南科大科學園一期改造工程一標段需求公示_招標網

南科大科學園一期改造工程一標段需求公示 招標文件下載

信息發布日期：2015.04.10 標簽：廣東省招標深圳市招標

加入日期：	2015.04.10
招標業主：	南方科技大學
地區：	深圳市

招標公告正文

( 南科大科學園一期改造工程一標段 )需求公示

項目名稱

南科大科學園一期改造工程一標段

采購類型

政府采購

采購人名稱

南方科技大學

采購方式

公開招標

財政預算限額（元）

15000000

項目簡介

南科大科學園位于南方科技大學校園北側原特區二線管理線以外，一期修繕工程包括六棟廠房，建筑面積約3.6萬平方米，主體為5層鋼筋混凝土框架結構建筑物；一期園區占地面積約3萬平方米。I標段工程主要包括園區整治工程和N11、N15兩棟建筑的內部修繕項目，包括：建筑整體加固、平屋面重新做防水層；外立面、室內布局根據學校需求進行重新裝修；室外景觀和停車場修建；變配電系統、消防系統、照明系統、給排水系統等設施；照明燈具、電纜電線、衛生潔具、給排水管、水泵、消防水電設施、監控、電話通訊及網絡布線、強弱電線槽等根據設計要求重新安裝。

具體修繕項目說明：

一）、建筑、結構和裝飾部分

按照加固設計要求完成加固工程，外墻加鋁格柵管道井，拆除現有室內隔墻，翻新地面、墻面、欄桿和天花，更換門窗及其他建筑內相關設施、設備。

二）、強電部分：

更新配電箱、橋架、電纜、排氣扇、燈具、開關、插座等相關電氣設備。

三）、弱電部分：

室外敷設埋式光纜、室內橋架，重新預埋電話線、網絡線，增加機柜、交換機并接入校園網絡、加裝監控系統并接入校園監控中心。

四）、消防部分：

根據消防規范更新消防設施，安裝火災自動報警系統、消防警鈴和消防廣播系統，更換部分消火栓和管道，管道除銹、油漆、沖洗，噴淋頭安裝，完成消防系統測試和驗收。

五）、高低壓部分：

室外電纜敷設，新增變電室，安裝環網柜、低壓開關柜、干式變壓器，接入地網調試。

六）、給排水部分：

室外給排水接入，室內給排水管道更新，衛生間潔具更新。

七）、電梯部分：

根據現場情況更新電梯，包括井道清理、新購電梯并安裝調試，通過主管部門驗收取得使用許可。

八）、其他：

園區整治和綠化工程，停車場修建和室外照明工程，白蟻防治工程，安裝分水、電表，維修損壞的設備和設施。

詳見工程量清單（圖紙作為參考，以現場踏勘和實際施工要求為準）。

現場踏勘：自行組織（本項目涉及修繕內容較多，現場施工條件復雜，請潛在投標人務必進行現場踏勘，聯系人***

***

（5）本項目不接受進口產品投標，不接受聯合體投標。
（1）投標人必須先行注冊為市政府采購中心的供應商，具有獨立法人資格；
（2）具有房屋建筑工程施工總承包三級（或以上）資質、機電設備安裝工程專業承包二級（或以上）資質、消防設施工程專業承包三級（或以上）資質；
（3）必須具備安全生產許可證；
（4）近三年內無行賄犯罪記錄（本項由市政府采購中心定期向市人民檢察院申請對政府采購供應商庫中注冊有效的供應商進行集中查詢，投標文件中無需提供證明材料）；

工程預算書、工程量清單要求

商務需求

1、建議評標辦法。評定分離：綜合評分法，抽簽法 2、項目工期要求。 120個日歷天。 3、項目驗收程序、標準及期限工程完工后，施工方應首先向用戶方提出驗收申請，填寫《項目竣工驗收申請表》，并按表中規定填寫《竣工項目安裝設備和實施工程量詳細清單》和《竣工項目試運行情況和交接情況記錄表》，經用戶方、發包人方同意并安排具體驗收日期后，攜帶《項目驗收報告》在規定日期驗收； 4、保修、售后服務要求、發生問題處理意見。工程質量的保質期不少于兩年，在保修期內因施工質量或材料質量或設備質量而造成返修的，其費用由中標方負責；保修期間維保響應時間（從接到通知到到達現場）不超過4小時，發生質量問題，投標人要調查故障原因并修復直至滿足最終驗收指標和性能的要求，或者更換整個或部分有缺陷的材料。 5、付款方式。 (1) 本工程開工預付款為本合同價的支付金額的 20 %，在本合同協議書簽訂生效報發包人后14天內，辦理支付手續并提交給相關付款部門。 (2) 工程進度款的支付按月工程施工進度辦理支付手續并提交相關付款部門，累計月支付金額達到合同價格 90 %時暫停支付。待工程竣工結算后，支付到審定工程結算總額的95 %，留下5 %的保修金。 (3) 保修金的退還保修金待保修期滿且無任何質量問題時退還給承包人。 6、履約保證金（小于或等于合同款10%）要求 7、其它。環保與安全要求：所用的設備及材料需滿足國家相關質量標準、安全標準、環保要求，線路鋪設科學合理，無安全隱患，投標商需先行查看學校施工場地的實際環境并了解校方的要求，并制作好施工方案圖，并確保在施工過程中安全、文明施工，否則施工過程中出現的任何分歧及由此產生的任何后果由投標方負責；

圖紙

技術需求、項目管理要求、其他

項目管理要求：

1、中標單位必須作好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工資料的整理、竣工資料的編制等工作。

2、中標單位必須在施工現場顯眼位置設置正規施工警示牌、工程概況牌，標注“溫馨提示”語言?？拷诵型ǖ肋叄ɑ蚪ㄔO方以為有必要的其他周邊）必須用整齊美觀的板材圍護密封施工。

3、中標單位施工必須達到有關部門規定的安全文明施工標準，服從學校管理各項規定要求，避免干擾學校正常工作秩序，認真做好施工現場防護、防火、噪音、用電等安全文明施工各項管理工作，承擔相應一切責任，確保施工場地區域道路通暢，保持施工現場整潔，做到工完場清，達到國家衛生城市標準。

4、中標單位必須在施工過程中注意自身及周邊安全，做好現場及周邊安全設施搭設，遵守有關安全保護規程，負責施工過程中的所有事故處理和費用。

5、中標單位必須服從采購單位，發包人公司的監督、指導并積極主動配合上述管理機構的工作。

6、中標單位施工時須提供材料樣板，經采購人最終確認后，方可進場使用，供應商所提供的樣板或廠家應符合設計圖紙要求及甲方確認要求，如供應商不能提供的可由采購人根據市場考察情況確認并實施。

7、用在本工程的任何材料在使用前必須得到采購單位的批準，樣品須在大批訂貨前送審。獲準的樣品存放在工地，作為以后驗收材料的標準。樣品和其包裝，由中標人無償提供。

8、承包人在工程施工前，須全面檢查工地情況，若發現錯誤須立刻通知工程師。若未能遵從此規定，使本工程的任何項目因此等錯誤或缺陷而錯誤地建造，則中標人須自費予以拆除及重建。

9、承包人須提供所需的有關資料（包括圖紙、樣品、產品說明等），向政府部門或公用事業機構申報，若所有須送審的有關資料未能達到有關政府部門的要求而需重新申報的，由此而導致工期延誤及所引起的一切費用損失等全部由承包人負責。

10、實行項目經理負責制，并按投標文件配備項目管理班子。如未經采購人同意更換項目班子成員，采購人有權取消投標人的中標資格或單方面終止合同，由此造成的違約責任由承包人承擔。

評標模板使用規則

模板使用規則

（一）關于評分準則分類

除價格分按照規定的公式計算外，其它評分因素的評分準則可分為A、B、C三類：

A類評分準則指由評委主觀評分的評分準則；

B類評分準則指投標人進行承諾即得分的評分準則；

C類評分準則指由評委客觀評分的評分準則。

評審過程中，所有評委對于采用B、C類評分準則的評分因素，必須給出一致結論。

（二）關于權重調整

1、價格部分的權重不能低于40%，綜合實力部分的權重不能高于10%；

2、某項評分因素的權重不能突破設置的權重上限。

（三）關于評分因素調整

1、評分因素的增加

（1）評分因素的拆分：允許根據項目實際情況對模板中的評分因素進行拆分，相關權重同樣作相應拆分處理。

（2）另行增加評分因素：允許根據項目實際情況增加評分準則并設置相應的權重，但增加的C類評分準則與增加的綜合實力部分A類評分準則合計不能超過2項，每項權重不能超過2%，總權重不能超過3%。

