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2015年物業管理項目需求公示
- 信息發布日期：2014.12.16 標簽： 廣東省招標 深圳市招標 物業管理招標
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加入日期： 2014.12.16 地 區： 深圳市 關鍵詞： 物業管理 -
招標公告正文
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( 2015年物業管理項目 )需求公示 一、招標項目概況深圳市育新學校位于光明新區光明街道，是一所集義務教育、中等職業教育和青少年校外社會實踐教育為一體的多功能、多層次、綜合型教育機構。學校占地面積共18.6萬m2,包括原有用地15萬多平方米與新征用的位于學校北邊約3.6萬m2的新軍訓場，建筑面積6.7萬多平方米。二、招標范圍范圍：物業管理范圍是包括學校實際使用范圍內的安全保衛、清潔衛生、綠化、水電維修、洗衣房及游泳池管理等工作。三、物業服務期限人員崗位及數量配置要求序號崗位人數1經理12經理助理13部門主管（保潔、保安、工程）34綠化、花卉工145保安消防員246水電維修67清潔保潔138洗衣工39游泳池救生員210食堂臨時用工人員511合計72表2、 人員素質要求崗位文化素質專 業 素 質項目經理本科及以上有物業管理企業經理上崗證，3年以上項目經理任職資格，有豐富的全日制寄宿學校物業管理經驗，同類物業服務經歷3年以上。主管人員中技以上熟練掌握ISO9000質量管理體系，熟練應用計算機，3年以上物業管理經驗。維修工中技以上年齡45歲以下，持專業上崗證（具有國家正規水電工A證或B證、冷氣維修中級證等），具有維修經驗和能力，身體健康，勤勉敬業，任勞任怨，具有優良的服務意識，服從采購人工作安排。保安消防員高中以上年齡40歲以下，身高170cm以上，五官端正，身體健康，具有兩年以上保安從業工作經歷，培訓合格并持證上崗；具有較強的工作責任心，誠實守信，遵紀守法，沒有違法犯罪等不良記錄。其中校門門崗（8人）身高175cm以上，需為退伍軍人或者專職保安院校、警校畢業生。以上要求均需提供相關證件給采購人核驗。清潔保潔員初中以上身體健康、責任心強、熱愛公物、有較強的服務意識。其中男工8人，年齡55歲以下，女工5人，年齡50歲以下。綠化花卉工初中以上身體健康，男工年齡55歲以下，女工年齡50歲以下；有園林綠化、環境美化等方面的知識和從業經驗，熟悉植物生長特性，具有相關設備及園林綠化方面的基本技能。其中①生態教育園、勞技教育園及花卉管理員：應有5年以上的花卉、蔬菜或果園管理工作經驗，30~45歲，經采購人試用合格后方能從事園藝工作；②綠化工人：懂得園林機械的使用原理，操作程序、園林的修剪造型經采購人使用合格后才能從事學校的綠化工作；四、物業服務標準及要求保修期限：
售后服務響應時間：在質保期內，如遇與所供產品有關的問題，投標商須在接用戶通知后1 小時內（天）趕到現場提供免費服務,并在 1小時（天）內完成修復工作。
五、物業服務基本內容交貨期限：合同簽定后壹年內完成。六、合同簽訂及付款方式合同方式：按月包干，單價不做調整。付款方式付款方式：每月10日為上月管理服務費結算日，憑承包方完稅發票，由甲方簽署付款憑證，辦理付款手續。七、物業服務其它事項1、 學校洗衣房管理，負責按學校規定進行學生衣物清洗。2、 學校游泳池救生員，配備2人，必須持有救生員證。3、采購人舉行重大活動，中標人必須無償提供協助服務，包括會場布置及會場衛生清潔保潔等工作。4、 負責校園的文化設施設備的管理，營造良好的校園文化氛圍，包含對學校各類校園文化裝飾物、標牌按時進行清洗及維護。5、協助采購人完成其他臨時性工作。其他附件貨物采購部：83938651
工程采購部：83938656
服務采購部：82890251
預選采購部：82893020
網址：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
地址：***
郵編：518034
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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