西津渡—古渡文化旅游項目建設工程云臺山西配套用房及附屬工程

江蘇省工程建設項目招標公告（資格后審）

 

 

 

一、鎮江市城市建設投資集團有限公司的云臺山西配套用房及附屬工程已經由鎮江市發展和改革委員會批準建設，工程所須資金來源是自籌，現已落實，現邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。

 

二、/受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。

 

三、工程概況及招標內容

 

1、工程地點：西津渡

 

2、工程規模：云臺山西配套工程位于鎮江市云臺山西，其中包含仿古式管理用房、景區服務設施用房和微型消防站，2層框架磚砼結構，青磚瓦屋面，總建筑面積993平方。配套用停車場約1000㎡?？傇靸r約400萬元。

 

3、工程估算價：造價約400萬元            

 

4、計劃開、竣工時間：2014年12月22日至2015年 3月22日

 

5、標段劃分及招標內容：本招標工程共分 1   個標段，相應招標內容為：

 

   每位申請人可申請參與上述最多  1   標段的投標，最多可以中  1 個標段。

 

四、申請人應當具備的主要資格條件：

 

1、申請人資質類別和等級：園林古建專業承包叁級及以上；                                     

 

2、擬選派項目經理資質等級：二級及以上建造師資質（建筑工程專業），（提供建造師注冊證書原件，同時需提供《安全生產考核合格證書》B證原件）                                   

 

3、其他條件：

 

①、具有獨立訂立合同的能力；

 

②、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

 

③、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

 

④、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

 

⑤、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；項目經理取得安全生產考核合格證件；

 

⑥、參加資審項目經理無在建工程且必須滿足下列條件之一：

 

a. 項目經理是非變更后無在建工程的。

 

b. 項目經理是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目經理變更手續的。

 

c. 項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。

 

⑦、業主有權拒絕既往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。資格審查時出具報名施工企業及項目經理無行賄犯罪檔案記錄證明材料，以報名施工企業注冊地的市級（含縣市級）及以上檢察機關查詢記錄為準。資格審查未提供無行賄犯罪檔案記錄證明材料或者有行賄犯罪行為的為資審不合格單位。

 

⑧、本地企業需提供農民工工資保證金證明原件。外地企業中標后按規定交納農民工工資保證金；

 

⑨、凡參加本工程投標的外地投標企業，需在開標前到鎮江市行政服務中心住建局窗口辦理外地企業進鎮備案手續（聯系電話***

 

⑩、符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及其他法律、法規規定的其他條件。

 

五、存在下列情形的，投標人不得參加本次投標：

 

1、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;

 

2、單位負責人***

 

3、違反法律、法規規定的其他情形；

 

六、投標保證金、履約保證金、差額保證金

 

1、投標保證金：投標申請人必須于開標前，從企業的法人基本存款賬戶上劃出投標保證金人民幣捌萬元至鎮江市公共資源交易中心指定帳戶。（財務聯系電話***

 

戶  名：鎮江市公共資源交易中心

 

賬  號：32001757136059666688

 

開戶行：中國建設銀行鎮江市京潤支行

 

注：1、投標保證金全部采取電匯的形式交納，電匯時，必須將“保證金繳納碼（8位數）”填寫在電匯憑證的“附加信息及用途”處。（詳細步驟見“鎮江市工程建設網 www.zjcin.com-最新動態”關于變更投標保證金繳納方式的通知）。以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。2、開標前，投標申請人如未按上述要求提交投標保證金，將被視為放棄投標或無效標。3、保證金退還：為提高各方工作效率，在規定時間內，由招標人或招標代理人統一代為辦理中標人和未中標人的保證金退還工作。如本項目招投標中遇質疑、投訴、復議等特殊情況，保證金退還按相關規定執行。

 

2、履約保證金：本工程中標人在簽訂合同時必須向招標人合同總價的10%的履約擔保，作為履約保證金，招標人同時向中標人提供合同總價的10%的工程款支付擔保。

 

