“瀚城新天地（一、二期）”前期物業服務招標公告

按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，康居錦灣（成都）房地產開發有限公司決定對“瀚城新天地（一、二期）”的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

項目名稱：瀚城新天地

建設單位：康居錦灣（成都）房地產開發有限公司

本建筑區劃位于青白江區大彎中學北側、大彎中學南側。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅。

瀚城新天地（一、二期）建設工程規劃許可建筑面積65800.75平方米。本次招標面積65800.75平方米。其中地上計入容積率的建筑面積55776.17平方米，地下建筑面積10024.58平方米。住宅戶數519戶。

瀚城新天地（一、二期）共計建筑物3幢。

    瀚城新天地（一、二期）規劃地上機動車停車位156輛，地下機動車停車位297輛。

二、資格預審

本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于 2014年 6月 12日、 2014年 6月 13日工作時間內在成都市青白江區石家碾東路97號購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于 2014年 6月 12日17:00前在成都市青白江區石家碾東路97號購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能領取招標文件，參加投標。

三、投標單位資格要求

    前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得三級（含三級暫定）或以上物業管理資質證書的企業，且符合：

（一）企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

四、投標報名時間

1．于2014年6月11日17時00分前在成都市青白江區石家碾東路97號報名。

2.決定報名的投標單位在報名時應提供單位營業執照副本和資質證書副本復印件，外地企業需提供物業服務企業資質備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣。（現金，售后不退）。

五、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。

 

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康居錦灣（成都）房地產開發有限公司

2014年6月9日