天津市解放南路地區1#能源站BOT項目特許經營招標公告

BOT項目特許經營招標公告津建交市專業[2014]0402
1、 招標條件
　　本招標項目 天津市解放南路地區1#能源站 已由 天津市城鄉建設和交通委員會 以 津建計[2013]540號文 批準建設，項目建設單位為 天津市供熱辦公室、天津市解放南路地區開發建設指揮部 ，建設資金為 114690000 元，項目已具備招標條件， 國信招標集團股份有限公司 受 天津市供熱辦公室、天津市解放南路地區開發建設指揮部 的委托，現對該項目的專業進行公開招標擇優選定承包人。
2、 項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：　　解放南路規劃區位于天津市中心城區東南部，東至微山路、南至外環線、西至解放南路、北至海河，總規劃面積約為17k㎡。周邊有文化中心、梅江會展中心、梅江居住區、天鋼柳林城市副中心等重要地區。其規劃定位為：生態型的生活社區、園林型的迎賓大道、創意型的辦公街區、專業型的商貿園區?！　√旖蚴薪夥拍下返貐^1#能源站集中供冷、供熱項目，是在該區域設置一處集中能源站，為區域內38號地塊酒店建筑、39號地塊一般公建提供供熱和供冷服務；為41、42、43號地塊住宅建筑、幼兒園提供供熱服務。根據業態特征、供冷、供熱時間等因素，本能源站采用兩種能源形式分別供冷、供熱，對只有供熱需求的建筑采用地熱+尾水利用熱泵供熱，對同時有供熱、供冷需求的建筑采用淺層地能熱泵系統（埋管地源熱泵）冬季供熱，夏季供冷。供熱面積共計386000㎡，其中住宅260400㎡；公建125600㎡；供冷面積共計122300㎡。本項目實際投資約10860萬元（不含土地費用）。
2.2 工程建設地點：解放南路
2.3 標段劃分與招標范圍：
一標段：天津市解放南路地區1#能源站項目，主要建設一處集中能源站，負責為特許經營范圍內的建筑提供供熱和供冷服務，供熱面積共計386000㎡，其中住宅260400㎡；公建125600㎡；供冷面積共計122300㎡。本項目采用BOT模式，通過公開招標的方式選擇投資人。由投資人組建項目公司，負責項目的投資、建設和運營，并在特許經營期滿后無償將項目設施移交給市政府指定單位。本項目特許經營期為30年（含建設期）
2.4 工期要求：2014年07月01日 至 2015年07月31日
2.5 工程質量要求：合格

3、 投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有：
一標段：資格： 合格的投標人應同時滿足下列條件：（1）投標人應為依法在中華人民共和國境內注冊、具有法人資格的企業；（2）投標人應具有良好的銀行資信、財務狀況及相應的償債能力，截至2013年12月31日，凈資產不低于人民幣3300萬元或等值外幣；（3）投標人應具有至少一個100萬㎡以上的集中供熱或一個10萬㎡以上的供冷的區域能源系統項目業績（含合同能源管理模式）?！∪魹槁摵象w投標的，對上述第（1）項要求，聯合體的成員應均符合；對第（2）項和第（3）項要求，有一方符合即可。 , 本標段 接受 聯合體投標。
3.2 聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
3.3 非本市注冊的投標人應提供進津備案通知書。

4、 投標報名方式 凡具備投標人資格要求的投標人可通過以下方式進行投標報名：
4.1 投標人可通過天津市建設工程信息網網上報名。
4.2 投標人不能通過天津建設工程信息網報名時,可攜帶 本企業營業執照副本和企業資質等級證書副本（原件）、進津備案通知書、經辦人授權委托書及本人身份證（原件及復印件并加蓋公章)。（如果聯合體報名，請攜帶聯合體協議） 到 天津市河東區紅星路79號市行政許可中心二樓82號窗口報名。
4.3 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標報名。

5、 公告發布與投標報名截止時間 5.1 本招標項目的報名截止時間為：2014年04月28日17時00分（北京時間）。
5.2 招標公告發布時間：2014 年 4 月 22 日 至 2014 年 4 月 28 日

6、 招標文件的獲取 6.1 投標報名的投標人超過15家時，可采取資格預審方式。
6.2 凡投標報名的投標人，請于2014年04月22日至2014年04月28日 （法定公休日、法定節假日除外），每日上午8 時 0 分 至 11 時 0 分， 下午 13 時 0 分 至 17 時 0 分（北京時間）， 持企業營業執照副本（原件）、資質等級證書副本（原件）和單位介紹信，前往 北京市海淀區首體南路22號國興大廈10層，國信招標集團 獲取招標文件（或資格預審文件）。
6.3 招標文件每套售價人民幣 1000 元，售后不退。圖紙押金人民幣 0元，在退還圖紙時退還押金（不記利息）。
6.4 招標文件需郵購的，另加手續費（含郵費）每套人民幣0元。招標人在收到投標報名確認函（原件）、企業營業執照副本（復印件蓋公章）、資質等級證書副本（復印件蓋公章）和單位介紹信（原件），以及郵購款（含手續費）后0 日內寄送。

項目建設單位：天津市供熱辦公室、天津市解放南路地區開發建設指揮部(公章)
法定代表人：李向陽(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：300042 聯系人：陳穎 電話：***
傳　　真：***
法定代表人：(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼： 聯系人： 電話：***
傳　　真：***
法定代表人：袁炳玉(印鑒)
辦公地址：***
郵政編碼：100044 聯系人：孫夢敘、高存紅 電話：***
傳　　真：010-88414050 日期:2014 年 4 月 22 日 違法違規舉報：在工程交易活動中不準任何企業，假借有關領導或行政監督管理部門的名義，擴大本企業的影響，經查實，將取消其投標資格。在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段，獲取工程的將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。舉報及投訴受理單位：天津市建設工程招標監督管理站受理負責人***
電話：23661595傳真：23661595電子郵箱***
受理單位地點：天津市南開區復康路23增1號工程建設交易服務中心大廈6樓605室


舉報及投訴受理單位：監察局駐行政許可服務中心、建交中心監察組受理負責人***
電話：***
受理單位地點：天津市行政許可服務中心一樓