梅林公園古荔區兒童廣場服務點租賃招標公告

   
　　一、項目名稱：深圳市公園管理中心梅林公園古荔區兒童廣場服務點租賃招標
    二、項目類型：小賣部
　　三、項目概況：該處服務點位于深圳市福田區梅亭路14號梅林公園古荔區內  面積約10平方米。
    四、項目范圍：零售飲料、副食品、美術工藝品、旅游紀念品
　　五、經營要求：
　?。ㄒ唬?投標人不得改變公園服務點的外觀和內部環境。投標人在外墻設置燈箱、招牌等廣告標志需經招標人書面批準，未經批準私自設置的，招標人有權予以拆除，拆除費用由投標人承擔。常用的太陽傘必須是新的，投標人的裝修方案須經招標人審查認可后方可動工。
　?。ǘ?投標人需確保經營范圍內整潔、干凈、衛生并實行門前三包，禁止在服務點內居住。
　?。ㄈ?服務點周邊的綠地、鋪裝及一切設施保持清潔、衛生、完好，經營范圍內的所有安全由投標人負責。
　?。ㄋ模?禁止售賣自制食品、“三無”產品、過期變質食品、鞭炮、煙花等易燃易爆商品。
　?。ㄎ澹?投標人在承包期內必須遵章守法，注意防火，防盜，不得在門店外設小攤位，不得打麻將，不得在本店卷閘門以外的地方超越營業。未經批準，不得在店前后搭棚或其他設施，否則，將被強行拆除并處以1000元罰款。投標人不服從公園管理，招標人有權終止雙方合作合同。
　?。?經營商品須明碼實價，價格要遵守物價部門有關規定，自由定價要與社會相應商品持平。
　?。ㄆ撸?服務點內貨架要美觀，貨品擺放要整齊、規范。
　?。ò耍?服務點的經營時間為上午9：00-下午9：00。
　?。ň牛?投標人中標后須自行辦理營業執照、稅務登記證等，證照齊全方可營業。
　　六、采購方式：公開招標。
　　七、貨幣類型：人民幣。
　　八、評標方法：
　?。ㄒ唬┎捎冒禈朔绞皆u標，價高者得，當場宣布確定承租人。
　?。ǘ﹥和瘡V場服務點招標指導價參照 深圳市福田區2013年房屋租賃指導租金梅林片區梅林路段及結合周邊同類商業價格綜合考慮制訂，每平方米每月100元。
　　九、招租對象：具備承擔本項目資格的公司或個人。
　　十、對投標人資質要求：
　?。ㄒ唬┩稑朔皆诮鼉赡辏?2012年 1 月1日至發布公告之日止）未受過市場監督管理部門和稅務部門的處罰者；在原出租單位經營時無惡意拖欠租金、水電費等行為；存在到期賴店行為和其他違法行為或有官司訴訟者，不予接受。
　?。ǘ┩稑朔皆谕稑饲皯浞至私獠F場勘察擬投標經營點的現狀。
　?。ㄈ┩稑巳隧毺峤灰韵伦C照：
　　1、個人報名：提供個人身份證原件及復印件。
　　2、單位報名：（1） 提供營業執照及稅務登記證原件及復印件，法定代表人證明書
　?。?）投標文件簽署授權委托書
　?。?）投標人基本情況和證明文件
　?。?）組織機構代碼，加蓋公章。
　　3、以上資料均驗原件，交復印件，單位報名的復印件上須加蓋公章。
　?。ㄋ模┍敬握袠瞬唤邮苈摵象w投標（聯合體投標指的是某承包單位為了承攬不適于自己單獨承包的工程項目而與其他單位聯合，以一個投標人的身份去投標的行為）。
　?。ㄎ澹┓贤稑巳艘蟮膯挝换騻�人以現金形式提交保證金人民幣500.00元整（人民幣：伍佰元整），未中標人的保證金將于當場退還。）
　　 十一、招標文件發放的方式和時間：
 　　 （一） 于2014年11月10日9：00至2014年11 月 14日17：30期間登陸市公園管理中心網站
　?。ňW址：∥www.szparks.gov.cn）。
　?。ǘ?于2014年11月10日9：00至2014年11月14日17：30將招標公告分別張貼在梅林　　公園古荔區東西入口。
　　十二、投遞標書方式：所有投標方應于2014年11月19日17：30時前將資質資料文件（驗原件，留加蓋公章的復印件）送交 深圳市福田區梅亭路14號梅林公園         
　　十三、開標時間2014年11月21日10：00時。本招標文件所涉及的時間為北京時間。
