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和合家園C組團商業招標公告
招標文件下載 - 信息發布日期：2016.05.13 標簽： 重慶市招標
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加入日期： 2016.05.13 截止日期： 2016.05.31 地 區： 重慶市 -
招標公告正文
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和合家園C組團商業策劃招標公告（公開競標編號2016—01）一、競標說明1、工程概況和合家園C組團安置房項目位于兩江新區龍興工業園區，總建筑面積約60萬㎡，建設內容包括住宅、商業、社區用房、廣場、道路及配套環境綠化公用工程等。商業面積41657㎡（最終商業建筑面積以業主委托數為準）。2、競標范圍范圍包括但不限于：前期調查、項目定位、規劃建議、業態規劃、策劃等工作。3、項目基本條件（1）場地情況及周邊條件：自行考察；（2）工程背景和工作要求A．安置房主要以征地拆遷戶居住為主，不排除外來人口購買居住的可能；B．本次策劃重點為和合家園C組團商業配套，在滿足現有布局的情況下，統籌考慮園區安置房整體項目的商業規劃及后期招商；C．方案要結合現有政策，具有可操作性，并能指導后期招商工作，帶動周邊甚至整個區域的價值提升。二、競標要求1、應按照本函規定的格式和要求填報競標文件。2、應配備強有力的保障措施確保能夠完成任務，同時應配備足夠的后期服務人員。三、評標辦法本次采用綜合評分法，評分程序為：1、宣布商務報價；2、現場抽簽決定投標單位匯報策劃方案順序；3、投標單位按抽簽順序匯報策劃方案（投標單位應采用PPT方式進行不超過20分鐘的策劃匯報）；4、評標人員對商務報價、策劃方案、商務資信進行評審、打分。綜合評分法滿分100分，其中策劃方案占40分、商務資信占10分、商務報價占50分，打分原則詳見下表。序號評分項目評分要素得分一策劃方案（滿分40分）策劃構想、創意理念、商業定位（包括對本項目特點難點的認識及采取的措施）、運作模式、后期招商推進及工作進度安排、人員配備到位。二商務資信（滿分10分）近5年內有知名商業（體量達到5萬方及以上，限主城九區范圍內）策劃項目經驗，一個項目得2分，本項最高得10分；（以合同或業主方簽鮮章的項目完工證明文件原件為準）；三商務報價（滿分50分）1、確定評標基準價：在有效投標報價的基礎上確定評標基準價，評標基準價為所有有效報價的算術平均值（四舍五入，保留到元）；2、計算投標人報價的偏差率a=（投標人報價-評標基準價）*100%/評標基準價；3、依據投標人報價的偏差率a，確定投標人報價得分為：A. a=0，得50分；B. a〉0，每+1%，扣1分，得分扣至0分；C. a〈0，每-1%，扣0.5分，得分扣至0分；D.按插入法計算得分。以上計算取小數點后兩位，第三位四舍五入。四合計（滿分100分）四、競標文件的組成部分：1.報價書；2.彩色打印的PPT匯報文本（統一為A4）五份；3.公司營業執照原件、資質證書原件、以往業績資料及策劃項目簡介（原件）；4.法人身份證或法人委托書、委托人身份證明；5.擬投入本項目人員配置。競標文件均需投標人公司法定代表人或其授權代理人簽署并加蓋公章、競標文件需密封且封面加蓋公章。若無，則按廢標處理。五、最高限價本次設置最高限價：170000元（大寫：壹拾柒萬元）。注：超過最高限價的報價均按廢標處理。六、開標時間競標文件應在2016年5月31日上午9:30前提交至龍興公司小一會議室，于2016年5月31日上午9:30 準時開標，未及時提交的單位視為棄權。公司地址：***七、備注1、所有投標發生的費用由投標單位自理。聯系人***聯系方式***附件：報價書重慶兩江新區龍興工業園建設投資有限公司2016年 5 月13 日附件：和合家園C組團安置房商業策劃報價書重慶兩江新區龍興工業園建設投資有限公司：我方已仔細查看和合家園C組團商業配套，并踏勘現場后，愿以人民幣 元（四舍五入，保留到元），按貴司要求，完成和合家園C組團商業策劃工作，并提供相關資訊服務。該報價已包括競標文件要求的全部費用和風險、稅金。單位名稱： （蓋章）日期:
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