塘朗山公園荔枝林和桫欏保護小區綠化養護需求公示_招標網

塘朗山公園荔枝林和桫欏保護小區綠化養護需求公示 招標文件下載

信息發布日期：2016.02.25 標簽：廣東省招標深圳市招標公園招標小區招標

加入日期：	2016.02.25
地區：	深圳市
關鍵詞：	公園小區

招標公告正文

( 塘朗山公園荔枝林和桫欏保護小區綠化養護 )需求公示

項目名稱

塘朗山公園荔枝林和桫欏保護小區綠化養護

采購類型

非協議采購

采購人名稱

深圳市公園管理中心

采購方式

預選采購

財政預算限額（元）

3296000

項目背景

根據深府[2011]102號及深圳市城市管理局關于接管仙湖蘇鐵和刺桫欏臨時自然保護點的復函（深城管函〔2014〕567號）文件精神，接收完成補償的荔枝林2222886平方米，刺桫欏保護小區53333平方米?，F需對以上地塊進行綠化養護。

投標人資質要求

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，能在國內合法的提供相關的服務； 2、投標人必須具有深圳市政府采購注冊供應商資格（供應商注冊網址： http://www.szzfcg.cn）； 3、投標人近三年內無騙取中標、嚴重違約及重大工程安全及質量問題之一； 4、投標人近三年（即從2012年12月至今）無行賄犯罪記錄，有投標人營業執照住所地的檢查機關出具《行賄犯罪檔案查詢告知函》（注：開具時間必須是本項目招標公示期內）； 5、本項目不接受聯合體投標。

服務類清單

序號	采購計劃編號	需求內容	數量	單位	備注	財政預算限額(元)
1	PLAN-2015-090040-000646	塘朗山公園荔枝林和桫欏保護小區綠化養護	1.0	項	無	3296000.0

具體技術要求

注意：提供服務總體要求、服務標的（如人員、車輛、檢測對象、管理對象）數量情況、詳細具體的服務需求內容及工作量情況（以能給供應商準確的報價依據，使不同供應商的項目報價不至于差距過大作為判斷需求“詳細具體”的標準）

一、基本要求

（一）222萬多平方米的荔枝林按照林地養護標準管理。

（二）5萬多平米的桫欏保護小區不低于一級綠地養護標準管理，其中至少配備一名植物學專業碩士及以上學歷專業人員專職對保護植物進行保護管理和養護。

（三）至少須配備項目負責人***

（四）由于項目位置偏遠且條件有限，中標單位必須配備7人座商務車2臺接送工人入園。并至少配備自有或租賃水車（載重量不低于2噸）1輛、自帶動力高揚程水泵2臺用于綠化澆灌，至少配備自有或租賃自卸垃圾車（載重量不低于3噸）1輛用于垃圾清理。以上車輛和器具所有使用費用含在本項目內（含油費、保險、人工、垃圾清運費、折舊等），招標人不再另行支付。

（五）所有工人食宿、物資儲存等問題由中標單位自行解決，公園不提供食宿、倉儲用地和用房以及相關條件。

二、具體技術要求

（一）管理理念及管理目標

園容園貌管理理念：以人為本，生態環保，合作共贏，天人合一；

園容園貌管理目標：安全文明，環境整潔，設施完善，功能良好，健康有序，和諧優美。

（二）執行及檢查標準

1、執行標準規范及辦法：《深圳市農業地方標準：園林綠化管養規范》、《深圳市公園管理中心公園環境衛生管理規定》（試行）、《深圳市公園管理中心公園綠地管養規定》（試行）《深圳市公園管理中心公園公共廁所管理規定》（試行)《深圳市公園管理中心公園綠地管養“片長”管理規定》。

2、執行檢查標準：《深圳市公園綠地管養和衛生保潔檢查考核辦法》、《深圳市公園管理中心郊野（森林）綠地管養及環境衛生（包括廁所）檢查評分表》（以上標準在承包期間如有變動，按照新的標準執行）

