塘朗城廣場項目首席招商代理招標公告

一、招標條件：

本招標項目塘朗城廣場項目（項目名稱）的業主為深圳市朗通房地產開發有限公司，該公司為深圳市地鐵集團有限公司與深業置地有限公司合資成立的獨立法人單位。項目已具備招標條件，現根據《中華人民共和國招標投標法》及有關規定，對該項目的招商代理服務及策劃顧問服務工作進行公開招標，特邀請符合本招標公告公布資格要求的公司報名參加投標。

二、項目概況：

塘朗城廣場項目位于塘朗山北側，地鐵5號線塘朗車輛段，與5號線塘朗站接駁，坐落于留仙大道南側、南坪快速北側。塘朗城廣場項目占地面積約4萬㎡，計容總建筑面積約26.15萬㎡，其中住宅定位為中高端檔次（5.6萬㎡）、公寓為中小戶型的精裝公寓（7.6萬㎡）、寫字樓為LOFT設計，宜商宜?。?萬㎡）、商業約6萬㎡、酒店為四到五星級標準的精品酒店（1.8萬㎡），屬深圳市生態控制線范圍內大型綜合體開發項目。

三、招標范圍：

塘朗城廣場項目首席招商代理

四、 服務期限：

(一) 首席招商代理服務：預計為2015年9月1日至2017年8月31日，暫定24個月；

(二) 策劃顧問服務：暫定為2015年9月1日至2016年8月31日，共計12個月。

五、 服務內容：

提供塘朗城廣場項目商業部分全程招商代理服務及策劃顧問服務。包括但不限于：協助招標人制定招商管理方案、完成各類商家的招商工作、商戶進場裝修的配合、深化定位報告、優化設計方案、提供市場信息等工作。

六、 招標控制價：

(一) 招商服務傭金：投標報價費率為成功引進商家首月租金的A倍（A≤2）（租金計算基數以雙方簽訂的合同為準）；

(二) 策劃顧問服務費：服務周期12個月，包干報價上限為RMB1,440,000元（含本數）。

七、 申請人資質要求：

(一) 在中華人民共和國境內注冊，注冊資金不少于人民幣50萬元；

(二) 經營范圍涵蓋房地產（含商業地產）咨詢、策劃、代理等；

(三) 同類項目經驗要求：具有承擔且完成或正在操作規模在3萬㎡以上集中商業體招商代理（三個及以上）的經驗。

(四) 承諾從2013年以來在招標投標活動中，沒有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標，并承諾是未接受我市主管部門調查的投標申請人。不接受聯合體投標；

八、 發布招標公告暨投標報名時間：

2015年8月10日9:30時 至2015年8月12日17:00時

九、 投標報名地點：

深圳市南山區留仙大道地鐵塘朗車輛段綜合樓9層

十、 投標報名所需材料：

(一) 承諾書簽字加蓋公章（承諾書格式在附件下載）；

(二) 營業執照復印件加蓋公章（驗原件）；

(三) 如報名人為投標申請人的法人代表，需攜帶法定代表人證明書；如報名人不是法人代表，除攜帶法定代表人證明書外，還需攜帶法人代表授權委托書及授權委托人的身份證原件和復印件。

十一、其他注意事項：

(一) 業主不承擔報價人準備報價文件和遞交報價文件以及參加本次報價活動所發生的任何成本或費用；

(二) 若本招標公告與招標文件有任何沖突，則以招標文件中約定內容為準，我司對招標公告及招標文件的內容享有最終解釋權。



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傳真：***





深圳市朗通房地產開發有限公司

二○一五年八月十日

承 諾 書



深圳市朗通房地產開發有限公司：

貴司正在進行 的招標，我們研究了該招標公告中的所有規定，擬進行投標報名。

在此，我公司鄭重承諾，我公司完全符合招標公告中的所有報名條件，請給予參加投標。

我公司承諾所提供的資料真實可靠，并完全接受貴司對我司業績證明材料等報名資料的最終審核結果。如經審核我公司不符合招標公告條件，貴公司有權隨時終止我公司的投標（或中標）資格，記錄我公司的不良行為，并由我公司賠償由此給貴公司造成的損失。



投標人（蓋章）：

法人或授權委托人簽名：

二○一五年 月 日



注：每個投標申請人都必須在投標報名時填報本承諾書，否則視為不滿足報名條件。