物業管理項目公開招標公告

編號：SG2015085
常州招投標代理中心受常州高鐵客運中心管理有限公司的委托，對該單位物業管理項目公開招標?，F邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：
一、招標內容：
1、項目名稱：常州高鐵客運中心管理有限公司常州北站場站物業管理。
2、項目介紹：常州北站位于常州市新北區北部新城核心區，范圍是高速公路以北、遼河路以南、長江路以西、樂山路以東。
3、招標內容：安保服務、停車場管理、環境保潔服務。
4、項目范圍：本次的招標范圍為區域內除火車站站房、站前公交回車場、長途客運中心等由其自行負責管理獨立投資單體外的部分，場站物業管理總面積約61.44萬平方米，其中：常州北站場站物業管理總面積為31.44萬平方米，新龍湖音樂公園和遼河路下穿通道區域，物業管理總面積約30萬平方米，其中含水面9.423萬平方米。
5、服務時間：服務時間暫定三年（以招標人書面通知進場時間開始計算）。招標人先與中標人簽訂為期一年的合同：前三個月為試用期，三個月的試用期如果考核不合格，招標人有權隨時解除合同且不承擔違約責任。每年服務期滿后，招標人有權根據考核結果決定是否與中標人續簽下一年合同，并提前30日告知中標人。
二、對投標人的基本要求：
1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本、稅務登記證副本和組織機構代碼證副本；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加招標活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定）；
6、無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；
7、具有國家物業管理一級資質，投標人如非常州市注冊企業的,應承諾中標后在常州市設立獨立分支機構；
8、被指派為本項目的物業管理主要負責人***
9、單位負責人***
10、本項目不接受以聯合體形式參加投標。
三、投標要求
1.本項目采用電子招投標形式進行，投標人應制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經電子投標文件制作系統制作的電子版投標文件，是經投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責任由投標人承擔。
2. 投標時必須遞交紙質版投標文件 2份（正本1份，副本1份）作為備檔。
3.紙質版投標文件內容和電子版投標文件內容必須一致，否則視為無效投標。
4.評審在E交易平臺進行。
5.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網站網址：www.e-jy.com.cn。
四、獲取招標文件的時間和辦法
1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（www.e-jy.com.cn）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。
2.投標人按系統提示交納招標文件費用后在規定的報名時間內下載招標文件。
3. 招標文件發售時間：2015年8月24日至8月28日
招標文件費用：人民幣伍佰元整
收款單位：常州招投標代理中心
銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作
五、投標保證金
投標保證金數額：人民幣壹拾貳萬元整
投標保證金到帳截止日期：2015年9月9日
投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作
投標人必須自行將投標保證金按規定方式和時間繳至系統提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到帳的，將無法上傳投標文件。
六、現場踏勘時間：2015年8月28日13：30-17:00（北京時間） 
現場踏勘地點： 常州高鐵客運中心管理有限公司常州北站場站
現場踏勘聯系人***
七、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2015年8月31日上午11點前通過E交易平臺向常州招投標代理中心提出。
八、投標文件遞交
1.投標文件遞交截止時間：2015年9月16日上午9：00（北京時間） 
2.紙質版投標文件接收時間：2015年9月16日上午8：40至9：00（北京時間）
九、開標時間：2015年9月16日上午9：00（北京時間）
開標地點：常州招投標代理中心(常州市關河東路66號九洲環宇商務廣場B座13樓)
十、招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。
十一、聯系方式***
地    址：常州市關河東路66號九洲環宇商務廣場B座1303室 
郵政編碼：213017
業務電話：0519- 86621928   89891151    聯系人***
技術支持電話：0519-89890982  89890395   聯系人***
財務管理中心電話：***
傳真：***
網址：www.e-jy.com.cn  www.czztb.com
郵箱：czztb@czztb.com
 
  常州招投標代理中心
     2015年8月24日