[鹽城市區]韓資工業園四期標準廠房第一期工程招標公告

鹽城市工程建設項目招標公告

一、招標條件：

韓資工業園四期 5#-8#標準廠房工程已經 鹽城市招標辦備案。招標人為 江蘇沿海東方置業股份有限公司,工程所需資金來源 自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的 韓資工業園四期 5#-8#標準廠房工程進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用 資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、 項目概況與招標范圍：

1.工程名稱： 韓資工業園四期 5#-8#標準廠房工程

2.建設地點： 鹽城市經濟技術開發區韓資工業園四期項目地塊內

3.工程規模： 包含土建、安裝和鋼結構，工程造價約 4000萬元 .（建筑面積約 23580m ^2,，單跨跨度 22米，鋼結構總重量約 900T，具體詳見圖紙和工程量清單）

  4.工期要求： 工期 90日歷天。

5.質量標準： 執行國家《建設工程質量管理條例》，并按國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300— 2001及相關配套規范檢測、評定、驗收，確保工程質量達  合格工程標準。

6.本公告共劃分成 1個標段

三、 投標人資格要求：

1.資質等級及范圍 :【同時具有房屋建筑工程施工總承包三級及以上并且鋼結構工程專業承包二級及以上 】。

2.項目負責人*** [ 房屋建筑工程專業二級 ] (含 )以上；

3.本次招標不接受聯合體投標。

4.其他要求：

（ 1）申請人資質類別和等級 : 同時具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程施工總承包三級及以上并且鋼結構工程專業承包二級及以上施工資質的獨立法人 ,并具有企業安全生產許可證。省外施工企業投標時需提供：本年度有效的《省外建筑施工企業資質核驗書（信用管理手冊）》。

（ 2）項目負責人資格和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，并具有建筑工程專業二級及以上施工資質（二級及以上資質的項目負責人***

（ 3）項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程，如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人***

（ 4）投標申請人應提供授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【包括技術負責人***

（ 5）招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。

（ 6）投標報名人有限制招投標或市場準入資格的不良行為的，在國家級、江蘇省級有關部門及鹽城市級有關部門公示期間招標人拒絕其投標報名。

四、投標報名：

1.報名時間 : 2014年5月10  日至 2014年 5月 14日 ,每日上午 8： 30至 11:30,下午 14:30至 17:30

2.現場報名地點： http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx（ CA鎖網上報名）

五、招標文件領?。?

1.領取時間 ：2014年 5月10  日至 2014年 5月 14  日 ,每日上午 8： 30至 11:30,下午 14:30至 17:30

2.領取地點： http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx （ CA鎖網上領取招標文件）

3.招標文件價格：每套售價￥ 305.00元每標段。

六、其他說明：

1、韓資工業園四期 5#-8#標準廠房工程。已經鹽城經濟技術開發區經濟發展局《關于韓資工業園四期 5#-8#標準廠房工程《項目建議書》的批復》鹽開經發審【 2014】 52號批準建設。工程建設資金為自籌，已落實。本項目為建筑工程，工程造價約 4000萬元?，F該項目工程施工進行公開招標，擇優選擇施工承包人。

2、誠信保證金：本工程招標人要求投標人提交投標誠信保證金（含投標保證金），數額為人民幣 200萬元整。投標人必須在開標前將投標誠信保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接轉（匯）至鹽城市公共資源交易中心保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心，開戶銀行：建設銀行鹽城迎賓支行 ,帳號： 32001735136059966999，聯系電話***

3、開標前，投標申請人須持交款憑據原件（網匯可以到基本賬戶銀行出具網匯回單或銀行蓋章認可）、銀行基本賬戶許可證原件或經鹽城市公共資源交易中心核驗的銀行基本賬戶許可證復印件，到鹽城市公共資源交易中心（鹽城市鹿鳴東路 6號 313室）開具誠信保證金收據。在投標文件遞交截止時間前，投標人將誠信保證金收據原件交工作人員核驗，否則視為投標人未交納誠信保證金。未按招標文件約定要求繳納誠信保證金，其投標文件不予接收。

4、誠信保證金退還時間：非中標候選人的誠信保證金在中標結果公示期滿后退還；非中標人的中標候選人的誠信保證金在中標通知書發出后退還；中標人的誠信保證金轉為履約保證金的一部分，仍存于鹽城市公共資源交易中心賬戶中，接受市招標辦和專業招標辦監督。中標人誠信保證金，在中標人與招標人簽訂合同且中標單位進場后，憑招標人出具的工程建設項目履約情況反饋表和施工進度情況說明，經專業招標辦備案后，按施工進度給投標人分期辦理相應比例的誠信保證金退還手續，中標項目竣工驗收前，退還誠信保證金總額的 90%，其余 10%竣工驗收通過后予以退還。

5、履約保證金：本工程履約保證金為標段中標金額的 10%，中標結果公示結束后五日內，中標人將履約保證金差額部分以轉帳、電匯或銀行匯票形式匯轉至指定帳戶（收款單位：江蘇沿海東方置業股份有限公司，開戶銀行：交通銀行鹽城開發區支行，帳號：329000168018010012924）；同時，招標人提供等額的支付擔保。合同須在招標文件規定時間辦理和簽定。甲方對乙方不能遵守招標文件約定，不能按時辦理中標手續和交納履約保證金等費用，影響或者推遲簽定合同的，甲方有權在中標結果公示后第十一日起宣布該中標人廢標，有權沒收其投標誠信保證金，并按照國家現行相關法律、法規和規章的規定，建議行政主管部門予以處罰。履約保證金（押存于招標人部分）于工程竣工驗收合格后一次性無息退還。

