晉中市第一人民醫院遷建項目代建單位晉中市第一人民醫院遷建項目代建單位

經晉中市人民政府批準，晉中市第一人民醫院遷建項目實行全過程代建管理，晉中市政府投資項目代建工作領導組辦公室作為本項目的招標人，根據《晉中市市級政府投資項目實施代建制管理辦法》的規定，現在省內通過公開招標方式選擇項目的代建單位，誠邀有意向的投標人參加投標，具體事宜如下：
一、招 標 人：晉中市政府投資項目代建工作領導組辦公室
二、使用單位： 晉中市第一人民醫院
三、項目概況：
（一）項目名稱：晉中市第一人民醫院遷建項目
（二）建設規模及內容：擬建項目占地面積約350畝，總建筑面積約20萬平米，設置病床1500張。建設內容包括：門診樓、醫技樓、急診樓、住院樓、科研樓、后勤輔助保障及其配套工程等。
（三）估算總投資：146896萬元（包括土地出讓費用）。
（四）估算代建服務費：本項目代建費用以發改委批復的工程概算為基數，按照晉中市財政局《晉中市市級政府投資項目實施代建制資金與財務管理暫行辦法（試行）》規定的費率限額執行。
（五）資金來源：財政投資。
（六）代建工期：三年。
（七）項目建設地點：晉中市城區南部，匯通南路西側、環城南路北側，榆次區郭家堡鄉近城村南。
四、招標內容：
（一）從簽訂代建合同后直至項目保修期結束、向使用單位辦理完成資產移交、向使用單位及檔案主管部門辦理完檔案移交手續之日止的建設全過程代建管理工作。包括但不限于以下內容：
1.依據項目建議書批準內容，組織編制項目可行性研究報告；
2.組織開展項目初步設計編制和報批工作，項目總概算超過批準的可行性研究報告確定總投資10%以上的代建單位應當重新報批可行性研究報告；
3.協助代建辦完成項目征地、拆遷工作；
4.負責辦理計劃、規劃、土地、環保、消防、水電、園林、綠化、人防及市政等有關手續；
5.按合同約定，向市代建辦移交項目前期工作的有關手續和資料；
6.按照批準的項目初步設計，組織施工圖限額設計；
7.負責工程勘察、設計、施工、監理、主要材料和設備采購等招投標，并組織施工；
8.負責申報年度投資計劃、辦理建設實施代建階段的有關手續；
9.負責工程合同的洽談與簽訂工作，對工程建設實行全過程管理；
10.按月向市代建辦報送工程進度、資金使用情況和項目進度用款報告；
11.組織工程質量竣工驗收；
12.負責編制工程竣工決算報告，報市財政局審批；
13.協助有關單位進行項目竣工驗收；
14.負責將項目竣工資料及有關資料整理匯編移交，并按批準的資產價值辦理資產交付手續；
15.負責辦理代建合同約定的其他事項；
五、公示時間：從2014年1月30日至2014年2月11日(法定節假日除外)。
六、報名及審查方式：
1.本項目需要現場報名。符合資格的投標人應當在2014年2月7日起至2014年2月12日期間（上午09：00-11:00，下午15：00-17：00，法定節假日除外）到晉中市迎賓街194號，晉中市建設工程交易中心報名。
2.報名時須攜帶以下資料：營業執照副本、法定代表人身份證復印件、法人委托書、委托代理人身份證、資質證書、項目負責人執業證書和職稱證書、項目管理班子成員執業證書或職稱證書及其簡歷、投標人或項目負責人***
3.本項目采用資格預審方式。
4.本項目不接受聯合體投標。
七、投標人資格要求：
1、投標人必須是省內獨立法人單位，具備獨立履約能力。
2、投標人必須具有承接同類型工程項目建設管理服務的經驗，具有下列資質中至少一項：工程咨詢甲級資質、工程監理甲級、工程設計甲級、房建總承包壹級資質、房地產開發貳級資質。
3、投標人須具有與開展項目代建工作相適應的資產，企業注冊資金與其資質等級相對應。
4、擬承擔本項目代建工作的機構和管理體系要求：
（1）項目負責人***
（2）項目負責人***
（3）項目負責人***
(4)身體健康，并且年齡30歲以上，55歲以下。要求具備注冊資格的人員需提供本人的職稱證、注冊證，不要求具備注冊資格的人員提供本人的職稱證。項目負責人***
（5）項目管理人員不得少于20人（附人員簡歷）。其中，具有中級職稱的工程技術、工程管理和經濟管理人員不得少于10人，其中具有高級專業技術職稱人員不得少于3人；必須具有造價工程師一人。
5、投標人從事工程建設管理業務需在3年以上，獨立承擔過投資總額3億元及以上的項目不少于2項，建設規模在10萬平米以上的項目不少于1項，具有較好的社會信譽。
項目業績施工總承包類、工程監理類需提供承包商合同、竣工驗收報告作為業績證明文件；工程設計類需提供合同、施工圖審查合格書作為業績證明文件；工程咨詢、項目代建（項目管理）類需提供合同、業主出具的竣工證明作為業績證明文件；房地產開發類需提供竣工驗收報告作為業績證明文件。以上證明文件需提供復印件加蓋公章。
6、投標人以集團公司（總公司）名義投標的，其下屬的子公司不得參與投標。
7、投標人承諾中標后不參與該工程的勘察、設計、施工監理和設備材料供應等工作。
8、投標人中標后須向招標人提交項目工程建設投資額10%的擔保。
八、其他事項：
（一）投標人所提供的資料必須真實和完整，如被發現有任何虛假或隱瞞情況者，經查實，并上報建設行政主管部門同意后，招標人有權取消其投標資格。
（二）項目負責人***
（三）本公告同時在山西招投標網、晉中市公共資源交易平臺、晉中市建設工程交易網及信息發布廳發布。
（四）風險提示
1. 在滿足建設規模、內容、標準等前提下，代建單位編報的該項目初步設計概算原則上控制在可行性研究報告的投資估算內。代建單位在進行初步設計和施工圖設計時，應充分考慮代建期間物價波動及人工費用、裝修標準等因素對工程造價的影響，最終項目決算總投資不得突破發改委批復的初步設計概算。代建單位未能履行項目代建合同，擅自調整建設內容、建設規模、建設標準，致使投資超過批準的概算或工程質量不合格，所造成的損失或投資增加額一律由代建單位承擔。
2. 在滿足建設規模、內容、標準和保證工程質量合格等前提下，代建單位應確保工程項目須在代建合同簽訂后三年內完成該項目的竣工驗收，并移交使用單位使用。否則，對超出工期約定日期按每日5000元承擔違約責任。
3. 本項目中標候選人提交評標的相關主要資質及商務材料、業績將同中標結果一并公示，接受社會監督。如中標候選人在公示期間被招標人及相關部門確認提供了虛假材料，將被取消中標資格。
投標人應充分考慮以上風險。



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發布時間：2014年1月30日