西安熱工研究院有限公司新辦公樓物業服務外包（二次公告）_招標網

西安熱工研究院有限公司新辦公樓物業服務外包（二次公告）

信息發布日期：2015.11.14 標簽：陜西省招標物業服務招標

加入日期：	2015.11.14
截止日期：	2015.11.18
地區：	陜西省
關鍵詞：	物業服務

招標公告正文

西安熱工研究院有限公司新辦公樓物業服務外包采購

招標公告

西安熱工研究院有限公司新辦公樓物業服務外包采購項目已具備招標條件，華能招標有限公司受西安熱工研究院有限公司委托對該項目進行公開招標，現邀請潛在投標人對該項目投標。

1．項目概況和招標范圍：

1.1項目概況：

西安熱工研究院有限公司新辦公樓位于西安市雁翔路99號交大科技園博源廣場A、B座,總建筑面積62681m2，其中地上51702m2（A、A1區45914 m2、B區5788 m2），地下10979m2（不含地面停車場、道路、綠化面積）。

1.2招標范圍

招標方要求投標方提供如下服務：

（1）大樓主體、共用部位維修、養護和管理：

（2）大樓物業設施設備的運行、維修、養護和管理：

（3）清潔衛生及垃圾的收集、清運：

（4）公共秩序維護、安全防范；

（5）客戶服務（前臺、會議服務等）；

（6）職工餐廳、小賣部服務。

2.資格要求

2.1 投標人應是響應招標、參加投標競爭的中華人民共和國境內的企業法人，并有獨立訂立合同的權力，且注冊資金不低于人民幣300萬元。

2.2 投標人具有物業服務企業一級資質，在西安市有固定的工作場所，能夠滿足辦公等要求，并具有適應本項目需要的人員、工具和設備。外地物業企業需具備在西安市注冊設立分公司，且分公司獲得西安市住房保障和房屋管理局有關外埠物業服務企業備案許可。

2.3 投標人具有寫字樓、綜合物業等多樣化的物業管理經驗，投標人2012年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，至少具有三例行政機關、企事業單位寫字樓物業管理業績（單個項目物業管理面積不少于20000㎡），業績以所附合同的掃描件為準。

2.4 投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態，財務狀況良好。

2.5 投標人需提供餐廳營業執照、經營許可證，營業范圍中包含餐飲服務，至少具有2例服務人數不少于300人的單位營業性餐廳業績，具有3年以上的經營管理經驗，近二年內未發生安全責任事故證明。

2.6 投標人不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資格、資質證書等以他人名義投標。不接受使用偽造、變造的許可證件，提供虛假的財務狀況或者業績，提供虛假的信用狀況等其他弄虛作假的行為。

2.7 投標人應遵守國家和當地政府的法律、法規，員工的勞動時間應符合勞動法的有關規定，員工工資不低于當地政府規定的最低工資標準。

2.8 投標人應具有良好的商業信譽，投標人在經營活動中沒有重大違法、違紀記錄，在業主及業界具有良好的市場口碑，近3年內未發生重大的安全責任事故、管理責任事故，沒有影響重大的負面報道。

2.9 投標人目前服務的業主在研發業務、技術、商業市場等領域與招標人不存在競爭關系。

2.10投標人不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資格、資質證書等以他人名義投標。不接受使用偽造、變造的許可證件，提供虛假的財務狀況或者業績，提供虛假的信用狀況等其他弄虛作假的行為。

2.11 投標人不得分包餐廳的經營管理。

3.報名及招標文件的獲?。?

3.1本項目通過華能招標有限公司網站（http://www.chnzb.cn）進行報名、下載文件、澄清等工作，投標人須登陸網站完成報名、交費、下載文件等有關操作。有意參加并符合條件的投標人，尚未注冊成為華能招標有限公司網站正式用戶的，須先登錄華能招標有限公司網站進行電子注冊,經驗證通過后方能參與招標活動。注冊要求詳見門戶網站“注冊用戶須知”，注冊成功后可以下載相關操作手冊。

3.2 有意向的投標人可從2015年11月14日9：00起至2015年11月18日17：00止，登陸華能招標有限公司網站（http://www.chnzb.cn）上傳報名文件（含報名表、企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人授權委托書、授權代理人身份證、企業資質證書、業績匯總表及相關業績合同等相關資料的掃描件）；經招標代理機構審核合格后，投標人購買并下載招標文件。

3.3 出售招標文件方式：

3.3.1購買招標文件時，投標人須通過網銀（企業網銀或個人網銀）支付，不支持其他支付方式，在支付前請核實您銀行賬戶的網上支付單筆限額不少于招標文件售價，以免影響招標文件的購買。投標人須分標段購買招標文件，不得一次支付所有購買標段的招標文件費用。

3.3.2購買招標文件時，在購買頁面中填寫的聯系人必須是本次投標的業務聯系人，在報名、發標、評標期間的短信通知都將發送到此聯系人，所有的澄清也都將通知此聯系人***

3.3.3支付成功后，投標人直接從網上下載招標文件電子版。除招標人或招標代理機構的原因外，招標文件一經售出，恕不退款。

3.3.4招標文件購買失敗或其他問題，請與華能招標有限公司網站客服中心聯系。

3.3.5招標文件費：每套1031元。

4．投標文件的遞交、開標:

4.1投標文件遞交的截止時間(同開標時間)：具體時間詳見招標文件；遞交地點（同開標地點）：西安（具體地址詳見招標文件）。

4.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.聯系方式***

招標人：	西安熱工研究院有限公司
地址：	陜西西安興慶路136號
電話：	029-82102738（商務）、029-82001019 （技術）
聯系人***	***
招標代理：	華能招標有限公司
地址：***	***
郵編：	050071
電話：***	***
傳真：***	***
郵箱：	hnzblijain @163.com
聯系人***	***

2015年11月14日

附件一報名表

序號	內容	報名單位
1	營業執照證書	注冊資本金：注冊地址：***
***	經營范圍
3	資質等級證書	（如有，請在此處注明證書名稱）
4	類似項目業績	類似業績共計：項； 1、簽訂合同時間+項目名稱等信息。投標人請按以上格式要求填寫業績情況。
5	聯系人及聯系方式***	聯系人* 聯系固定電話：* 手機：
***	電子郵箱***	***

后附：企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人授權委托書、授權代理人身份證、企業資質證書、業績匯總表及相關業績合同等相關資料的掃描件,所有的文件（包括資質證明文件掃描件）必須制作成壹個WORD（2003版）文件。

承諾：我公司所提供的關于投標人資格的文件、證明、陳述均是真實的、準確的。若有違背，我公司愿為由此而產生的一切后果負責。

投標人：（公章）

授權代理人簽字：

2015年月日

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南