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《崧澤華城秀景苑（24A-05A地塊）》前期物業管理項目招標公告

信息發布日期：2015.06.12 標簽： 上海市招標 物業管理招標 
加入日期：2015.06.12
截止日期：2015.06.20
地 區：上海市
關鍵詞： 物業管理
 
招標公告正文
《崧澤華城秀景苑（24A-05A地塊）》前期物業管理項目招標公告  
 
        《崧澤華城秀景苑（24A-05A地塊）》住宅物業項目，由上海景水灣置業有限公司開發建設。根據《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《上海市住宅物業管理規定》等相關規定，經上海景水灣置業有限公司決定，采用公開招標的方式選聘本項目的物業服務企業。  、
一、招標人基本情況 
        招標人：上海景水灣置業有限公司 
        地 址：***
        聯系人：俞凱多             電 話：***
二、招標代理機構：  
        招標代理人：上海原創物業管理招投標代理有限公司  
        地 址：***
        聯系人：茹勇展              電 話：***
三、《崧澤華城秀景苑（24A-05A地塊）》物業項目基本情況概述 
        1、本項目建造的物業類型為：高層。  
        2、本項目座落地址：***
        3、本項目的物業管理區域四至范圍，東至油墩港路（澤塘（河道）除外），西至崧潤路，南至盈港東路（綠化帶除外），北至秀源路（沈家橋吳家灣、綠化帶除外）。  
        4、本項目面積:  
              本項目總用地面積33080.92平方米。  
              本項目總建筑面積91716.25平方米。  
              建筑面積構成為：地下總建筑面積12679.27平方米;地上總建筑面積79036.98平方米（住宅建筑面積76221.14平方米，非住宅建筑面積2393.86平方米，其他物業建筑面積421.98平方米）。  
              本項目的建筑密度為18.39%；綜合容積率2.20。本項目共計建筑物12幢（其中住宅866套）。  
        5、綠化指標： 
              綠化率30.18%，綠化面積9982.70平方米。集中綠化率11.48%，集中綠化面積3797.69平方米。 
        6、停車場庫: 
              本項目規劃建設機動停車位565個，其中地上停車位278個，地下停車位287個；按照規劃設計建造非機動車停車庫。 
        7、開發建設進度： 
          本期工程總建筑面積91716.25平方米，計劃于2016-10-08交付使用；整個建設項目計劃于2016-10-08全部建成并交付使用。 
四、物業服務收費標準 
        住宅性收費標準：高層不高于建筑面積每平方米每月1.45元， 
        商業型核準價：商業服務每月每平方米建筑面積2.5元。 
        其他：物業服務費結算形式采用包干制。
五、物業服務合同期限 
        本次招標，招標方與中標單位簽署的物業管理服務合同的期限為2年。
六、投標申請人條件： 
       1、依法在本市注冊登記，并有三級以上物業管理資質的物業服務企業； 
       2、投標人須提交40000.00元（人民幣）的投標保證金，未入圍的投標人憑《未入圍通知》領回保證金。  
七、申請投標的地點、期限及保證金要求 
        投標申請人應通過上海市住房保障和房屋管理局門戶網站（www.shfg.gov.cn）中“網上辦事”進“物業信息上報”申請投標，憑《物業管理投標報名預約單》申請投標。 
       1、申請投標地點： 北京西路95號2407-2樓招投標實施機構辦公室。  
       2、申請投標期限：自2015  年  6  月  19  日 14   時至 17   時止。  
       3、投標申請人應按照招標文件設定的條件和約定期限，向招投標實施機構提交資格預審資料和《物業服務項目投標報名預約單》。經招投標實施機構確認，符合條件的資格預審投標申請人應將投標保證金人民幣40000.00元匯入招投標實施機構的指定帳戶。已繳納投標保證金的物業服務企業為有效投標人。  
八、入圍投標人確定： 
        有效投標人過多時，招標人應當從中選擇5家以上的物業服務企業作為入圍投標人參與投標。 
上海景水灣置業有限公司設定入圍投標人數5家。如果投標報名企業超過5家，招標人將按照《上海市物業管理招投標管理辦法》的規定確定入圍投標人。 
        按上述方法確定入圍投標企業后，招標人在2015  年 6   月  20  日向投標申請人分別發出《入圍通知》和《未入圍通知》同時將相關資料報送區（縣）房屋行政管理部門和市物業中心。 
九、其他補充事項 
        報名資料包括： 1、物業企業營業執照（復印件），2、資質等級證明（復印件），3、組織機構代碼證（復印件） 4、報名預約單。以上四份資料加蓋企業公章。物業服務費結算形式采用包干制。不同物業類型的可收費面積和收費標準詳見招標書。
特此公告 
 
 
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