：京津公路；西至：天津市制鎖五廠；東至：瀝青路（5）宜興阜服務站點四至范圍北至：瀝青路；南至：上海大眾汽車（天津）中乒特約維修服務有限公司；西至：天津萬科興業發展有限公司；東至：新宜白路（6）河北區金辰園5號樓20門四至范圍北至：金海道；南至：國美電器；西至：東河沿大街；東至：麗水湖洗浴。

   3.本項目建筑面積（即招標面積）：26392.51平方米【其中:（1）河北區月緯路15號共3棟，包含1棟1層建筑，1棟2層建筑,1棟5層建筑，建筑面積為5959.42平方米（2）河北區王串場五號路245號共3棟，包含2棟1層建筑，1棟5層建筑，建筑面積為5595.63平方米（3）趙沽里服務站點共4棟，包含2棟1層建筑，2棟2層建筑，建筑面積為2118.69平方米（4）白廟服務站點共2棟，包含1棟1層建筑，1棟3層建筑，建筑面積為4451.9平方米（5）宜興阜服務站點共3棟包含1棟1層建筑，1棟4層建筑,1棟5層建筑，建筑面積為6701.4平方米（6）河北區金辰園5號樓20門1棟7層建筑，除20門704-707建筑面積為1565.47平方米?！?/p>

   4.綠地面積：（不在物業服務范圍內）

   5.停車場庫：

   （1）河北區月緯路15號，規劃建設機動車停車位48個，全部位于地上；

   （2）河北區王串場五號路245號，規劃建設機動車停車位9個，全部位于地上；

   （3）趙沽里服務站點，規劃建設機動車停車位0個；

   （4）白廟服務站點，規劃建設機動車停車位21個，全部位于地上；

   （5）宜興阜服務站點，規劃建設機動車停車位0個；

   （6）河北區金辰園5號樓20門，規劃建設機動車停車位0個；

   二、物業管理服務標準及收費形式（見本公告附件）

   三、物業服務合同期限

   本項目物業服務合同期限為兩年，自確定中標物業服務企業并簽訂物業服務合同之日起計算。

   四、投標資格條件

   1.物業服務企業必須具有國家三級（含三級）以上物業管理資質；

   2.物業服務企業在我市“2015年度物業服務企業信用等級”評定中獲得AA級（含AA級）以上信用等級。

   3.物業服務企業必須具備2.6萬建筑平方米以上的通信運營商類型項目物業管理服務經驗。

   4.擬派駐項目經理需持有由國家住建部頒發的《中華人民共和國物業管理師資格證書》或天津市物業管理辦公室頒發的《天津市物業管理項目經理崗位證書》；

   5.擬派駐項目經理必須具備通信運營商類型物業管理服務經驗。

   五、報名時間、地點及攜帶資料

   1.投標報名時間：本公告見網之日起三個工作日內（每天上午08:30—12:00；下午14:00—17:30）

   2.投標報名地點：天津市物業管理招投標服務中心一樓接待大廳

   地址：***

   聯系電話***

   郵編：300041

   網址：http://www.wyztb.cn

   3.投標申請人報名攜帶資料：營業執照、資質等級證書、法人授權委托書、投標人報名登記表（從天津市物業管理招投標服務中心網站下載）等。

   （1）投標報名登記表（原件一份，從天津市物業管理招投標服務中心網站下載，右下角加蓋企業公章）；

   （2）投標企業營業執照（查驗原件，提供復印件一份，加蓋企業公章）；

   （3）投標企業資質等級證書（查驗原件，提供復印件一份，加蓋企業公章）；

   （4）投標企業法人授權委托書（原件一份，加蓋企業公章、法人印鑒，附身份證復印件一份，加蓋企業公章）；

   （5）物業服務企業具備2.6萬建筑平方米以上的通信運營商類型項目物業管理服務合同（查驗原件，提供復印件一份，加蓋企業公章）；

   （6）投標企業擬派駐項目經理持有的《中華人民共和國物業管理師資格證書》或《天津市物業管理項目經理崗位證書》（查驗原件，提供復印件一份，加蓋企業公章）。

   （7）由投標企業在管通信運營商類型項目甲方開具的項目經理管理經驗書面證明（原件一份，加蓋企業公章）。

   六、投標申請人較多時的篩選

   在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據篩選條件（1.資質等級優先；2.管業面積優先），于現場勘察前從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參與競標。

   七、行賄犯罪檔案查詢結果提交方式

   投標人在領取中標通知書（或議標結果通知書）時出示《行賄犯罪檔案查詢結果》。

   特此公告