　　十四、開標地點:  深圳市福田區梅亭路14號梅林公園辦公樓會議室（開標地點、時間如有變動，將另行通知）                   
　　十五、對中標人的管理及服務要求：
　?。ㄒ唬┲袠苏唔毎粗袠藘r月租金三倍的標準，繳交租賃履約保證金；從第三年起在上年租金基礎上遞增5％；
　?。ǘ┳赓U雙方須在中標通知書發出后30日內，按照招標公告確定的內容簽訂合同，若中標者自動放棄承租權，招標人有權沒收投標保證金，競投標同一項目的第二名可有優先承租權；                       
 　 （三）雙方自租賃合同簽訂之日起30天內，如因資料不齊等原因導致無法辦理房屋租賃合同登記或辦理相關合法證照的，經雙方同意可終止本合同，相互不得追究任何法律責任；                      
　?。ㄋ模┲袠巳嗽诔邪趦软殗栏褡裾率胤?，嚴格執行“計劃生育”政策和治安管理條例；注意防火、防盜，不得超范圍經營和從事與經營無關的活動。
　?。ㄎ澹┲袠巳瞬坏脤⒅袠隧椖糠职蜣D包給第三方，否則，招標人有權即刻終止合同，并依法追究其責任。
　?。┲袠巳隧氄\信和文明經營，避免與游人發生糾紛和爭執；如因出售的商品價格高于市場價引起游人投訴，經調查屬實者，3次有效投訴則終止經營合同；如有工商管理部門發出整改通知2次的也終止經營合同。若因商品質量問題使游客健康狀況受到影響或造成其他傷害的，一經查實，由承租方承擔相應責任并終止合同。
　?。ㄆ撸┳饨鸢凑铡渡钲谑斜炯壭姓聵I單位國有資產使用辦法》（深財資規[2011]14號）要求，第三年在上年基礎上遞增5%。
　?。ò耍┎环䦶恼袠巳斯芾砘蜻`反合同及發生違法行為的，招標人有權依法終止合同。
　　十六、承租費用說明
　?。ㄒ唬┏凶馊隧毘袚ㄍ稑巳烁倶藞髢r不含以下費用）：
　　1、辦理房屋租賃合同和經營所需相關證照的費用。
　　2、經營者所使用的水電費（按供水供電部門收費標準收?。?。
　　3、國家規定的，經營者自身應該承擔的一切稅、費。
　?。ǘ┓课菅b修、裝飾和日常修繕等費用均由中標人自行承擔。
　　 十七、租金支付方式：月結，貨幣類型：人民幣。
    十八、租賃期限：二年零九個月（自簽定租賃合同之日起計算。合同期滿后，中標方按合同規定無條件將租賃物業完好移交給招標方）。
    二十、投標文件格式
    （一）法定代表人證明書
           同志，現任我單位         職務，為法定代表人，特此證明。
　　有效日期：         簽發日期：       
　　單位：           （蓋章）
　　附：代表人性別：   年齡：      營業執照號碼：                 經濟性質：
　　主營（產）：
　　兼營（產）：
　　說明：內容必須填寫真實、清楚，涂改無效，不得轉讓、買賣。
    （二）投標文件簽署授權委托書
　　本授權委托書聲明：我           （姓名）系             （投標人名稱）的法定　　代表人，現授權委托                     （單位名稱）的            （姓名）為我公　　司簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人的授權委托代理人，代理人全權代表我所簽　　署的本項目已遞交的投標文件內容我均承認。
　　代理人無轉委托權，特此委托。
    代理人：             性別：     年齡：          
　　聯系電話***
　　身份證號碼：                        職務：      
　　投標人：                                        
　　法定代表人：                                    
　　授權委托日期
　　二十、本次招標活動解釋權歸深圳市公園管理中心梅林公園。
　　聯系人：朱瑩  咨詢電話：***