6、投標人及項目負責人***

7、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

七、評標辦法：

本工程評標辦法采用“ 三合一”評標法，由評標委員會按投標人的商務標、信用標、技術標等三個方面對投標文件進行評審計分，根據得分高低推薦標明順序的 3名中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人依法確定中標人。

（一）、資格審查：

評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。

審查以投標人提供的

（ 1）投標人有效的營業執照（副本）原件。

（ 2）投標人有效的施工資質證書（副本）原件。

（ 3）投標人有效的企業安全生產可證（副本）原件。

（ 4）投標人本年度有效的《省外建筑施工企業資質核驗書（信用管理手冊）》（省外施工企業投標時須提供）。

（ 5）符合招標文件約定要求的項目負責人***

（ 6）投標項目負責人***

（ 7）投標申請人應提供授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【包括技術負責人***

評標委員會對上述原件材料進行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。

評標委員會對投標人提供評審標準規定的有關證明和證件的原件對照資信標材料進行核驗。投標人不能說明理由又拒不提供的有關證明和證件的原件的，經評標委員會認定該項評審因素不符合評審標準，作廢標處理。投標人提供的資格審查資料必須保證復印件（掃描件）與原件一致，且復印件（掃描件）完整、清晰可辨， 原件不得涂改，如有涂改需要加蓋原簽發單位公章，否則資格審查資料不予以通過。   

（二）、開、清標情況評審：

評標委員會對開、清標過程中發現的的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下一階段評審。

（三）、評標基準價的確定：

設低于招標控制價的有效投標人投標報價的算術平均值為 A。則：評標基準價 C=A*K。 K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定， K值得取值范圍為 95%-98%（ 95%、 96%、 97%、 98%）。

若有效投標報價低于招標控制價的投標人低于 7家時，取所有報價的算術平均值為 A；若有效投標報價低于招標控制價的投標人為 7家或 7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為 A ；若有效投標報價低于招標控制價的投標人≥ 10 家時，去掉其中的二個最高投標報價和二個最低投標報價后取算術平均值為  A。 C值一經確定，任何情況下不再改動。

（四）、  詳細評審：

（ 1）投標報價  >70 分

①  有效投標報價：

1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑文件的要求；

1.2 投標人的投標報價不低于企業成本價；

1.3 投標人的投標報價不高于招標控制價。

②  報價分計算

2.1 參與詳細評審的投標人的有效投標報價中的與評標基準價相等的得滿分。

2.2 資格審查合格且清標未發現廢標進入詳細評審的投標人有效投標報價與評標基準價相比，相等的該投標人價格因素部分得滿分，每上浮 1%扣分分值為 0.5-0.8分（ 0.5、 0.6、 0.7、 0.8），每下浮 1%扣分為上浮 1％扣分的雙倍，下浮扣分與上浮扣分相對應，不足 1%時按插入法計算。具體上浮 1％的扣分浮動值由投標人推選的代表在開標前隨機抽取確定。

③扣分約定

3.1 評標委員會從分部分項工程量清單中（或從招標人公布的主要分部分項中）隨機抽取不少于 10%且不少于 10項的清單子目進行重點評審。不足 10項的全部進行重點評審。

3.2投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價± 30%的，每發生一項扣 0.1分，最多扣 0.4分。分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。

3.3 措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價± 30%的，扣 0.3分。

措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。

3.4分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征的內容必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣 0.1分（累計不超過 1分），單位工程編號錯誤扣 0.2分。

3.5每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣 0.2分（累計不超過 1分 )。

有效投標人按商務評審得分由高到低選擇 7家進入下一步評審（投標單位投標人的數量不多于 7家時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與下一步評審），其余投標文件不再進入下一步評審。

（ 2）施工組織設計  20 分

施工組織設計須符合招標文件規定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織設計進行評審，評審得分區間為 18— 20 分 ,以 0.01分為一個記分單位 ,依據本工程的評標規則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內容：

(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；

(2)施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；

(3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施；

(4)各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；

(5)安全文明施工及環境保護措施；

(6)項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；

(7)勞動力、機械設備和材料投入計劃；

(8)關鍵施工技術、工藝及工程項目重點、難點和解決方案；

(9)季節性施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；

(10)施工組織設計不超過 100頁，每超過 1頁扣 0.1分。

（ 3）信用評審  <10 分

信用因素的確定：各投標企業信用標得分為鹽城市建筑業企業 2013年度第三次信用評價綜合得分乘以評標辦法中確定的企業信用因素評分值占總分值的比例。

本工程屬中型工程，企業信用因素評分值占總分值的比例：為總分值的 5%-8%（ 5%、 6%、 7%、 8%），具體比例由投標人推選的代表在開標前隨機抽取確定。

新進（含本時段未有信用得分的）市外企業的初始信用分，取已在我市施工的外來企業同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級 61.47分、一級 60.54分、二級 60.77分、三級 60.67分）

新取得資質的（含本時段未有信用得分的）本市企業的初始信用評價得分，取本地企業同序列、類別、等級主項的上一考核時段平均信用考核分。（特級 73.51分、一級 67.17分、二級 63.72分、三級 60.61分）

（五）、其它

1、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。

2、不符合法律、法規規定，出現《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》限制情形的，按照規定予以廢標處置。

3、經審查為虛假材料的，按無效標書處理。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設工程招標網 www.jszb.com.cn、鹽城市招標投標會員系統 http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx上發布。

九、聯系方式***