檔案大廈安全改造及簡易修繕需求公示

本項目位于深圳市福田區深南中路1033號檔案大廈，主要內容為辦公樓（3-13層）裝飾工程、給排水工程、綜合布線工程、消防工程、電氣工程、防水工程、暖通工程、弱電工程等，以及第1層出入大廳修繕，修繕面積9201.75平方米。

 

（1）投標人必須先行注冊為市政府采購中心的供應商，具有獨立法人資格； 
（2）投標人具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質和防水防腐保溫工程（建筑防水工程）專業承包資質資質。 
（3）本項目允許聯合體投標；聯合單位不得超過2家 
（4）本項目不允許進口產品投標 
（5）近三年內（即從2013年10月開始起算，供應商成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄， 由供應商營業執照住所地的檢察院機關出具《行賄犯罪檔案查詢告知函》。 告知函自出具之日起二個月內有效，有效期到期日應在本項目的公告日之后。（上傳掃描件，原件備查）。 

1、建議評標辦法。綜合評分法 
2、項目工期要求。自合同簽訂起180個日歷日 
3、項目驗收程序、標準及期限項目驗收： 1、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。 2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織設計、施工等單位組成驗收組，制定驗收方案。 3、建設單位組織工程竣工驗收。  
4、保修、售后服務要求、發生問題處理意見。工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,保修期兩年.在工程保修期內,乙方應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任.保修期內，因乙方原因造成的施工缺陷、損壞，乙方應負責修復，并承擔修復的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和損失。 
5、付款方式。合同簽訂后支付工程合同價30%的預付款，每個月按工程進度支付工程進度款，工程竣工后支付至合同價95%，保修期滿后支付保修合同價剩余5%。 
6、履約保證金（小于或等于合同款10%）要求合同價款的 10 ％。 
7、其它。關于聯合體投標 1、聯合體投標必須提供《共同投標協議》，明確約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任； 2、關于投標聯合體的綜合實力部分評分規則：在判斷投標聯合體的綜合實力部分的各項得分時，以聯合體各方中能得到的最高分為準，但不能疊加計算。 

技術需求：

所有工程必須遵照《深圳市市直黨政機關辦公用房裝修標準》。

項目管理要求：
1、所有工程材料的規格、技術參數、技術要求、質量要求等必須符合設計圖紙和招標文件規定的要求，如中標單位沒按規定提供相關的材料，建設單位有權終止合同，所造成的損失由中標單位自行負責。
2、中標單位必須按深圳市有關規定接受監督，并服從監理公司的監理和建設單位的監督、指導，如有違約，按相關條約從重處罰。
3、中標單位必須根據此工程的特點編制詳細做操作的工程施工方案（施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系、施工安全保證體系、安全文明施工方案等）及設備、材料進場計劃送給監理公司并按審定的施工方案進行施工。
4、中標單位必須作好施工場地開工前及完工后的現場照片記錄、施工記錄、隱蔽工程記錄、施工資料的整理、竣工資料的編制等工作。
5、中標單位必須按照《深圳市建設工程現場文明施工管理辦法》規定在施工現場顯眼位置設置正規施工警示牌、工程概況牌，標注“溫馨提示”語言，確保施工場地區域道路通暢，保持施工現場整潔，做到工完場清，達到創建國家衛生城市標準。對于具備圍擋條件的場地必須圍擋，所需費用在安全文明措施費列支，不另外增加費用。
6、中標單位必須在施工過程中注意自身及周邊安全，負責施工過程中的所有事故處理和費用。
7、中標單位必須做好施工場地相關事宜聯系工作。

 

其他要求：

    為了確保工程質量，本項目提出了參考品牌，要求施工單位所投標產品其性能、質量及品牌檔次、知名度必須不低于參考品牌，且必須得到設計單位、建設方批準。

 

投標單位參與投標時需提供設備品牌規格型號。

 

序號	名稱	推薦材料品牌(三個同等品牌)
1	地磚 墻磚	蒙娜麗莎、馬可波羅、東鵬
2	乳膠漆	多樂士、立邦、美涂士
3	吸音板	博時、綠寰宇、踏普
4	外墻防水材料	德高、盤錦禹王、卓寶
5	吊頂	友邦、凱爾蒂尼、法獅龍
6	實木門	華鶴、夢天、盼盼
7	鋁合金門窗	派雅、富軒、富奧斯
8	電線 電纜	金龍羽、奔達康、廣州
9	插座 開關	羅格朗、西蒙、梅蘭日蘭
10	配電箱	西門子、ABB、施耐德
11	燈具	三雄極光、雷士、美的
12	給水排水管	聯塑、偉星、愛康-保利
13	水表	寧波、三川、威勝
14	閥門	上海標一、埃美柯、上海良工
15	衛生潔具	科勒、TOTO、箭牌
16	配線架	深圳日海、寧波天韻、安普
17	線槽	文興、華星威、明大

 

 

 

 

 

 

模板使用規則

 

 

（一）關于評分準則分類

 

除價格分按照規定的公式計算外，其它評分因素的評分準則可分為A、B、C三類：

 

A類評分準則指由評委主觀評分的評分準則；

 

B類評分準則指投標人進行承諾即得分的評分準則；

 

C類評分準則指由評委客觀評分的評分準則。

 

評審過程中，所有評委對于采用B、C類評分準則的評分因素，必須給出一致結論。

 

（二）關于權重調整

 

1、價格部分的權重不能低于40%，綜合實力部分的權重不能高于10%；

 

