合肥市廬陽區安慶路77號天徽大廈B座一層2-131、2-131-1、二層2-201、2-201-1房產招租公告

    合肥百貨大樓集團股份有限公司（以下簡稱：出租人）現對名下天徽大廈B座一層2-131、2-131-    1、二層2-201、2-201-1房產進行公開招租，誠邀依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人參與競標。
一、標的名稱： 
    合肥市廬陽區安慶路77號天徽大廈B座一層2-131、2-131-1、二層2-201、2-201-1房產。
二、標的基本情況： 
    1、建筑面積：一層59.97㎡，二層123.87㎡，可分層租賃； 
    2、商業用途； 
    3、租期三年； 
    4、一層租金不低于180元/平米*月，二層租金不低于80元/平米*月；
三、標的用途要求： 
    承租人使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《合肥市市場主體住所（經營場所）登記管理暫行規定》、《合肥市服務業環境保護管理辦法》等相關法律法規要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
四、承租方資格要求： 
    1、凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競價。 
    2、本項目不接受聯合體報名。
五、對承租方的特別要求： 
    1、意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向出租人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定。完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 
    2、本次出租標的以現狀移交，實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整中標租金。 
    3、租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營，未經出租人書面同意，不得與他人合作經營，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 
    4、租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。 
    5、租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租人書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給出租人或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。 
    6、租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 
    7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內交還出租人，且不得提出任何補償要求。 
    8、承租人自《成交確認書》出具之日起10個工作日內與出租人簽訂租賃合同。
六、合同價款： 
    出租房屋租金按年支付，租金每兩年遞增2%，先支付后使用。
七、評標方法： 
    1.本項目以有效最高報價者得的方式確定承租人，即資格審查、商務標、技術標均經評審通過的有效投標報價最高的投標人為預中標人。 
    2.如符合專業條件的投標人或對招標文件作實質響應的投標人只有兩家，評委會將視情況現場改為競爭性談判（二次報價）。 
    3.招標人不向落標的投標人退還投標文件。 
    4.同等價格下，原承租人（如有）享有優先承租權。
八、招租報名： 
    1.領取日期：2016年6月13日-2016年6月20日 
    2.領取方法：登錄網站www.hfbh.com.cn下載招租公告（下載招租公告的意向承租人按要求參加資格審查）。
九、資格預審： 
    資格預審時間：2016年6月17日-6月18日每9:00-12:00，14:00-17:00。意向承租人應攜帶相關材料（單位報名的，應提交單位營業執照復印件，單位法人、授權經辦人身份證復印件、單位授權委托書、聯系地址及電話。自然人報名的，應提交身份證復印件、聯系地址***
十、競租保證金： 
    2016年6月20日16:00前（以實際到賬時間為準）通過轉賬的方式繳納競租保證金伍仟元整，如中標，該保證金待承租人繳納履約保證金后無息退還；如未中標，招標結束后無息退還。如出現不簽訂合同或在履行合同時出現違約行為，招標人有權沒收該保證金。
十一、開標時間：2016年6月21日9:00 （如有調整，另行通知） 
      開標地點：合肥市長江西路689號金座A25樓會議室
十二、聯 系 人***
                （現場踏勘咨詢）田 工0551-65771036
十三、轉賬資料：
    名 稱：合肥百貨大樓集團股份有限公司
    開戶行：建行合肥廬陽區支行
    賬 號：34001464608050026677（轉帳時請備注“××項目保證金”）