3、差額保證金：本工程定標結束后，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。

 

七、評標方法和評標標準

 

本工程采用“合理低價法+綜合信用分”的評標方法，評標、定標實施細則：

 

①         本評標辦法總分為70分+信用分，其中投標報價70分，信用分3、4、5分（隨機抽?。?。

 

②投標報價分值計算（70分）：

 

投標報價出現以下評標委員會認定的情形，不得參加評標基準價計算：

 

1、資格審查不合格的；

 

2、投標報價明顯低于成本價的；

 

3、投標報價超過招標控制價的；

 

4、被評標委員會判定為無效標的投標文件

 

評標基準價計算方法,在開標時，由招標人在投標人監督下從以下方法一、方法二中隨機抽取一種。

 

方法一、若有效投標文件為7家以下時，以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為  A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A）。

 

評標基準價=A×K，

 

K值在開標前由公證處公證員隨機抽取確定。

 

K值的取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%；

 

方法二、以有效投標文件的評標價算術平均值為 A，有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。（若7≤有效投標文件≤10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），招標控制價為B，則：

 

    評標基準價C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；

 

    Q1的取值范圍為：30%，35%，40%，45%，50%；

 

    Q2=1－Q1；

 

    K1的取值范圍為：95%、95.5%、96%、96.5%；

 

    K2的取值為：96%；

 

    Q1、K1值在開標前由招標人在投標人監督下隨機抽取確定。

 

有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件；評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；評標委員會在評標報告上簽字后，采取方法一;方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。如遇質疑、投訴、復議等情況，需要重新進行評審（復評或復議），評標基準價仍采用第一次評審結束后，評標委員簽字后的評標報告上所確定的基準價；評標價等于評標基準價的得滿分70分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離 1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣  0.6  分，每偏低1%扣  0.3  分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

 

③技術標的審查：由技術標評委評審技術標書，審查其是否滿足本工程的施工要求。如在施工方案中存在嚴重缺陷，不能保證投標工程的施工質量和進度的，判定為不合格技術標書，則不進行經濟標書的評審。（嚴重缺陷是指：違反國家強制性規范要求、方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數評委認定為嚴重缺陷的）

 

④綜合信用分值計算（從3、4、5分中抽?。?

 

投標人在鎮江市建筑市場綜合信用評價合計分值乘以抽取的分值再除100即為該投標人綜合信用得分。 (以總承包資質為主項的建筑業企業，其增項的其它資質在招投標時信用考核得分為本企業信用考核分乘以0.9。以專業承包資質為主項的建筑業企業，其增項的專業承包資質在招投標時信用考核得分為本企業信用考核分乘以0.95。)

 

八、招標（含資格后審文件）文件下載

 

請申請人網上繳納招標文件購買費用人民幣300元后登錄 http://222.186.125.129/zjhynew，于2014年11月 22日0:00至2014年11月26 日 24:00期間持企業CA證書網上下載招標文件（含資格后審文件），逾期將不得下載。（CA證書的問題致電051188968012，網上招投標系統問題咨詢18052893535）。

 

九、其他

 

1、本工程付款條件為：竣工驗收支付至60%；余款工程竣工兩年內付清，其中第一年支付20%，第二年支付20%。

 

2、對于資審合格后無不可抗力放棄投標的、投標截止后無故撤回投標文件，以及項目負責人***

 

3、本項目使用資格后審方式，審查辦法采用合格制，凡審查合格少于3家的，招標人將依法重新招標。

 

4、本次招標公告日期從2014年11月22日00：00至2014年11月26日 24:00

 

5、本公告發布起始時間和招標文件（含資格后審文件）發放（下載）起始時間一致

 

十、招標人及代理機構聯系方式***

 

 招標人地址：鎮江市城市建設投資集團有限公司招標代理機構地址：***

 

聯系人：蔡德玉                       聯系人***

 

電  話： 051-80826291                電  話：  

 

傳  真：0511-80826238                傳  真：