“中大?文儒德”前期物業服務招標公告

按照國務院《物業管理條例》、《成都市業管理條例》等法規、政策的規定，成都浙中大地產有限公司決定對“中大·文儒德”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

    一、招標建筑區劃的簡要說明

    本建筑區劃位于高新區南部園區民貴西三街南。

    本建筑區劃規劃設計的物業類型為：  電梯住宅、別墅、商業 。

   “中大·文儒德”總規劃建設總建筑面積259356.22平方米。電梯住宅建筑面積151848.23平方米,總戶數：776套；別墅建筑面積17832.90平方米，33套；非住宅建筑面積1014.13平方米，其中，商業用房建筑面積508.74平方米，配套設施建筑面積505.39平方米，地下建筑面積85981.86平方米，地下層數2層。

容積率3.00  綠地率 30.00%  建筑密度 24.40%  

本建筑區劃規劃建設地下機動車停車位1858輛，地下非機動車停車位2022輛。

    二、物業服務用房的配置情況

    物業管理用房建筑面積為748.07平方米，位于13號樓1層、19號樓負一層，業主委員會議事活動用房30平方米，位于13號樓1層 。

    三、資格預審

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年04月07日至2015年04月08日工作時間內在成都市青羊區同心路27號購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年04月07日工作時間內在成都市青羊區同心路27號購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件。

 

   

    四、投標單位資格要求

    前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得貳級及以上資質證書的物業服務企業，且符合：

     (一)企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

     (二)為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

     (三)建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

    五、投標報名時間

    1．有意向的投標人請于2015年04月02日和04月03日17時00分前到成都市青羊區同心路27號報名。

    2．決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本、稅務登記證副本、經辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

    3．資格預審文件每套售價為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

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                             招標人（蓋章）：成都浙中大地產有限公司