深圳港引航站西部分站值班室改造工程需求公示

本項目為深圳港引航站西部分站值班室改造工程，項目地址位于赤灣港海港大廈9層，工作主要內容包括：隔墻、地面、天花工程，強弱電改造、給排水、消防改造更新等，工程總量見工程量清單。  

投標人必須先行注冊為市政府采購中心的供應商，具有獨立法人資格。 
近三年內無行賄犯罪記錄（由采購中心定期向市人民檢察院申請對政府采購供應商庫中注冊有效的供應商進行集中查詢，投標文件中無需提供證明材料）。 
投標人必須具有房屋建筑工程施工總承包（其承包范圍包含裝修裝飾工程施工資質）三級及以上相關資質。須提供資質證書復印件（加蓋公章，原件備查）。 
投標人須具有年審合格的《安全生產許可證》。須提供《安全生產許可證》復印件（加蓋公章，原件備查）。 
不接受為本項目招標的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位）投標。 
本項目不接受聯合體投標。 

一、項目工期和施工地點 1.項目工期：合同簽訂生效之日起 90 個日歷日。 2.施工地點：深圳市南山區媽灣港海運大廈9樓。 
二、投標報價要求 1.投標人根據工程量清單和圖紙進行報價，投標報價為全包價（含稅），一切與本項目相關的費用均須含在投標報價中。包括但不限于：安全文明措施費（￥ 8000.0元 ）、包工包料、包材料價差和運費、包質量、包工期、完成本項目的成本（直接費、間接費）、利潤、政策性文件規定費用、施工技術措施費、風險費、稅金等所有費用。投標報價應以人民幣為結算單位。 2.投標人在投標報價時須按本項目設計所需材料的材質、等級、規格等要求報價。 3.本項目不接受總價優惠折扣形式的報價，投標人對本項目的優惠應在報價清單中直接體現。 4.投標人須提供投標報價書（含報價清單、合價）一式兩份。 5.投標報價超出預算金額的投標文件，將被視為無效。 6.施工內容為施工圖及工程量清單的全部內容。投標人在投標時應仔細研究施工圖、查勘施工現場情況，如工程量清單中存在少算、漏算、漏項的情況，工程結算時，工程變更在5%之內，結算不做調整。 
三、合同價及合同方式：中標價即為合同價，本合同采用固定總價合同。 
四、項目質量保修期 1.中標人免費提供 2 年保修服務。其中，防滲漏工程免費保修期為 5 年。 2.工程質量缺陷保修：中標人在接到采購人的報修通知后，中標人應在12 小時內到達現場處理。 3.保修期內，由于質量原因造成的任何損傷和損壞，由中標人負責修理，并由此承擔責任和相關費用。 
五、質量保證金質量保證金：本項目的質量保修金為中標人合同總價 5%。項目竣工驗收合格后，保修期滿后，采購人退還中標人合同總價 5% 的質量保修金（無息），但不免除承包人在保修期內的保修責任。保修相關責任按《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部令第80號）有關規定執行。 
六、付款方式 1.本項目不支付預付款。 2.當項目施工完成 隔墻砌筑、地面鋪設兩項工程 時，采購人按合同總價的 40% 支付給中標人。 3.當項目竣工并通過驗收，采購人按合同總價的 50% 支付給中標人。 4.竣工資料和結算資料完成，經采購人審計部門審核后，采購人按審計總價的剩余工程款一次性支付給中標人。 
七、合同主要條款 1．本工程施工合同參照以下標準合同文本：深圳市住建局《建設工程合同示范文本》（2009年版）合同條款或發包人制訂的其它合同版本。 2．除合同另有約定外，承包人還應承擔工作中的意外風險，其相關費用由承包人承擔，并視為已包含在工程總價中，發包人不另行計量。 3．本工程付款程序將按深圳市交通運輸委員會相關支付辦法執行。 4．承包人應進場的主要技術、管理人員違約（1）未按施工組織設計中的項目管理班子人員委派主要管理與技術人員或進場后未經同意更換該人員，將課以承包人違約金，其中項目經理（注冊建造師）、項目技術負責人每人1萬元，其他主要管理及技術人員每人2000元；（2）未按監理工程師批準的施工組織設計中的時間委派主要管理和技術人員，發包人有權課以承包人違約金，其中項目經理或項目技術負責人每人每天2000元，其他主要管理和技術人員每人每天500元；（3）項目經理和項目技術負責人必須常駐現場，項目經理或項目技術負責人在工程施工期間，要離開現場一天以上三天以內的，應報監理工程師的同意，否則課以每人每天1000元的違約金；若離開現場三天及以上，除事先征得監理工程師的同意外，還應報發包人的同意，并任命適合的項目經理代表或項目技術負責人代表，同時書面通知監理工程師。項目經理或項目技術負責人在合同工期內累計離開現場時間不得超過十五天，否則視同擅自變更項目經理或項目技術負責人。項目經理或項目技術負責人在工程施工期間，未經同意離開工地現場三天及以上，則課以每人每天2000元的違約金，其他主要管理和技術人員未經監理工程師同意離開現場，課以每人每天500元的違約金；（4）項目經理及技術負責人***

6.拆除及恢復、垃圾清理外運、成品保護等已包含在“其他項目清單與計價匯總表”報價中，投標人需考慮風險。  

 

模板使用規則

 

 

（一）關于評分準則分類

 

除價格分按照規定的公式計算外，其它評分因素的評分準則可分為A、B、C三類：

 

A類評分準則指由評委主觀評分的評分準則；

 

B類評分準則指投標人進行承諾即得分的評分準則；

 

C類評分準則指由評委客觀評分的評分準則。

 

評審過程中，所有評委對于采用B、C類評分準則的評分因素，必須給出一致結論。

 

（二）關于權重調整

 

1、價格部分的權重不能低于40%，綜合實力部分的權重不能高于10%；

 

2、某項評分因素的權重不能突破設置的權重上限。

 

（三）關于評分因素調整

 

1、評分因素的增加

 

（1）評分因素的拆分：允許根據項目實際情況對模板中的評分因素進行拆分，相關權重同樣作相應拆分處理。

 

（2）另行增加評分因素：允許根據項目實際情況增加評分準則并設置相應的權重，但增加的C類評分準則與增加的綜合實力部分A類評分準則合計不能超過2項，每項權重不能超過2%，總權重不能超過3%。

 

2、評分因素的減少

 

允許根據項目實際情況減少評分因素，但相關的權重只能增加至價格部分或采用A、B類評分準則的評分因素。

 

（四）其它注意事項

 

1、評分因素與評分準則必須對應；不得就同一項考察內容重復設置評分因素；

 

2、評分因素及評分準則的表述應根據項目實際情況進行具體化，做到表述簡練、準確且易于判斷、沒有歧義。

 

評標方法： 綜合評分法

平均價格下浮比例： 5%-15%

評標方法說明：

價格分計算方法可分兩種：

方法一：價格分=[1-（投標報價-最低價）/最低價]×價格權重×100

當價格分<0時，取0。