2、評分因素的減少

允許根據項目實際情況減少評分因素，但相關的權重只能增加至價格部分或采用A、B類評分準則的評分因素。

（四）其它注意事項

1、評分因素與評分準則必須對應；不得就同一項考察內容重復設置評分因素；

2、評分因素及評分準則的表述應根據項目實際情況進行具體化，做到表述簡練、準確且易于判斷、沒有歧義。

評標信息

評標方法：綜合評分法平均價格下浮比例： 5%

評標方法說明：

評標方法

價格分計算方法可分兩種：

方法一：價格分=[1-（投標報價-最低價）/最低價]×價格權重×100

當價格分<0時，取0。

方法二：價格分= [1-A×│１－投標報價／Z│] ×價格權重×100

Z---即本次招標的最佳報價，即對所有通過資格性檢查和符合性檢查且報價不超過預算控制金額的有效投標報價取算術平均值，并對算術平均值下浮5～15%作為本次招標最佳報價。

Ａ---價格調整系數，當投標報價低于本次招標最佳報價時,A=0.5;當投標報價高于本次招標最佳報價時,取A=1。

當價格分<0時，取0；方法二僅適用于通過資格性檢查和符合性檢查且報價不超過預算控制金額的投標供應商數量應不少于7家。當選用此方法不滿足上述條件時，方法一應作為備選方法在招標文件中予以明確。

序號	評分項				權重
1	價格				40
2	技術部分				50
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	項目總體概述及理解	5	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	2	施工組織計劃、施工技術、施工工藝及相關的合理化建議	12	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	3	項目實施關鍵施工技術（重點難點）分析及解決方案	10	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	4	擬采用設備（材料）的性能（節能環保情況）、檔次及質量可靠性	8	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	5	擬投入勞動力（項目經理、技術人員、管理班子、機械設備、場地）情況	5	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	6	施工質量（安全、環保、工期、售后服務）保障措施及相關的違約承諾	10	專家打分	在投標文件中詳細說明響應情況，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
3	綜合實力部分				10
	序號	評分因素	權重	評分方式	評分準則
	1	投標人資格情況及通過相關認證情況	3	專家打分	投標人具有質量體系認證證書、環境管理體系證證證書、職業健康安全管理體系認證證書的情況：通過三項認證得100分，兩項60分，一項30分。要求提供相關認證證書掃描件（原件備查）作為得分依據。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	2	投標人本地服務能力	1	專家打分	深圳供應商得100分（要求提供營業執照掃描件，原件備查；以營業執照注明的住所地為準判斷是否為深圳供應商），否則不得分。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	3	投標人同類項目業績情況	2	專家打分	考察投標人近三年（2012年1月1日至本項目開標之日，以項目驗收或履約評價時間為準）同類項目業績情況[同類項目專指樓宇修繕裝飾工程]：3項（或以上）得100分，2項得60分，1項得30分。要求同時提供合同關鍵信息（通過合同關鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如合同甲方出具的證明文件等）及項目履約（驗收）合格評價（證明）文件（均要求提供掃描件，原件備查）作為得分依據。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	4	投標人獎項（榮譽、表彰）情況	2	專家打分	近三年（2012年1月1日至本項目開標之日）獲得修繕裝飾工程類獎勵（獎項、榮譽）情況：國家級獎勵獎項每個得100分，省級獎勵獎項每個得50分，市級獎勵獎項每個得20分，以上獎項累加計分，最高得分為100分。國家級要求頒發單位為國務院（或其直接所屬的行政機關）或全國性行業協會（學會）；省級要求頒發單位為?。ㄗ灾螀^、直轄市）人民政府（或其直接所屬的行政機關）或行業協會（學會）：市級要求頒發單位為市（地級，或以上級別）人民政府（或其直接所屬的行政機關）或行業協會（學會）。要求提供相關獎勵（獎項、榮譽）證書掃描件（原件備查）作為得分依據。評分中出現無證明資料或專家無法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。
	5	投標人納稅（營業收入、財務）情況	1	專家打分	橫向比較，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。要求提供稅務部門出具的2013年度納稅證明文件掃描件（原件備查）作為評分參考。
	6	投標人規模（員工人數）情況	1	專家打分	橫向比較，評標委員會根據響應情況評分：優80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。須提供2014年7月、8月及9月的社保資料（要求提供三個月資料，且資料能體現各月參保人數）掃描件（原件備查）作為評分參考。

其他

附件

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