(四)管養要求

1、環境衛生保潔

實行1天2大掃，固定崗與流動崗結合，保證大部分時間段清潔衛生。

（1）環境衛生保潔范圍：招標范圍內綠地保潔及配套設施的清潔管理、清除生活垃圾及枯枝落葉，包括：園路、廣場、建筑（管理用房、游客中心、放映室、展館、反光鏡、廊亭棧橋、雕塑、驛站、保安崗亭等）、設施（垃圾桶、坐凳、扶手、圍欄、標識牌、停車場、自行車站等）等的清掃保潔、擦拭和沖洗，公園內排洪排水溝渠的清理。

（2）環境衛生保潔時間：（5：30-22：00）（公園根據實際情況，在保證效果和開放時間的基礎上可適度調整）

（3）綠地保潔工作：綠地上的枯殘枝葉、垃圾等要及時清掃，綠化施工垃圾應在完工后12小時內清理干凈，并及時外運。

（4）公園的環衛清掃保潔，在規定的保潔時間內保持綠地清潔無垃圾雜物，產出垃圾當天清運；保持設施的清潔，及時清理亂涂寫、亂張貼、亂懸掛等。

（5）管養范圍內的所有垃圾的清運工作需當天清運，以及由于臺風、暴雨等不可抗力因素所增加的垃圾清運任務。（垃圾必須袋裝化，清運時間為早9:00前或晚20:00后，保證日產日清）。保持所有公用設備清潔，及時清理亂涂寫、亂張貼。

（6）水體保潔：每天巡查2次，發現漂浮物及垃圾及時清理。

（7）園內排水網管出入口暢通：每年至少清理4次，沙井溝下的垃圾、泥沙、落葉需及時清理，若遇臺風及雨季來臨，提前進行清理，保持暢通。

（8）廣場、園路保潔：每星期沖洗一遍，保證無口香糖等明顯污漬，明顯污漬立即沖洗。每月高壓水槍沖洗一次。明顯污跡立即沖洗。

(9) 垃圾桶、坐凳保潔：每天擦拭一遍，垃圾桶箱內的垃圾應日產日清，無積壓、溢滿；周圍地面不得有垃圾拋落、堆放。

(10) 設施保潔：亭廊、雕塑小品、扶手、圍欄、標識牌、燈具、消防器材每周擦洗一遍。非機械類游樂設施（組合滑梯、秋千等）、健身路徑每天擦一次。沙池用細網每月篩一次。

(11) 山體邊坡排洪溝渠暢通：雜草、落葉、於泥，每年清理4次，塌方堵塞要及時疏通。

（12）逢重大節假日，及時清掃保潔。

2、綠化管養

(1)綠化養護范圍：管養范圍內的綠地管養：喬木、水生植物、灌木、草坪、地被、垂直綠化、攀援綠化等綠化澆水、施肥、修剪、藝術造型、病蟲害防治。

簡單設施維護：（包括噴灌系統、護欄、柵欄、園林建筑及小品、園道、宣傳牌、綠地鋪裝、花基、護樹設施等）維護管理。

（2）澆水、施肥工作：根據植物生長需要加強淋水和施肥。

澆水：根據植物的生長狀況，適度澆水，并保證無缺水現象。

施肥：肥料由中心統一配送，一般兩次施肥，春夏季、秋冬季，其它根據植物長勢施肥。

（3）修剪：整形修剪工作：根據植物的生長發育要求、景觀要求、安全要求及防風要求等，對植物進行有計劃的整形修剪工作。

草皮修剪：夏、秋季每月修剪2-4次，冬、春季每月修剪1-2次。

花灌木整型修剪：根據季節和植物開花期的特點，進行主動控花修剪；根據觀賞角度和植物搭配情況，進行藝術整型修剪；根據植物生長特性，進行重剪、翻種等復壯措施；在生長旺盛期，定期進行疏枝、整型等養護措施。

