關于新鄉醫學院校園物業管理項目的國內公開招標公告

按照國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》和建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，決定對招標標號豫財招標采購-2014-1652號 校園物業管理招標項目的物業管理服務進行招標采購，歡迎合格的投標人前來投標。

一、項目介紹

新鄉醫學院，位于新鄉市紅旗區金穗大道。為確保學校的物業管理服務質量，為師生創造良好、優美的教學和生活環境，提供優質的配套服務，學校決定引入物業管理競爭機制，通過制定符合其管理服務要求和標準的招標文件采用公開招標方式，遵守“公正”、“公平”、“公開”、“誠實信用”的原則從眾多競標物業管理企業中選擇有資質、有實力、服務態度良好的最佳對象為學校提供專業化管理與服務。本次物業管理服務采購的服務期限為壹年（2014年10月11日至2015年10月10日）。

二、投標人資質要求及相關說明

1、要求必須具備獨立法人資格，注冊資金100萬元（含）以上，通過工商注冊年審、具有物業管理三級或三級以上資質。

2、投標單位須具有一套較完善的物業管理服務的規章制度和素質較高的管理隊伍，投標方選派的項目管理負責人應有建設部頒發的物業經理上崗證、且具備一定的學生管理工作和思想政治工作經驗，其他主要管理人員學歷水平應在高中以上且具備較高政治思想素質和管理服務水平。投標人在標書中提供的項目管理負責人***

3、在開標和合同授予之后，招標人有權重新驗證中標人資質證明等相關證書，如發現弄虛作假行為的，將取消其投標資格、中標資格以及隨時終止合同，并要求其賠償招標人損失。

4、除投標書中予以說明外，本項目嚴禁分包或轉包，在管理期間如發現未經認可的分包或轉包，將被視為違約，招標人立即終止合同并沒收履約保證金。

5、投標單位須具備高校學生公寓基本設施、設備的維修、維護力量和技術水平。

6、投標單位在人員聘用、企業經營行為等方面必須嚴格遵守國家法律、法規，投標文件中如有違背國家法律、法規的內容，或在中標以后項目實施過程中出現違背國家法律、法規的行為，被視為不響應標書或違約或欺騙行為，由此產生的一切后果，含法律責任，一概由投標方承擔。

三、報名及購標書的時間和地點

1.購買招標文件時間：自 2014 年9月19日起至2014年10月8日17：00止（北京時間，下同）。每天9∶00 至11∶30， 13∶00至17∶00（法定節假日除外）。

2.購買招標文件地點河南省教育招標服務有限公司（文化路與東風路交叉口往北200米路西河南財經政法大學后勤小院117室）。

聯系人:趙老師  電話:***

項目負責人：田群濤  電話：***

3.招標文件售價：每套售價300元人民幣，現場購買，售后不退。

4.購買招標文件時請攜帶營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本、企業物業管理資質證書等原件及復印件；購買招標文件人員須出具法人授權委托書；

四、開標（投標）時間、地點

1、開標（投標）時間：2014年10月9日下午14:30分。（北京時間）

2、開標（投標）地點：河南省教育招標服務有限公司（文化路與東風路交叉口往北200米路西河南財經政法大學后勤小院開標室）。

五、保證金的繳納

投標保證金金額：不少于投標總價的1%。

交納方式：各潛在投標人在開標前將投標保證金匯（存）入招標代理機構指定的銀行帳戶（本項目不接受現金和支票的投標保證金交納方式）。

開戶名稱：河南省教育招標服務有限公司

賬  號：371903102310201

開戶行：招商銀行鄭州分行營業部。

參加本次投標而未中標的投標供應商，請攜帶收款收據及單位匯款信息，盡快到我公司財務部辦理保證金退還手續；中標供應商請盡快到我公司領取《中標通知書》并辦理中標服務費繳納手續，來前請先聯系我公司財務部（扶海洋0371-56602566）。

投標保證金應在投標有效期截止日后(30)天內有效。