加入日期: | 2015.10.19 |
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截止日期: | 2015.10.20 |
地 區: | 上海市 |
關鍵詞: | 物業管理 |
《馬橋景城和苑》前期物業管理項目招標公告
《馬橋景城和苑》住宅物業項目,由上海承閔房地產開發有限公司開發建設。根據《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《上海市住宅物業管理規定》等相關規定,經上海承閔房地產開發有限公司決定,采用公開招標的方式選聘本項目的物業服務企業。
一、招標人基本情況
招標人:上海承閔房地產開發有限公司
地 址:萬航渡路899號31樓 郵 編:200042
聯系人***
二、招標代理機構:
招標代理人:上海辰元房地產咨詢事務所
地 址:廟涇路66號F138室 郵 編:
聯系人***
三、《馬橋景城和苑》物業項目基本情況概述
1、本項目建造的物業類型為:高層
2、本項目座落地址:***
3、本項目的物業管理區域四至范圍:東至富巖路,西至富文路,南至銀康路,北至銀春路。
4、本項目面積:
本項目總用地面積43233.0平方米。
本項目總建筑面積124499.5平方米。
建筑面積構成為:地下總建筑面積24929.6平方米;地上總建筑面積99569.9平方米(住宅建筑面積93355.0平方米,非住宅建筑面積0.0平方米,其他物業建筑面積6214.9平方米)。
本項目的建筑密度為16.0;綜合容積率2.2。本項目共計建筑物13幢(其中住宅1476套)。
5、綠化指標:
綠化率26.0%,綠化面積11240.58平方米。集中綠化率10.0%,集中綠化面積4323.3平方米。
6、停車場庫:
本項目規劃建設機動停車位1063個,其中地上停車位519個,地下停車位544個;按照規劃設計建造了非機動車停車庫。
7、開發建設進度:
本期工程總建筑面積124499.5平方米,計劃于2017-05-30交付使用;整個建設項目計劃于2017-05-30全部建成并交付使用。
四、物業服務收費標準
住宅性收費標準:高層不高于建筑面積每平方米每月1.5元
五、物業服務合同期限
本次招標,招標方與中標單位簽署的物業管理服務合同的期限為3年
六、投標申請人條件:
1、依法在本市注冊登記,并有三級以上物業管理資質的物業服務企業;
2、投標人須提交40000.0元(人民幣)的投標保證金,未入圍的投標人憑《未入圍通知》領回保證金。
七、申請投標的地點、期限及保證金要求
投標申請人應通過上海市住房保障和房屋管理局門戶網站(www.shfg.gov.cn)中“網上辦事”進“物業信息上報”申請投標,憑《物業管理投標報名預約單》申請投標。
1、申請投標地點: 北京西路95號24樓招投標實施機構辦公室。
2、申請投標期限:自2015年10月19日14時至17時止。
3、投標申請人應按照招標文件設定的條件和約定期限,向招投標實施機構提交資格預審資料和《物業服務項目投標報名預約單》。經招投標實施機構確認,符合條件的資格預審投標申請人應將投標保證金人民幣40000.0元匯入招投標實施機構的指定帳戶。已繳納投標保證金的物業服務企業為有效投標人。
八、入圍投標人確定:
有效投標人過多時,招標人應當從中選擇5家以上的物業服務企業作為入圍投標人參與投標。
上海承閔房地產開發有限公司設定入圍投標人數5家。
招標人在2015年10月20日向投標申請人分別發出《入圍通知》和《未入圍通知》。
九、其他補充事項
報名資料包括:1、物業企業營業執照(復印件),2、資質等質證明(復印件),3、組織機構代碼證(復印件),4、報名預約單。以上四份資料加蓋企業公章。物業服務費結算形式采用包干制。不同物業類型的可收費面積和收費標準詳見招標書。
特此公告
招標人:上海承閔房地產開發有限公司
招標代理機構:上海辰元房地產咨詢事務所
2015年10月12日