喬木修剪：根據各類喬木特性修剪，但應滿足安全為首要，后景觀需要。每面臺風來臨前應對植物進行全面修剪。

（4）中耕除雜草工作及草坪復壯工作。精品區、一級綠地草坪目標草種自然純度達到95%以上，冬春季保持常綠，通過加強肥水，鋪沙、打孔等措施。

（5）補植：對新增的缺株苗木和死亡苗木、黃土裸露、老化植物在5個工作日內補齊（自然災害如臺風、暴雨等不可抗力因素在采取了防范措施后仍造成的損失除外），修補和更換的苗木應與原苗木規格相接近，并對草本、球莖、宿根花卉（例如美人蕉、蚌花、風雨花等）每三年翻種兩次。

（6）病蟲害防治：做好病蟲害巡查、監測及防治工作。重點注意盆架子等植物的防治工作，發現問題及時匯報公園并開展防治工作。

（7）植物結構調整：有計劃，按中心綠地管養指引開展工作。

3、綠地安全維護措施

(1) 綠化及其設施的維修工作（含綠地及綠地上設施造成損壞和人為破壞、盜竊等對綠地及綠地上設施造成損壞的，要及時清理并盡快修復）。

(2) 安全生產及災后恢復工作：包括及時巡查、發現和及時消除各類安全隱患，精心看護綠地及各類綠地設施，做好防風、防火、防汛、防寒、防旱等自然災害工作，對災害引起的損壞應及時清理修復。定期巡視擋土墻及邊坡，防止山體滑坡。

(3) 綠地保護工作：對破壞綠化及影響綠化景觀的現象及時制止，并及時采取有效措施（包括由管養公司自行出資安裝防護設施等）。綠地補植后由管養單位出資安裝規范性圍擋等防護設施（可以用木柵欄、竹籬笆及臨時景觀圍欄等，并設置溫馨提示標識。

（五）安全文明措施管理

1、著裝要求：中標單位須為員工提供統一工作服裝，并有明顯標志。

2、安全文明作業：綠化修剪（含草坪修剪）、病蟲害防治及零星施工、樹木遷移等提前做好溫馨提示。

3、文明作業，不得傷害游客安全，不得對游客粗魯、魯莽及發生口角等。

4、加強文明安全教育，尤其是對一線員工教育。

5、因企業或員工原因發生安全，責任由企業全權承擔。

（六）監督及獎罰措施

1、檢查保障措施

（1）建立“公園自檢（周考核）、中心雙月檢（考核）”的兩級綠地檢查制度。公園實行自檢，每周向中心報送檢查結果，中心每兩個月組織專家分組對各公園進行檢查。同時，中心建立了綠地管養片長管理制，每個公園（標段）安排1名片長負責綠化巡查工作，形成了中心、公園、片長和養護企業的四級管理模式，實現了綠地常態化管理。

