馬岡鎮虎山村委會潭碧塘魚塘招標公告

馬岡鎮虎山村委會潭碧塘魚塘  招標公告

開平市  馬岡 鎮農村集體資金資產資源服務中心（以下簡稱“三資服務中心”）受  馬岡鎮虎山經濟聯合社的委托，定于新歷  2016 年 3 月 7 日上午 10 時于 馬岡鎮虎山村委會對馬岡鎮虎山村委會潭碧塘魚塘進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：魚塘三口面積約40畝

2、標的物所在位置：馬岡鎮虎山村委會潭碧塘魚塘

3、出租的起止期限：承包期限十年，自新歷2016年3月1日起至2026年2月28日止。

4、交易底價：  ￥17000.00元/年　　　　　　

5、租金遞增方式：    每五年遞增10%                   

6、租金收取方式：租金按半年收取，每年的新歷3月1日前一次性繳交上半年的租金；每年的新歷9月1日前一次性繳交下半年的租金。

7、競投保證金：￥17000.00元（大寫：壹萬柒仟元正）

8、合同履行保證金：￥17000.00元（大寫：壹萬柒仟元正）

9、資產使用范圍：  按照國家規定的用途合法使用　　

10、項目詳細描述：馬岡鎮虎山村委會潭碧塘魚塘。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律另有規定的除外。

三、領取競投文件

競投人（單位）可于新歷  2016  年 2 月 5 日至 2016 年 3 月 4 日上午 8：30  至 12：00  ，下午  2：30   至  5：30  （節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到三資服務中心索取競投詳細資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在新歷  2016  年  3  月  4  日前以轉賬方式向馬岡鎮虎山經濟聯合社繳納競投保證金。以轉賬方式繳納的，必須將款項一筆匯入三資服務中心指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開平市馬岡鎮虎山村民委員會，開戶銀行：農業銀行開平馬岡支行 ，賬號：44403401040000872　。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：  中標后競投保證金轉為合同履行保證金　

（3）其他：未能成功交易的，馬岡鎮虎山經濟聯合社應將收取的競投保證金在交易活動結束后   5   日內予以無息退回。

五、競投報名

競投人（單位）必須在新歷  2016 年  3 月  4  日前提交以下資料到三資服務中心確認競投資格, 并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業執照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人身份證原件及復印件等）；

（2）競投保證金繳納憑證；

（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，        三資服務中心公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度的整倍數之和報價）。本次競投的加價幅度為  ￥200.00 元。

六、經確認競投資格的競投人請于新歷  2016   年  3 月  7  日上午  10  時前，攜帶相關資料到馬岡鎮虎山村委會現場辦理簽到手續并進入交易會場，若競投人于此時限前未能辦理簽到手續并進入交易會場的，則該競投人不得進入交易會場，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，交納的競投保證金不予退回。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

七、交易方式：（1）若標的有兩位或以上的競投人有效報名及報價的，該標的通過現場競價方式，以“價高者得”為原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方、農村集體經濟組織成員享有優先權）。若交易會現場競價時，該標的沒有應價（報價）高于報名截止時的最高報價的，該標的以報名截止時的最高報價為成交價格確定受讓人；（2）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定受讓人。（3）無人參與競價的，另行組織交易。（4）未簽訂有效《報價確認書》及違約競投人不能參與標的現場競價。

八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》，競投結果須在該農村集體經濟組織公開欄上公示7天。

九、在競投結果公示期滿后7日內到三資服務中心簽訂合同，競投人若在規定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為放棄交易，交納的競投保證金不予退回。

十、補充說明

（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容，承擔相關法律責任。

（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，三資服務中心不保證其品質，不承擔瑕疵擔保責任。

（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經發現存在違法違規行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。

（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯系方式***