“海亮?樾金沙花園” 前期物業服務招標公告

按照國務院《物業管理條例》 和《成都市物業管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“海亮?樾金沙花園”前期物業服務公開招標。

一、招標建筑區劃的簡要說明

本建筑區劃位于 成都市青羊區清坡村3、4、5組，東至 規劃道路；南至 規劃道路；西至 規劃道路；北至 規劃公園路。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅、商業。

本建筑區劃總用地面積 45824.94平方米。

本建筑區劃總建筑面積 81461.87平方米。地上計入容積率建筑面積 58263.20平方米（其中，住宅建筑面積 51824.70平方米，商業用房建筑面積 6272.56平方米，配套設施建筑面積: 165.94平方米）,地上不計入容積率面積 953.96平方米，（架空層建筑面積911.96平方米，垃圾用房建筑面積42.00平方米）地下總建筑面積 22244.71平方米，地下層數3層。

本建筑區劃共計建筑物 8幢（其中住宅 6幢 715套）；

結構為 框剪結構墻。      總綠地面積： 5877.85平方米。

本建筑區劃的總建筑密度為 22.00%；容積率為 3.00；綠地率為 30.27%。本建筑區劃規劃建設機動車停車位 570個，其中地上停車位 0個，地下停車位 570個；按照規劃設計建造了非機動車停車場所 1處共計 896個車位，全民健身場所400平方米。

二、物業服務用房的配置情況

（一）物業服務企業或者其他管理人用房：

    建筑面積為  300.70平方米；坐落位置： 3號樓1層，3號樓負1層。

業主委員會議事活動用房：

建筑面積為 30.18平方米；坐落位置： 3號樓1層。

三、資格預審

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2014年 6月 26日至 2014年 6月 27日工作時間內前往成都市青羊區清坡村3、4、5組購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2014年 6月 26日工作時間內在成都市成都市青羊區清坡村3、4、5組購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。

四、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上資質證書的物業服務企業，且符合：

(一)企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、投標報名時間

1．有意向的投標人請于 2014年 6月 24日和 6月 25日17時00分前到成都市青羊區清坡村3、4、5組報名。

2．決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本、資質證書副本、稅務登記證、經辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

 

六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件。

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                         成都海亮金沙房地產開發有限公司