堯化居住社區中心（小吃小販中心）項目建安工程

江蘇省南京市工程建設項目
招 標 公 告(資格預審)

標段編號: AQX140023-04SG
南京新堯新城開發建設有限公司建設項目堯化居住社區中心（小吃小販中心）項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧棲發改字【2013】211號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：17000.00萬元；]，現已落實。本工程對投標人的資格審查，采用網上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：堯化居住社區中心（小吃小販中心）項目建安工程
2、工程地點：堯化門東苑路以西，新城路以北，翠林北路以東，前塘路以南
3、工程類型：大型工程
4、建設內容：房屋建筑工程;施工類;
5、結構類型：其他
6、工期要求：240日歷天
7、工程合同估算價：13000.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎工程;基坑支護工程;其他工程;
9、單位工程及招標范圍說明：堯化居住社區中心（小吃小販中心）項目土建及水電安裝、樁基、基坑支護及附屬工程;
10、工程規模：建筑面積：39707 m2;建筑物層數：13 層;其中地上層數：12 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：52.3 m;其中地下室面積：11539 m2;造價：13000 萬元;單體最大建筑面積：39707 m2;幢數：2 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：0 噸;建筑面積：39707 m2;根數：370 根;樁形：鉆孔灌注樁、人工挖孔樁 ;樁長：15 m;建筑面積：39707 m2;基坑深度：5.5 m。
三、投標申請人資格條件：
1、投標人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。
2、項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、本次招標是否接受聯合體投標：否
4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
四、資格預審文件的獲?。?
1、本公告發布之日起至遞交資格預審申請文件截止之日止，投標申請人請登錄“e路陽光”網上招投標交易平臺（www.njcein.com.cn）下載資格預審文件。
五、資格審查辦法：
1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2013）4號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
（7）項目負責人***
a. 項目負責人***
b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人***
c. 項目負責人***
（8）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：
無；

3、本工程按照蘇建規字（2013）4號文件規定，資審合格的可選合格條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程;
以上所指企業類似及以上工程是指：2010年1月1日以來企業承擔過單項施工合同建筑面積在35000平方米及以上的公共建筑工程（廠房除外）；（時間、金額以中標通知書為準，需同時提供中標通知書、合同協議書、工程竣工證明,業績均以"e路陽光"南京市建設工程信息網"信用平臺"中錄入信息為準。）
(2)項目經理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經理類似及以上工程是指：2010年1月1日以來項目經理承擔過單項施工合同建筑面積在35000平方米及以上的公共建筑工程（廠房除外）；（時間、金額以中標通知書為準，需同時提供中標通知書、合同協議書、工程竣工證明,業績均以"e路陽光"南京市建設工程信息網"信用平臺"中錄入信息為準。）


4、確定潛在投標人方法：合格制
1、邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。
2、可選條件導致資格預審合格的申請人不足9個，將調整原設定的可選條件，并重新發布招標公告和進行資格預審，直至資格預審合格的申請人不少于9個為止。
3、招標人調整可選條件直至可選條件全部取消后，資格預審合格的申請人仍不足9個的，將邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。


5、投標人資格審查由本工程的審查委員依照資格預審文件規定的審查標準進行審查。為了便于審查，投標人須在遞交資格預審申請文件截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業營業執照、企業資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）、業績資料（中標通知書、合同、竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見資格預審文件。
六、評標方法：
本標段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、不采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4、評標基準價計算方法
方法二 :以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件<10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），最高投標限價為B，則:評標基準價 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均應≥30%；Q1 、K1 值在開標由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為30%—70%（抽取數值為30%、35%、40%、45%、50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：75分。偏離評標基準價的的每增加1%扣0.6分，每降低1%扣0.5分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；
5.安全文明施工及環境保護措施；
6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；
7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
施工組織設計:20分。
8、其他評分因素
信用評分：5分使用南京市住建委信用評定分值(區間分：0-5分)


七、其他：
1、投標人的注冊資本金的五倍必須大于等于本工程的的合同估算價。
2、投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。
3、凡報名參加本標段投標的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，經檢察機關查詢近五年內無犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標（原件的電子掃描件編輯在網上資格預審申請書中，復印件裝訂在書面資格預審申請書中）。
4、資格預審時，投標申請人的法定代表人或其授權委托代理人需攜帶以下材料原件到達現場資審（并將以下原件的電子掃描件編輯在網上資格預審申請書中，復印件裝訂在書面資格預審申請書中），否則資格預審申請將被拒絕：
a.本人身份證原件；
b．企業營業執照副本原件；
c．勞動合同原件；
d．社保繳費證明原件（2014年7月-2014年12月社保機構出具的繳費清單，并加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件）。
5、資格預審時，投標申請人的擬報項目經理需攜帶以下材料原件到達現場資審（并將以下原件的電子掃描件編輯在網上資格預審申請書中，復印件裝訂在書面資格預審申請書中），否則資格預審申請將被拒絕：
a.本人身份證原件；
b．建造師注冊證書原件及安全生產考核B類證書原件且在有效期內；
c．勞動合同原件；
d．社保繳費證明原件（2014年7月-2014年12月社保機構出具的繳費清單，并加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件）。
6、招標人有權核查投標人提供的所有資料的真實性，一旦發現能虛作假取消其投標。
7、開標時，投標申請人的法人授權委托書中所指定的委托人（須攜帶本人身份證原件和授權委托書原件）和報名的項目經理須到達開標現場（須攜帶本人身份證原件和建造師證原件、安全生產考核B證原件），未提供上述原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標。
8、本工程設招標控制價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人，投標人的投標報價高于最高限價的作廢標處理。
9、本項目實行履約擔保，本工程中標人應在簽訂合同時向發包人提交中標價的10%的保證金作為履約保證金；否則招標人有權取消其中標資格，同時招標人向投標人提供等額的支付擔保。
10、本項目執行蘇建招【2009】140號文第十條規定：若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。
11、本工程采用網上資格預審，網上招標，不接受現場報名，投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網上交易平臺報名，下載資格預審文件；投標申請人收到資格審查合格通知書后在南京市建設工程信息網下載招標文件。
12、遞交資格預審申請書及辦理相關事宜的人員必須為法定代表人授權委托書中所指定的人員。
13、同一業績企業和項目負責人***
14、本工程由南京棲霞建設集團有限公司代建。
15、投標申請人無拖欠民工工資行為并足額繳納了民工工資保證金，提供農民工工資保障金繳納證明原件（與企業資質相符），否則不予通過資格審查（被列為江蘇省信用管理示范建筑企業的單位，按蘇建函建管（2011）696號文規定執行）。

八、本公告發布法定媒體江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

本公告發布日期從 2015年1月13日15時54分到 2015年1月20日15時54分為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京新堯新城開發建設有限公司 招標代理機構：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司
招標人地址： 代理機構地址：***
招標人郵編： 代理機構郵編：210001
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人： 代理機構聯系人***
招標人聯系電話： 代理機構聯系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱***