宣城市聯邦物流綜合市場項目前期物業服務

宣城市聯邦物流綜合市場項目前期物業服務招標公告（ XZ2014-133）

1 、 招標條件

宣城市聯邦物流綜合市場項目前期物業服務招標手續已經宣城市宣州區住房和城鄉建設委員會物業主管部門備案，招標人為：宣城市聯邦投資有限公司。為提宣城市聯邦物流綜合市場項目前期物業服務水平，為業主提供完善的物業綜合服務，特向社會公開招標，擇優選擇物業服務企業。

2 、 項目概況與招標范圍

2.1 本次招標為前期物業服務，項目坐落在宣城市雙橋物流園區泰和路以南、經五路以西、緯二路以北，現有規劃總建筑面積約（含地下建筑面積）93924平方米。具體內容詳見項目規劃平面圖。

2.2 物業服務期限：前期物業服務合同生效之日起至業主委員會成立與新選聘物業服務企業簽定物業服務協議生效之日止；進駐日期由招標人通知中標人為準。

3 、 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備物業管理一級資質等級；

3.2 投標人必須是宣區住建字【2014】51號文“物業服務企業階段性考核情況的通報”中為等級服務類、考核服務質量二類及以上企業（沒參加考核的企業不受本條款限制）；

3.3 擬派項目負責人***

3.4  如投標人為宣城市外企業，須到宣城市宣州區住房和城鄉建設委員會物業主管部門備案后方可報名；

3.5  本次招標不接受聯合體投標；

3.6  企業無不良行為記錄（投標人是外地企業，需有企業所在地物業主管部門證明原件，若投標人在宣州區或宣城市經濟技術開發區已設立分公司的，其分公司也需出具行業主管部門開具的無不良行為記錄原件）；

4 、 資格審查方式：資格后審（詳見招標文件）。

5 、 投標報名及招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2014年5月26日17時前完成網上報名，在線支付下載，根據系統提示完成報名支付及招標文件下載，招標文件售后不退。如未繳納則不具備投標資格。

5.2 招標文件每套售價500元整，售后不退。

6 、 投標保證金

投標人應在開標前將投標及誠信保證金伍萬元整（中標人保證金轉入宣州區物業辦專戶作為履約保證金），從投標人基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）匯至宣城市宣州區招投標中心賬戶（轉賬、電匯均可不接收現金交納，以到賬為準），開標時須提供公司基本賬戶的開戶許可證原件或公證件備查，否則按無效標處理。

賬戶名：宣城市宣州區招投標中心     或        賬戶名：宣城市宣州區招投標中心

開戶行：農行宣城敬亭支行                     開戶行：徽商銀行宣州支行  

賬  號： 120701010400169180000000111    賬號：2610401021000039188000368 

7 、 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2014年5月30日15時，投標文件遞交地點為宣城市宣州區招投標中心五樓第一開標廳（宣城市梅溪路302號）。

7.2  逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8 、發布公告的媒介

本次招標公告同時在宣城市招投標網、宣城市宣州區招投標網、安徽省招標投標信息網、安徽省建設工程信息網上發布。

9 、聯系方式

宣州區招投標中心

電話：***

行業監督  電話：***

                                        宣城市宣州區招投標中心                                                         

2014 年5月17日