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2016物業管理需求公示
招標文件下載 - 信息發布日期：2016.04.19 標簽： 廣東省招標 深圳市招標 物業管理招標
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加入日期： 2016.04.19 地 區： 深圳市 關鍵詞： 物業管理 -
招標公告正文
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( 2016物業管理 )需求公示 一、招標項目概況
本項目辦公大樓毗鄰福田汽車站。1、附屬公共設施附屬設施：食堂、露天停車場2個、門衛值班室3間、監控室1間、物業管理用房1間、出入口2個、化糞池1個。2、公共配套設施設備設備設施有：電梯1臺，強電系統（高壓環網柜1個，配電房1間，800KVA變壓器1臺，150KW發電機一臺）；弱電系統（弱電房3間，含電視、電話、網絡、門禁、音響、廣播系統各1套）；消防系統、智能消防聯動系統1套；監控系統（公共區域監控操作平臺一組）。（以上介紹可能不夠全面，歡迎投標人到現場察看，一切與實際現場情況為準）二、招標范圍
（一）招標范圍1、房屋建筑本體共用部分的維修、養護和管理。2、房屋建筑本體共用設施設備的維修、養護、管理和運行服務。3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的共用設施的維修、養護和管理。4、本物業規劃紅線內的的屬配套服務專業設備設施的維護和管理，杜絕火宅隱患。5、公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）、辦公樓整棟大樓、宿舍樓公共場地的清潔衛生。垃圾的收集清運。6、辦公樓一樓大堂及各樓層地面的清掃保潔；建筑物內的所有地毯定期吸塵、清潔。7、紅線范圍內的綠化的維護、管理、養護等。8、公共區域白蟻防治、消毒及防蚊蟲、滅鼠服務。9、交通、車輛行駛、停泊及進出大門的管理10、配合和協助公安機關進行治安監控和巡視等保安工作。11、物業及物業管理的檔案和資料管理。12、招標人和中標人協商后，認為有必要交物業公司管理的其他項目。三、物業服務期限
服務期限：（1）本項目的物業服務期限為1年，自2016年1月1日起至2016年12月31日止。（2）按照規定，合同期滿后，甲乙雙方如有共同意愿，服務合同可再延續2年。（3）因招標滯后，新入住物管公司需和前一物管公司結清超出服務期限的費用。（中標人需按2015年采購人簽訂的物業合同支付標準支付采購人原物業管理公司2016年1月至本次合同簽訂前期間的物業服務費）。四、物業服務標準及要求
詳見附件 ：2016物業管理采購需求文件。五、物業服務基本內容
詳見附件 ：2016物業管理采購需求文件。
六、合同簽訂及付款方式
合同方式：按月包干，單價不做調整。付款方式：每月10日為上月管理服務費結算日，憑中標單位完稅發票，由采購單位簽署付款憑證,辦理付款手續。七、物業服務其它事項
詳見附件 ：2016物業管理采購需求文件。其他
無附件
貨物采購部：0755-83938651
工程采購部：0755-83938656
服務采購部：0755-82890251
預選采購部：0755-82893020
網址：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
地址：***
郵編：518034
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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