啟東市士清村安置房設計與施工一體化招標公告

啟東市士清村安置房設計與施工一體化招標公告
（資格后審）
友情提醒：本工程系網上招投標項目，公告內容僅供投標單位查詢獲取相關項目信息，具體參與報名、投標需進入網上招投標系統。[方法：輸入網址www.ntcetc.cn,點擊（網上招投標），進入網上招投標會員系統，插入CA鎖，進行網上報名、下載招標文件、投標等操作。]
1. 啟東市保障房建設投資有限公司 的 啟東市士清村安置房項目 已經啟東市發展和改革委員會批準建設。工程所需資金來源是自籌?，F決定對該項目的設計與施工一體化進行公開招標，選定承包人。
2. 江蘇方桂圓工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3.工程概況：
(1)工程地點：啟東市士清村
(2)工程規模：建筑面積約83000平方米，估算投資20000萬元。
(3)工 期: 530日歷天,其中：勘察設計周期80日歷天（方案設計20日歷天、擴初設計30日歷天、施工圖設計30日歷天）；施工工期：450日歷天。
(4)質量要求：合格工程
4.本招標工程共分壹個標段，相應招標內容如下：
本工程設計任務書規定的主體工程的樁基、土建、電氣、給排水、通風系統、建筑智能化、消防及景觀綠化、室外配套（含菜場）等工程設計（含地質勘察）與施工，建筑紅線范圍內“三通一平”的規劃與施工。
每位投標人可申請參與上述壹個標段的投標。
5.本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
6.申請人應當具備的主要資格條件：
(1)企業資質等級：具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質并同時具有建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；或者具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質與建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的單位組成的聯合體；或者房地產開發企業三級及以上資質與具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質、建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的單位組成的聯合體。
組成聯合體投標的，必須在投標文件中提交聯合體協議書，并在聯合體協議書中明確牽頭單位。
(2)擬派施工項目負責人資格等級：建筑工程專業二級及以上注冊建造師，并具有相關主管部門核發的《建筑施工企業項目負責人***
擬派設計項目負責人***
7.以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
(1)具有獨立訂立合同的能力；
(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
(3)企業沒有被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(4)企業的資質類別、等級和項目負責人***
(5)資格審查文件中的內容必須真實, 如有提供虛假材料的，投標保證金不予退還，且記不良行為一次并網上公示；
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全生產許可證；
(7)擬派的施工項目負責人***
(8)擬派項目負責人***
(9)投標人自2011年3月1日以來（以竣工驗收時間為準）承擔過單項工程合同金額在10000萬元及以上或建筑面積在7萬平方米及以上的公共房屋建筑或住宅小區工程；或者投標人自2011年3月1日以來（以竣工驗收時間為準）開發建設過建筑面積在7萬平方米及以上住宅小區工程；
（10）擬派施工項目負責人自2011年3月1日以來（以竣工驗收時間為準）在投標企業任職期內承擔過單項工程合同金額在4000萬元及以上或建筑面積在2.5萬平方米及以上的公共房屋建筑或住宅小區工程的施工，并承擔項目負責人***
（11）參與本次投標的所有投標人，均須提供其所在地的檢察機關出具投標單位、法定代表人、施工項目負責人***
8.投標人若對招標文件有任何疑問，須在 2016 年 1 月 10日17時 0分前向招標人提出澄清要求，以電子文件形式(不具單位名稱)發送至啟東市公共資源交易所指定郵箱（qdztbjys@163.com）。
9.各投標人必須于 2016年 1 月 26 日 14 時 30 分以前將投標文件網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統，同時將加密鎖提交至啟東市公共資源交易所開標室（啟東市人民中路683號建筑業大廈三樓），并在 2016年 1 月 26 日 14 時 30 分開標，遲到的投標文件將被拒絕。招標文件的相關費用在投標截止前遞交電子標書的同時收取,費用為人民幣255元, 不論何種原因招標文件的相關費用售后不退.
10.招標文件的澄清、修改、補充及投標最高限價公布的網址及欄目：
南通市工程建設網（www.ntcetc.cn）網上招投標交易平臺；
啟東市公共資源交易網（http://www.qdztb.com）“答疑公示”、“最高限價公示”欄目。
11.其他：
(1)投標保證金金額：人民幣80萬元；提交形式：銀行匯票；繳納時間：隨投標文件同時遞交。
(2)農民工工資保證金金額：人民幣350萬元。提交形式：銀行匯票；繳納時間：隨投標文件同時遞交。
(3)前期合作資金：人民幣2500萬元，遞交形式：銀行匯票；繳納時間：隨投標文件同時遞交。
（前期合作資金的50%期限為1年，前期合作資金的50%期限為2年，利息按中國人民銀行同期公布的1年期貸款基準利率上浮25%計息，計息日為合作資金到賬日。）前期合作資金滿1年后發包人向承包人返還50%的前期合作資金和利息，前期合作資金滿2年后發包人向承包人再返還50%的前期合作資金和利息。
12.評標辦法
（一）評標程序
資格審查—商務標評標—確定評標基準價—確定中標候選人。
（二）資格條件評審
所有投標人全部進入資格評審，由本工程評標委員會根據投標人遞交的資格證明文件，并按照本工程招標文件第六章《資格審查必要合格條件標準》的要求對投標人的資格進行審查。只有通過資格條件評審的投標人，才能參加商務標的評標。
資格審查必要合格條件標準
序號 項目內容 合格條件 投標人提供的資料
1 企業法人營業執照 具有有效的工商行政管理部門頒發的法人營業執照 有效的企業營業執照（副本）
2 企業資質類別等級 具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質并同時具有建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質；或者具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質與建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的單位組成的聯合體；或者房地產開發企業三級及以上資質與具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質、建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質的單位組成的聯合體。
組成聯合體投標的，必須在投標文件中提交聯合體協議書，并在聯合體協議書中明確牽頭單位 有效的企業資質證書（副本）

