深圳市國有建設用地使用權期滿情況調查與分類處置制度需求公示

序號

評分項

權重

1

價格

20

2

技術部分

48

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

實施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）

16

專家打分

考察內容：

1.對本研究開展的國家及深圳市經濟社會發展等相關背景論述全面準確得1-2分。

2.對國家及深圳市土地使用權期限制度改革必要性分析充分得1-2分。

3.對國內外相關研究綜述比較全面得1分，有數據支撐加1-2分，有案例支撐加1-2分。

4.項目研究思路、技術路線合理可行得1-3分。

5.工作方法、手段符合深圳實際情況，能與現行管理體制有效銜接得1-4分。

以上各項評分為0的，專家需說明情況。

總得分為上述5項得分之和。

2

項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議

12

專家打分

考察內容：

1.對研究重難點能準確、全面識別得1-4分。

2.對重難點問題歷史背景、形成原因等分析比較透徹得1-4分。

3.針對重難點問題提出的研究方案/思路比較具體且具有可行性得1-4分。

以上各項評分為0的，專家需說明情況。

總得分為上述3項得分之和。

3

質量（完成時間、安全、環保）保障措施及方案

10

專家打分

考察內容：

1.項目進度控制機制：有科學的項目進度控制機制得1分；有有效的溝通協調機制得1分。

2.安全保障機制：有嚴格的安全保密機制得1-2分；擁有完備的保密硬件設施的得1-2分；擁有完備的保密軟件環境的得1-2分。

3.項目保障措施及方案：項目保障措施全面、可行的得1-2分。

以上各項評分為0的，專家需說明情況。

總得分為上述3項得分之和。

4

項目完成（服務期滿）后的服務承諾

5

專家打分

考察內容：服務承諾是否全面、周到，具有售后服務計劃、保證措施具體、合理可行。

根據招標文件的需求和投標文件響應情況進行橫向比較，分檔評分：評價為優得5分；評價為良得4分；評價為中得3分；評價為差得0分。

評分為0的，專家需說明情況。

5

違約承諾

5

專家打分

考察內容：承諾滿足招標文件要求，保證措施合理且有針對性，有具體的違約責任承諾的為優；承諾滿足招標文件要求，保證措施合理但針對性一般，有具體的違約責任承諾的為良；承諾滿足招標文件要求，保證措施基本合理，有具體的違約責任承諾的為中。

根據招標文件的需求和投標文件響應情況進行橫向比較，分檔評分：評價為優得5分；評價為良得4分；評價為中得3分；評價為差得0分。

評分為0的，專家需說明情況。

3

綜合實力部分

22

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

投標人資格情況及通過相關認證情況

4

專家打分

考察內容：

1．具有土地規劃編制甲級資質得2分

2.具有城鄉規劃編制甲級資質得2分。

總得分為上述2項得分之和。

（注：投標人須提供相關證明材料的掃描件或復印件，加蓋投標人公章，原件備查。）

2

擬安排的項目負責人***

專家打分

考察內容：

1.具備正高級職稱得3分，具備副高級職稱得1分。

2.具有10年以上規劃國土行業管理研究/管理經驗得2分。

總得分為上述2項得分之和。

注：投標人須提供投標截止日前三個月的社保資料和其他證明材料掃描件，原件備查。

3

擬安排的項目團隊成員（主要技術人員）情況（項目負責人***

專家打分

考察內容：

1.具備國土高級（含副高）職稱的3人及以下得1分，3人以上得3分；

具備國土中級職稱5人及以上得2分。

2.包含土地管理、城市規劃、法學、地理信息系統等專業研究人員各1名以上的得2分。

3．團隊成員獲得過副省級及以上國土行業獎項 (頒發單位為國務院、國家部委或相關的全國性行業協會)1項得1分，2項及以上得3分。

總得分為上述4項得分之和。

注：提供投標截止日前三個月的社保資料和其他證明材料掃描件，原件備查。未提供證明材料掃描件的，不得分。

4

投標人自主知識產權產品（創新、設計）情況

0

專家打分

考察投標人在項目相關領域自主知識產權情況，一般采取客觀化評分。

5

項目擬使用的車輛（場地、工具、機器）情況

0

專家打分

考察擬使用的車輛（場地、工具、機器）情況（自有、租賃均可），要求提供發票（行駛證）等作為證明資料，一般采取客觀化評分。

不得以自有或租賃區別對待。

6

項目擬選用產品的成熟度及可靠性

0

專家打分

考察擬使用的產品（軟件）情況，要求提供證書（如《軟件產品登記證書》）等作為證明資料，一般采取客觀化評分。

7

環保執行情況

0

專家打分

要求投標人就是否受過環保主管部門行政處罰作為得分依據；以投標人在投標文件中提供的承諾作為依據；若隱瞞情況虛假應標將被廢標并報主管部門處理。采取客觀化評分；受過行政處罰不得分。

8

服務網點

3

專家打分

深圳企業得3分，非深圳企業，但在深圳市有合法注冊的分公司或辦事處等機構的，得1分（須在投標文件中就設立的機構類型進行說明，并提供機構營業執照掃描件，原件備查）；否則不得分。

4

報價合理性部分

5

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

報價合理性

5

專家打分

考察內容：對照招標文件關于詳細分項報價的要求，結合本項目完成（服務）期限要求和人員要求，考察投標人"詳細分項報價"的科學性及合理性。橫向比較，分檔評分：評價為優得5分；評價為良得4分；評價為中得3分；評價為差得0分。

評分為0的，專家需說明情況。

5

現場演示（講標、答辯）部分

0

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

現場演示（講標、答辯）情況

0

專家打分

可以根據現場演示（講標、答辯）情況分項進行橫向比較，分檔評分：評價為優得80%-100%分數，評價為良得60%-80%分數，評價為中得30%-60%分數，評價為差不得分；也可以設定客觀條件，分項進行客觀打分。未進行現場演示（講標、答辯）情況，本項不得分。

6

誠信情況

5

序號

評分因素

權重

評分方式

評分準則

1

誠信評價

3

專家打分

根據《深圳市財政委員會關于加強招投標評審環節誠信管理的通知》（深財購[2013]27號）的要求，投標人在參與政府采購活動中存在誠信相關問題的，本項不得分，未出現相關誠信問題的得3分。以深圳市政府采購中心供應商庫中的處罰記錄為準。投標人無需提供任何證明材料，由采購中心工作人員向評委會提供相關信息。

2

履約評價情況

2

專家打分

根據深圳市政府采購中心項目履約情況現場抽檢結果，投標截止日前一年內（以深圳市政府采購中心網站《關于給予供應商履約評價差的函》的落款日期為準），供應商履約評價出現評價為“差”的，本項不得分。未評價為“差”的，得2分。投標人無需提供任何證明材料，由采購中心工作人員向評委會提供相關信息。