三號院圖書館屋頂閱讀環境建設項目設計方案競爭性談判文件

三號院圖書館屋頂閱讀環境建設項目

設計方案競爭性談判文件

一、項目名稱及編號

名稱：三號院圖書館屋頂閱讀環境建設方案設計。

編號：TSGCG2016001

二、項目內容及要求

（一）談判內容

本次談判內容為三號院圖書館五樓屋頂閱讀環境建設方案設計，包括方案設計和施工圖設計，總面積約739平方米。

具體建設內容及設計要求等詳見附件1。

（二）設計周期

方案設計優化：簽訂合同后10個工作日內；

施工圖設計完成并出圖：簽訂合同后20個工作日內。

（三）項目地點

三號院圖書館

（四）報價要求

1.本屋頂閱讀環境建設項目建設投資預算不高于人民幣60萬元。投標方設計費應參照國家、湖南省及長沙市有關取費標準內進行報價。

2.投標報價為投標方在屋頂閱讀環境建設項目竣工前全部設計服務內容所需各項費用的總和，包含且不限于包含以下費用：方案設計費用、中標后方案設計優化、施工圖設計及優化、施工技術服務費、管理、利潤、稅金等以及應承擔的風險費用。

3.投標方因漏項、漏算、錯計任務量而未計入總報價的價格，視為該價格已包含在總報價中，中標后不作調整。

4.如所有投標方的報價均超出招標方對本項目設定的預算，招標方有權對本項目作廢標處理。

5.中標方還需承擔本項目評審費約2700元，按實結算，多退少補。

（五）投標方資質要求

1.在中國境內注冊，具有獨立法人資格、具有相關的經營范圍，提供營業執照影印件（原件根據需要備查），注冊資金50萬元（含）以上。非企業法人投標，必須有企業法人委托書（法人簽字并蓋公司公章）。

2.具有建設部門頒發的園林景觀工程設計乙級以上（含乙級）資質（提供資質證書影印件，原件根據需要備查），設計負責人***

3.投標方具有履行合同所必須的專業技術能力，2013年1月1日以來承擔過兩個及以上金額不小于3萬元，或金額不小于2萬元但累計金額不小于6萬元的類似園林工程設計項目業績（必須提供類似項目案例合同影印件，原件根據需要備查，并提供甲方聯系電話***

4.投標方就本項目提供的設計方案必須具有自主知識產權，或者取得設計者的合法授權。投標方必須保障用戶在使用其設計時不受到第三方關于侵權的指控。

5.本項目要求投標方務必遵守國家、軍隊的保密法律法規，未經許可，不得將設計資料及相關信息提供給第三方。

（六）評標辦法

1.本次談判采用綜合評分法（評分辦法見附件2）。各投標方可遞交1套設計方案，專家組將依據評分標準對各資質合格投標方的設計方案、設計報價等進行評分，按照綜合得分由高到低的順序將前3名作為推薦方案。

2.評審完成后，將3套推薦方案上報上級，從中確定1套方案作為中選方案，并與中選方案的設計單位簽訂合同，委托完成設計方案優化和項目施工圖設計及優化。

3.未中選的推薦方案將給予每個方案2000元的設計補償費，未入選推薦方案的設計方案不給予設計補償費。

4.對中標方針對本項目的所有設計成果文件（包括書面和電子文件等），采購方不僅具有使用權，還有在對施工過程中圖紙優化修改的權利。同時中標方有義務完成施工過程中的現場指導，包括對經優化修改的圖紙（含竣工圖）的審核和簽章等。

（七）付款方式

1.簽訂合同之日起，乙方開具100%合同額發票給甲方，甲方于15個工作日內向乙方支付合同總價的40％。

2.本屋頂閱讀環境建設項目完成且驗收合格之日起，甲方于15個工作日內再向乙方支付合同總價的60％。

3.采購方與中標方簽訂合同之日起，推薦方案中未中選的設計單位開具2000元發票給談判方，談判方于15個工作日內向未中選推薦方案的設計單位給予每個方案2000元的設計補償費。

二、評審相關信息

（一）評審流程

1. 專家組進行資格性審查和符合性審查；

2. 投標方介紹設計方案要點、設計理念說明、設計周期；設計方案使用主要材料材質和規格；造價估算、建設周期；售后服務保證；以往相關業績等，以及設計單位需要補充和說明的問題（以上介紹不超過10分鐘）。

3.專家組對設計方案及報價進行質詢，投標方解釋和澄清有關事項；

4.供應商報價結束后，專家組按照談判文件規定的評審辦法和評審標準進行商務和技術評審，并綜合比較與評價；

5.復核評審情況；

6.推薦成交供應商并排序；

7.出具評審報告。

（二）投標方需提供資料

響應文件（共5份，1正4副）

1.相關資質證明：投標單位出具的談判聲明函、投標方或委托代理人身份證復印件；營業執照影印件（原件根據需要備查）；企業和設計負責人資質證書影印件（原件根據需要備查）；類似項目案例合同影印件(原件根據需要備查，并提供甲方聯系電話***

