南漳縣宅基地使用權和集體建設用地使用權權屬調查、地籍測量及數據庫建設項目招標公告(二次公告)

1．招標條件

本招標項目南漳縣宅基地使用權和集體建設用地使用權權屬調查、地籍測量及數據庫建設項目已由南政發〔2012〕33號文批準建設，項目業主為南漳縣國土資源局，建設資金來自財政資金，招標人為南漳縣國土資源局，招標代理機構為湖北衡天工程建設項目管理有限公司。項目己具備招標條件，現對該項目進行公開招標。


2、項目概況與招標范圍

　 （一） 項目概況：南漳縣 3859 平方公里， 10 個鎮 ， 1個管理區和1個經濟開發區，共有 282 個行政村范圍內的農村居民點（203）、 10 個鎮和兩個區所在地（202）內部的宅基地使用權和集體建設用地使用權和獨立于城鎮、村莊以外的集體建設用地使用權權屬調查、地籍測量及數據庫建設項目；


招標范圍：南漳縣行政區域內宅基地使用權和集體建設用地使用權權屬調查、地籍測量及數據庫建設等工作(根據宅基地使用權和集體建設用地使用權調查工作技術要求，準確確定和獲取每宗土地的權屬、位置、界址、面積等信息，并提供符合數據建庫要求及核發集體土地使用權證所需資料及相關文字材料、報告成果，最終通過省級驗收并繕證)。


項目實施地點：南漳縣行政區域范圍內


資金來源：財政資金


工期要求：（1） 項目成果必須按照國家法律法規及相關政策和技術標準執行；


（2） 2015 年 12 月 30 日之前完成宅基地使用權和集體建設用地使用權權屬調查、地籍測量、數據庫建設和數據庫合庫。


工程質量要求：符合國土資源行政主管部門驗收標準，并通過各級預檢驗收。


（二）標段劃分及招標內容


第三標段：東鞏鎮和城關鎮的殷莊村、涼泉村、洪河村、大河村、王山村和木園村的宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記發證的權屬調查、地籍測量、數據庫建設。本標段宅基地和集體建設用地約2.05萬宗地（該項目在通過湖北省國土資源廳驗收后以實際工作量為準）。


（三）工作內容：


1、宅基地使用權調查: 本縣行政區域內的所有農村居民點用地（含202建制鎮用地）范圍為基礎，按照實際使用情況，查清農村居民點范圍內宅基地、集體建設用地和其他土地的權屬界線、面積、用途形成權屬界線成果資料，并制作符合土地登記要求的權屬調查資料，將宅基地使用權和村莊內的其他土地使用權登記給具有使用權的單位或個人。集鎮和村莊內的國有宗地只測量按現狀生成宗地，不發證。


2、集體建設用地使用權調查：在全縣范圍內，查清獨立與城鎮、建制鎮、村莊以外的和集鎮及村莊內部的集體所有土地上的集體建設用地使用權情況，形成權屬界線成果資料。根據符合土地登記要求的權屬資料，將集體土地建設用地使用權登記給具有使用權的單位和個人。集鎮和村莊內的國有宗地只測量按現狀生成宗地，不發證。


3、土地登記：乙方配合甲方申請、審核、批準、注冊的原則，為符合土地登記發證條件的宗地辦理土地登記，建立土地登記卡，對因各種原因不能登記發證的宗地，只調查登記，不發證。


4、宅基地使用權和集體建設用地使用權測量：按照湖北省宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記發證實施細則（試行）鄂土登辦發【2013】3號和南漳縣集體土地確權登記技術設計書要求執行。


5、頒證；分為土地證書繕證、土地證書發放等；


6、 202、203范圍內和范圍外的國有建設用地的測量、上圖和入庫；


7、其他：（1）該項目技術設計書以及各類報告總結編寫；（2）數據庫合庫；（3）承擔技術設計書評審、內外業調查協調及各級成果預檢驗收。


3．投標人資格要求

（一）在中國境內注冊并具有獨立法人資格的合法企事業單位；具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行本工程項目所必需的設備、儀器和專業技術能力；具有一定數量的擁有行業從業資格證的專業技術人員，工作能力強，業績突出；并提供參加該項目工作人員名單和工作人員資格證書，該項目實施后，工作人員除特殊情況外（如辭職），不得中途換人；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；


（二）第三標段投標申請人必須具備國家地籍測繪或地理信息系統工程乙級及以上資質；項目負責人***


（三）從事過第二次土地調查項目或集體土地所有權或使用權確權登記發證項目或土地變更調查項目工作經驗和業績；


（四）投標人應具有良好的信譽，并不在處罰期內；且具有承擔農村集體土地確權登記發證工作權屬調查、地籍測量和數據庫建設等項目能力；


（五）財務狀況良好，連續三年盈利（提供2011-2013年度財務報表）；


（六）本次招標不接受聯合體投標，不允許轉包和分包；


（七）從業人員中應取得湖北省宅基地使用權和集體建設用地使用權確權登記發證工作培訓合格證書4人及以上人員。


4．招標文件的獲取

4.1 請投標人于 2014年11月3日至 2014 年11月7日，每日上午 9：00 時至 11：30 時，下午 14：30 時至 17：00 時（北京時間，下同），在南漳縣公共資源交易中心由企業法人持法人證明書、身份證、營業執照副本或事業單位法人證書、測繪資質證書、擬派項目負責人***


4.2 招標文件每套售價 400 元，其他技術資料400元，售后不退。


4.3購買招標文件后須交納保證金，具體金額及要求見招標文件。遞交保證金截止時間為：2014年 11 月 11 日下午16：30分。


5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間：2014年 11 月 27 日上午 9 時00分，遞交地點：南漳縣公共資源交易中心開標大廳（南漳縣城關鎮便河村委會辦公樓三樓）。


5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。


6. 聯系方式***

招 標 人： 南漳縣國土資源局


地 址：***


招標代理機構：湖北衡天工程建設項目管理有限公司


地 址：***


聯 系 人***


電 話：***


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2014 年11月 3 日