杭州蕭山國際機場原機場賓館商業場地五年租賃權出租公告

項目名稱

 杭州蕭山國際機場原機場賓館商業場地五年租賃權

項目編號

 F1600031

掛牌價格

 首年135萬元

出租標的基本情況

1、出租標的地址：***

2、出租面積：出租面積總計約：2477㎡，有客房63間。

3、出租用途： 經濟型酒店

4、出租年限：5年

5、免租期限：按實際裝修時間計，自合同簽訂之日起最長不超過3個月。

6、出租標的其他情況：
①配套設施情況：附屬停車位供酒店配套服務使用，承租方須負責停車位的保安、保潔及維護工作。租賃期間，承租人不得將該附屬停車位對外經營和外包給第三方經營使用。
②目前處于使用狀態，原租賃合同2016年5月31日到期；
③原承租人在同等條件下有優先承租權。

承租方應當具備
的資格條件

1、意向承租方必須為：中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的法人；其他組織 

2、其他資格條件：
1、承租方須具有良好信譽，系經濟實力強、管理規范的獨立企業法人且注冊資金在人民幣100萬元及以上；
2、承租方自2013年1月1日起至競租報名截止日止在經營活動中無重大違法違規記錄；
3、承租方所經營酒店品牌為國內連鎖酒店品牌，并在競投時提供相應資質或授權文件。
4、本項目不接受聯合體報名。

交易方式

掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，選擇以下交易方式：

場內網絡電子競價

交易條件

1、 出租年限：5年
2、 租金掛牌底價: 首年135萬元，每年遞增率3%。
3、 競租保證金：13.5萬元，意向承租方應在2016年5月3日下午5時前將競租保證金交納至浙江產權交易所有限公司指定賬戶，并遞交全部競租報名登記資料。逾期未交納保證金或者未遞交全部競租報名登記材料的，視為放棄承租意向。租賃合同簽訂后，承租方交納的競租保證金扣除浙江產權交易所有限公司應收取的交易服務費后余額轉為履約保證金的一部分，由浙江產權交易所有限公司及時轉付至出租方指定賬戶。
4、 租金支付方式：租金按先付款后使用原則每三個月支付一次。第一期租金在實際租期開始時間前一周內付清，其余租金按租賃年限每三個月支付一次，均提前10天支付下三個月的租金。
5、 履約保證金：首年租金成交價三個月租金，合同簽訂之日起5個工作日內支付至出租方指定賬戶。
6、 免租期：按實際裝修時間計，自合同簽訂之日起最長不超過3個月。
7、 本次掛牌出租涉及的交易服務費由承租人承擔。
8、 稅收及有關費用的承擔：本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。 

公告期限及其他事項

1、公告掛牌期：自2016年4月19日至2016年5月3日共10個工作日，期間征集意向承租方并辦理競買報名登記手續。符合承租條件的意向承租方應在2016年5月3日下午5時（報名截止時間）前向浙江產權交易所遞交全部競租報名材料及交納競租保證金（日常辦理時間：工作日上午8：30－11：30，下午1：00－5：00，地點：上城區望江東路332號望江國際中心4號樓18層浙江產權交易所有限公司），逾期無效。
2、若公告掛牌期內，只有一家合格承租方報名，則該承租方應在被確定為承租方后的次日起5個工作日內同出租方簽訂租賃合同。
3、若公告掛牌期內，有兩家或兩家以上合格承租方報名，則按照最終確定時間采用競價方式進行轉讓。（競價會相關情況由浙交所屆時另行通過本網發布公告）。
4、若公告掛牌期內，未征集到合格承租方，則延長信息發布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。

意向承租方需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關資料，并保證其真實、完整、有效。
1. 企業法人/其他組織/個體工商戶應提交：
（1）經意向承租方簽字確認的《承租意向登記表》、《電子網絡競價會資料》；
（2）企業法人營業執照副本的復印件；
（3）法定代表人身份證明書、授權委托書及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；
（4）符合受讓條件的相關證明文件；
（5）《實地勘察證明》；
（6）《承諾函》。

聯系方式***

決策文件

董事會決議 

網址

http://www1.zjpse.com/Api/Detail.aspx?Xmbh=F1600031