2、某項評分因素的權重不能突破設置的權重上限。

 

（三）關于評分因素調整

 

1、評分因素的增加

 

（1）評分因素的拆分：允許根據項目實際情況對模板中的評分因素進行拆分，相關權重同樣作相應拆分處理。

 

（2）另行增加評分因素：允許根據項目實際情況增加評分準則并設置相應的權重，但增加的C類評分準則與增加的綜合實力部分A類評分準則合計不能超過2項，每項權重不能超過2%，總權重不能超過3%。

 

2、評分因素的減少

 

允許根據項目實際情況減少評分因素，但相關的權重只能增加至價格部分或采用A、B類評分準則的評分因素。

 

（四）其它注意事項

 

1、評分因素與評分準則必須對應；不得就同一項考察內容重復設置評分因素；

 

2、評分因素及評分準則的表述應根據項目實際情況進行具體化，做到表述簡練、準確且易于判斷、沒有歧義。

 

 

評標信息

 

評標方法： 綜合評分法                          平均價格下浮比例： 5%

評標方法說明：

             評標方法

        價格分計算方法可分兩種：

方法一：價格分=[1-（投標報價-最低價）/最低價]×價格權重×100

        當價格分<0時，取0。

方法二：價格分= [1-A×│１－投標報價／Z│] ×價格權重×100

        Z---即本次招標的最佳報價，即對所有通過資格性檢查和符合性檢查且報價不超過預算控制金額的有效投標報價取算術平均值，并對算術平均值下浮5～15%作為本次招標最佳報價。

        Ａ---價格調整系數，當投標報價低于本次招標最佳報價時,A=0.5;當投標報價高于本次招標最佳報價時,取A=1。

        當價格分<0時，取0；方法二僅適用于通過資格性檢查和符合性檢查且報價不超過預算控制金額的投標供應商數量應不少于7家。當選用此方法不滿足上述條件時，方法一應作為備選方法在招標文件中予以明確。

 

 

 

 

序號	評分項				權重
1	價格				40
2	技術部分				43
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	項目總體概述及理解	4	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	2	施工組織計劃、施工技術、施工工藝及相關的合理化建議	10	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	3	項目實施關鍵施工技術（重點難點）分析及解決方案	8	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	4	擬采用設備（材料）的性能（節能環保情況）、檔次及質量可靠性	8	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	5	擬投入勞動力（項目經理、技術人員、管理班子、機械設備、場地）情況	5	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	6	施工質量（安全、環保、工期、售后服務）保障措施及相關的違約承諾	8	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
3	綜合實力部分				10
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	投標人資格情況及通過相關認證情況	3	專家打分	投標人具有質量體系認證證書、環境管理體系證證證書、職業健康安全管理體系認證證書的情況：通過三項認證得100分，兩項60分，一項30分。 要求提供相關認證證書掃描件（原件備查）作為得分依據。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	2	投標人本地服務能力	1	專家打分	深圳供應商得100分（要求提供營業執照掃描件，原件備查；以營業執照注明的住所地為準判斷是否為深圳供應商），否則不得分。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	3	投標人同類項目業績情況	2	專家打分	考察投標人近三年（2013年1月1日至本項目開標之日，以項目驗收或履約評價時間為準）同類項目[同類項目專指裝飾修繕工程，且要求施工金額不少于500萬元]業績情況：3項（或以上）得100分，2項得60分，1項得30分。 要求同時提供合同關鍵信息（通過合同關鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如合同甲方出具的證明文件等）及項目履約（驗收）合格評價（證明）文件（均要求提供掃描件，原件備查）作為得分依據。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	4	投標人獎項（榮譽、表彰）情況	2	專家打分	近三年（2013年1月1日至本項目開標之日）獲得裝飾修繕工程方面的獎項（榮譽、表彰）情況：國家級每個得100分，省級每個得50分，市級每個得20分；累加計分，最高得分為100分。 國家級要求頒發單位為國務院（或其直接所屬的行政機關）或全國性行業協會（學會）；省級要求頒發單位為?。ㄗ灾螀^、直轄市）人民政府（或其直接所屬的行政機關）或行業協會（學會）：市級要求頒發單位為市（地級，或以上級別）人民政府（或其直接所屬的行政機關）或行業協會（學會）。 要求提供相關獎項（榮譽、表彰）證書掃描件（原件備查）作為得分依據。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	5	投標人納稅（營業收入、財務）情況	1	專家打分	橫向比較，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。 要求提供稅務部門出具的2015年度納稅證明文件掃描件（原件備查）作為評分參考。
	6	投標人規模（員工人數）情況	1	專家打分	橫向比較，評標委員會根據響應情況按優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。 須提供2016年2月、3月及4月的社保資料（要求提供三個月資料，且資料能體現各月參保人數）掃描件（原件備查）作為評分參考。
4	誠信部分				7
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	市財政委員會誠信管理情況	5	專家打分	根據《深圳市財政委員會關于加強招投標評審環節誠信管理的通知》（深財購[2013]27號）的要求，投標人在參與政府采購活動中存在誠信管理相關問題且在主管部門相關處理措施實施期限內的，本項不得分，否則得滿分。投標人無需提供任何證明材料，由工作人員向評審委員會提供相關信息。
	2	市政府采購中心履約評價情況	2	專家打分	近三年（以投標截止日期為準）投標人在市政府采購中心有履約評價為差的記錄，本項不得分，否則得滿分。投標人無需提供任何證明材料，由工作人員向評審委員會提供相關信息