2.價格文件：報價表中必須包含總報價、分項報價、設計周期；工程造價、分項報價等信息，內容覆蓋談判文件要求的所有服務，并說明所依據的設計費取費標準。

另，報價表需單獨密封。

同時投標方需準備投標保證金2700元整（現金），用信封裝好，信封表面注明公司名稱、聯系人、聯系電話***

    3.設計文件：

（1）設計文件應含以下內容：效果圖、平面圖、設計理念說明；設計方案使用的材料材質及規格、造價估算、建設周期等，以及設計單位需要補充和說明的其它設計文件。

（2）每套設計方案設計單位需提交設計文件A3文本一式伍份，其中一份正本，肆份副本；電子光盤兩份，并提交效果圖一套。設計文件按有關要求進行簽署和封裝，正副本須具有相應的標記。

4.現場服務承諾：單位出具的現場服務承諾書（寫清現場服務承諾并加蓋公章）。

5.說明和支撐本項目的其它文件。

響應文件需密封，注明公司名稱及“2016年2月26日上午9:00前不得開啟”字樣，并加蓋公章和法人印章。

（三）報名及踏勘信息

報名截止時間：2016年1月22日下午17點；請感興趣供應商電話報名。

響應文件提交截止及談判時間：2016年2月26日上午9:00；

談判地點：談判人一號院（具體地點另行通知）；

    報名聯系人***

    現場踏勘時間地點

    踏勘時間：2016年1月21日上午9:00。

    地點：談判人三號院圖書館。

    聯系人***

附件：1. 項目建設內容及設計要求

2．評分標準

附件1

項目建設內容及設計要求

一、項目建設內容

本項目位于國防科技大學三號院圖書館五樓，總面積約739平方米。具體位置與設計要求如下：

1.北露臺：本區域位于三號院圖書館五樓南走廊北側，長44.4米、寬4.15米，面積184.26平方米。

    該區域需設置多樣性的花池、花槽，種植多年生且耐旱、耐寒、耐高溫便于養護的灌木、花卉，營造良好的生態環境。其次在保證安全的前提下，需適當架空提升地面高度，將雨水或其他積水與活動區域形成隔離，架空地面采用生態防腐木板鋪裝。第三是在連接走廊的窗下設置室外休閑閱讀長廊，長廊以條形花箱分隔成5個相對獨立的平臺，每個平臺放置1套四人座木制或藤制桌椅，供師生們交談和閱讀，使之成為一個生態化、人性化、休閑化和具有較強景觀功能的綜合區域。

2.南露臺：本區域位于三號院圖書館五樓南側，長63米、寬8.8米，面積554.4平方米。

為了滿足師生學習交流的需要，需將屋頂露臺劃分為二或三個相對獨立又有機統一的功能區域。南露臺地面在保證安全的前提下，采用生態防腐木板適當架空提升。每個區內要求設置四、六或八人座木制或藤制帶傘桌椅若干套，并適當擺放花箱、綠植或假山水景，以花箱分隔空間，植物阻隔消音，既保證每個空間的相對獨立，又使每個空間顯得綠意盎然，為讀者提供一個美觀、舒適、安靜的學習環境。

二、設計要求

1.設計總體要求：用個性化設計手法，渲染軍隊高等學府的獨特個性，創造多層次、高品位的公共閱讀空間，既能讓學員自由交流，又能在其間享受自然生態。學員們通過對造景的欣賞和文化元素的認知，從而提升校園文化品位，激勵學員奮發向上的激情和熱愛祖國、熱愛人民、熱愛自然的熱忱。

2.設計原則：設計應遵循以下幾個方面的原則：①創意、創新與可行性；②美觀與功能性；③充分體現“綠色、人文、健康”的設計理念；④經濟性。

3.設計注意事項：

（1）關于屋面載荷問題。三號院圖書館屋面載荷設計為2KN/㎡（換算后約為200千克/平方米），為確保使用安全，必須選用不超過屋面設計載荷的成品花池、花箱，不得選用覆土模式建設。其余太陽傘、桌椅等亦需按以上載荷要求設置。

（2）關于屋面防水問題。為確保屋面防水安全，改造方案不得破壞原有剛性層及防水層。此外，還需按照原設計的模式、方向、坡度以及排量進行改造后的屋面排水設置，確保屋面排水順暢。

（3）關于植物配置問題。樹木花草高矮需疏密錯落有致、色彩搭配和諧合理。所選用的種植介質應具有自重輕、不板結、保水保肥、適宜植物生長、施工簡便和經濟環保等性能。

（4）關于植物澆灌問題。植物澆灌系統須從業主單位指定地點（三號院圖書館五樓東側水房）取水，澆灌管道不得破壞原有建筑的美觀和安全性。

（5）關于地面抬升問題。根據建筑安全規范，地面改造后的欄桿高度不得低于現有欄桿的高度。北露臺北側屋頂及南露臺女兒墻周邊設置1.5米寬人行通道，不得進行地面抬升，以保證安全高度。

附件2

評分標準

本項目評審采用綜合評分法，將綜合考慮符合相關資質要求單位的設計方案、設計報價等確定推薦方案，具體如下：