根據《成都市物業管理招標投標暫行辦法》的規定,成都星俞置業有限公司決定對“大煌宮國際陶瓷木制品展貿城一期1棟”采用邀請招標的方式在全市選聘前期物業服務企業?,F將有關情況作簡要說明:
一、招標項目簡要說明
1、本項目位于成都市新都區龍橋鎮端云社區11、12社。四至范圍:東至規劃道路,西至6號路,南至規劃道路,北至空地。
2、本項目規劃設計的物業類型為:商業。
3、本項目規劃總建筑面積48898.71m 2,非住宅建筑面積48403.85m 2,,物業服務用房面積427. 20m 2,業主委員會議事用房面積30 m 2,其他37.66 m 2。
4、本項目共計建筑物1棟,電梯2部,扶梯13部。
5、本項目的建筑密度為47.96%;容積率2.12;綠地率為30%。
6、本項目規劃建設地面機動車車位5輛,非機動車位1463輛。
二、物業管理用房的配置情況
1、物業服務企業或者其他管理人用房:
建筑面積為427. 20平方米;坐落位置:1棟屋頂層。
2、業主委員會議事活動用房:
建筑面積為30平方米;坐落位置:物業服務用房內。
三、投標申請人資格要求:
物業服務的主體為依法設立、注冊從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得三級物業資質(含暫定三級)及三級以上的物業服務企業,且符合:
1、企業資質等級與承接的物業服務建筑區劃建筑面積相對應;
2、為建筑區劃配備的物業服務力量與市場物業服務力量配置指導標準相對應;
3、建立了企業及從業人員的信用信息,且年度信用記分高于75分。
四、投標邀請函
凡符合上面三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業公司,有資格參與本次投標,并可按照投標邀請的時間、地方和方式獲取招標文件。