（2）每天無縫監管,中心設立“片長管理制度”一是彌補節假日及公園下班后的日常監管，做到無縫監管。

（3）公園自檢時，除執行檢查標準：《深圳市公園綠地管養和衛生保潔檢查考核辦法》外，如發現問題根據中心及各公園綠地管養及環境衛生檢查扣罰標準進行扣罰。

2、獎勵措施

年終評選優秀企業、優秀片長及優秀園林工作者，對優秀企業頒發證書，對優秀片長及優秀園林工作者建議企業增加工資。

3、獎懲機制

（1）人員到崗保障措施，利用人臉識別器等對各公園每天到崗人數進行清點，每次每人扣80元。技術工人每次每人扣100元。

（2）檢查結果上報及通報制度，對日檢結果，每周統計上報中心，與周檢、雙月檢一同通報公布。

（3）中標企業法人代表每年至少參加一次中心或公園組織會議，每缺1次扣1000元。

（4）項目負責人***

（5）對雙月檢不達標企業實行約談誡勉談話制度，并扣罰相應管養經費；年度綜合計算不達標企業第二年淘汰，不能參與下一輪綠化管養投標，3年內不得投標中心綠化養護項目。

（6）普通工人年度缺崗累計超過20%，不得參與下一輪采購人綠化養護項目投標。

（7）項目經理年度累計6次缺崗不參加檢查或會議，不得參與下一年中心綠化養護項目投標。

（8）不按要求發放員工工資或累計2月不按時發放工資，不得參與下一年中心綠化養護項目投標。

（9）所扣款項從履約保證金中扣除，每季度核對履約金扣除情況，履約金不足5%后，中標單位補齊履約金款項。

（七）其他要求

1、在實施綠地管養過程中，中標單位須服從采購單位公園管理處的指揮和合理調整。相關人員不稱職、不符合公園的要求，采購人有權要求更換。

2、中標單位必須自行解決員工的生活基地，包括上班的交通工具，保證基地潔凈、衛生、安全，符合深圳市有關規定、要求。

3、中標單位須服從采購單位及相關公園管理處直接指揮。除完成正常綠地養護工作外，無償提供人員完成本標段內零星苗木及設施遷移、苗木培育、公園設施設備搬運及臺風、暴雨等應急處理等零星勞務工作。

4、員工勞動保障要求：

（1）中標單位必須與員工簽訂書面勞動合同。

（2）中標單位必須遵守《勞動法》相關規定為員工購買保險。

（3）中標單位必須保障員工正常休息時間。

5、裝備：常用的綠化管養、清掃保潔工具須具備。

6、投標報價需包含以上所有工作內容的費用。

7、中標單位須落實文明管養措施，為廣大市民提供文明的服務。

8、中標單位需要交付給采購人的費用：

1）水電費用（不含在履約保證金中）：為保證綠化用水、用電需要，保證景觀效果，各標段中標單位在項目實施第一個月內必須將合同金額的10%以轉帳形式交采購人，統一由采購人代付（實際支付金額不足轉帳金額時，余額退還中標單位；實際支付金額超過轉帳金額時，超過部分由采購人自行解決）。

2）苗木補植費（不含在履約保證金中）：為保證綠地景觀效果，各標段中標單位在項目實施第一個月內必須將合同金額的5%以轉帳形式交采購人，統一由采購人管理負責苗木補植計劃（實際支付金額不足轉帳金額時，余額退還中標單位；實際支付金額超過轉帳金額時，超過部分由采購人自行解決）。

9、各標段項目團隊由項目負責人***

10、各標段工作日要求在崗人員不低于各標段要求的人員數量的90%（四舍五入），每年元旦節（1天）、春節（7天）、五一節（3天）、國慶節（7天）、公園文化節（7天）和中秋節（1天）共26天假期期間要求按照該標段要求的人員數量全員在崗，各標段要求的假期臨時增加人員見各標段專用技術要求。

11、項目服務期內，項目團隊的社保清單必須每三個月提供一次給采購人。

***

注意：提供項目服務期限（完成期限）、項目進度安排、付款方式、驗收要求、培訓要求、售后服務要求

服務時間：本項目服務期限為一年（365個日歷日）。

項目驗收程序、標準及期限：具體參照深圳市園林工程驗收有關條例，驗收內容主要為荔枝林地塊及桫欏保護區管養方案、管養情況等是否符合招標文件、合同要求和采購方需求，以及荔枝林地塊及桫欏保護區的車輛、人員配備、器材等是否符合招標要求。

保修要求發生問題處理意見：按約定執行。

付款方式：按財政規定付款。

（八）桫欏保護小區保護植物養護要求

1.完成保護小區內保護植物的信息牌制作和掛牌手續，并形成含經緯度坐標、胸徑、高度、種類等植物信息在內的完整檔案。

2. 除每天巡查養護外，每月均需對小區內植物進行專項科學調查，更新檔案。

3. 除每日養護外，按照招標人的要求，至少每一個月對保護植物進行專門的水肥管理、病蟲害防治以及薇甘菊防治等養護。

4. 按照招標人的要求完成蘇鐵人工分株、種子培育、桫欏的透光和保溫等專業養護工作。

（九）特別提示：如本項目續簽，僅續簽到與中心下一輪招標入場時間一致（中心下一輪招標接管時間，如無變化為2017年3月11日起）

評標信息

無

其他

附件

塘朗山公園荔枝林和桫欏保護小區綠化養護.doc

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