3 施工企業安全生產許可證 施工企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證 安全生產許可證（副本）
4 企業財務狀況 財務狀況良好 由會計師事務所出具的企業2014年度財務審計報告或有效的開戶銀行資信證明復印件。若為聯合體投標的，則由聯合體牽頭人提供。
5 擬派施工項目負責人資格等級 建筑工程專業二級及以上注冊建造師，并取得有效的安全生產考核合格證（B證）。 提供建造師注冊證書、施工項目負責人***
6 擬派設計項目負責人***
7 擬派項目負責人（施工項目負責人、設計項目負責人）為投標企業正式人員 投標企業所在地社保機構出具的由企業為擬派項目負責人（施工項目負責人、設計項目負責人***
8 企業業績 自2011年3月1日以來（以竣工驗收時間為準）承擔過單項工程合同金額在10000萬元及以上或建筑面積在7萬平方米及以上的公共房屋建筑或住宅小區工程；或者投標人自2011年3月1日以來（以竣工項目質量評定報告時間為準）開發建設過建筑面積在7萬平方米及以上住宅小區工程。 提供工程業績證明材料 ：施工合同、工程竣工驗收證書、經工程所在地招投標監管部門備案的中標通知書；或者提供房地產開發合同或房地產開發項目手冊及竣工項目質量評定報告。
9 擬派施工項目負責人業績 自2011年3月1日以來（以竣工驗收時間為準）在投標企業任職期內承擔過單項工程合同金額在4000萬元及以上或建筑面積在2.5萬平方米及以上的公共房屋建筑或住宅小區工程的施工，并承擔項目負責人***
10 聯合體協議書
（如有） 聯合體協議書 聯合體協議書（格式詳見招標文件第六章附件3）
11 擬派施工項目負責人***
12 企業及擬派施工項目負責人無行賄犯罪記錄 企業須提供其所在地的檢察機關出具的有效的投標單位、法定代表人、施工項目負責人***
友情提醒：①“根據《最高人民檢察院關于行賄犯罪檔案查詢工作的規定》第二十一條第二款規定，行賄犯罪檔案查詢告知函自出具之日起2個月內有效，復印件無效”。
②江蘇省內投標企業可直接登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網”（http://218.94.117.252:12301/）申請查詢，并下載打印具有電子印章和防偽二維碼查詢結果告知函。該告知函與檢察機關出具的書面告知函具有同等效力。評委通過掃描告知函的二維碼進行驗證。如果不能驗證，則視為資格審查不通過。
③若為聯合體投標的，則由聯合體牽頭人提供。若項目負責人不在聯合體牽頭單位的，則另需提供施工項目負責人***
備注 （1）若投標人參加本工程投標活動提供虛假材料的，投標保證金不予退還，記不良行為一次并網上公示。
（2）擬派施工項目負責人無在建工程的認定范圍：a.項目負責人是非變更后無在建工程的。b.項目負責人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更手續的。c.項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。投標單位必須在投標文件中主動說明相關情況，并提供相關證明。否則按項目負責人***
（3）上述序號1-12原件掃描后上傳至網上招投標系統，同時提供原件查驗，中標后在提交紙質投標文件時，上述材料的復印件均須加蓋單位公章。
（4）上述1～12中任何一條不符合要求 ，則資格審查不通過。
（5）評標結束后，被推薦為第一、第二、第三中標候選人的單位，將擬派施工及設計項目負責人***
（三）商務標評審
1、參加商務標評標的各投標人的投標文件（商務標）必須滿足本工程招標文件要求。
2、確定有效報價：各投標人的投標報價小于招標控制價的為有效報價，否則按作廢標處理。
3、確定評標基準價：所有有效報價中的次低報價為評標基準價。
4、計算投標報價得分（100分）
各投標人的投標報價與評標基準價相比較，相等得100分；每上浮1%扣2分，每下浮1%扣1分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留兩位小數。
（四）確定中標候選人
將各投標人的得分按由高到低的順序確定三名中標候選人。如排名有并列的，則以報價低的為先；若報價也相同的，則通過抽簽方式隨機確定次序。
（五）本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。對中標結果造成實質性影響，且不能采取補救措施予以糾正的，應當依法重新招標或者評標。
13.特別提示:
（1）對拖欠農民工工資的建筑施工企業，給予記不良行為，予以網上公示，并列入建筑領域誠信體系建設“黑名單”，暫停其在本市一定時期投標準入資格的處罰。
（2）投標時出具的銀行匯票的開戶銀行、帳號必須與入庫資料相一致，否則資格審查不通過。
（3）中標人在簽訂合同前須在啟東市注冊獨立核算的項目管理公司。
（4）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
14.招標人地址：***
聯系人：朱春娟 聯系電話***
15.招標代理機構地址:***
聯系人:陸琴 聯系電話:0513-83352336 公司傳真:***

招標人：啟東市保障房建設投資有限公司（公章）
負責人***

招標代理人：江蘇方桂圓工程項目管理有限公司（公章）
2016年1月6日