永恒家園二期經濟適用房（拆遷安置房）項目永恒家園二期經濟適用房工程土建施工標段

江蘇省南京市工程建設項目

招標公告(重新招標)

編號: AHG130061-02SG

  南京沿江工業開發區經濟適用住房發展中心建設項目永恒家園二期經濟適用房工程,已經立項部門批準建設（立項批文號：寧化管經[2013]38號）。工程所需資金來源國有政府投資：自籌，33000萬元]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

一、江蘇交通工程投資咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。

二、本招標工程概況

 1、標段名稱：永恒家園二期經濟適用房工程土建施工標段

 2、工程地點：六合區

3、工程類型：特大型工程

4、建設內容：房屋建筑工程

5、結構類型：剪力墻／框架結構

6、工期要求：600日歷天

7、工程合同估算價：33000萬元

 8、招標內容：民用建筑土建（不含樁基）、給排水、電氣、通風、消防工程

9、單位工程及招標范圍說明：18層樓1幢、26層樓4幢、28層樓4幢，共9幢住宅樓，1層商業用樓2幢，地下1層。招標范圍為上述所有民用建筑土建（不含樁基）、給排水、電氣、通風、消防及相關的臨時及附屬設施等工程，具體詳見招標圖紙。

10、工程規模：總建筑面積約128194.16平方米，地上建筑面積約103272.32平方米，地下建筑面積約24921.84平方米。

三、投標報名資格條件：

1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。

2．項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。

3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

4、本次招標不接受聯合體投標。

四、投標報名和獲取資格預審文件方法：

 投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。

 本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2014年1月2日至 2014 年1 月8 日止（具體以網上公告截止時間為準）。

 投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。

五、資格審查辦法：

 1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建規字[2013]4號文件及有關法規文件的規定執行。

 2、本工程按蘇建規字[2013]4號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。

其中必選條件為：

（一）具有獨立訂立合同的能力； 

（二）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 

（三）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（四）企業的資質類別、等級和項目負責人***

（五）以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

（六）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

（七）項目負責人***

a.項目負責人***

b.項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人***

c.項目負責人***

（八）符合法律、法規規定的其他條件。 

其中可選條件為：

(1)企業承擔過類似及以上工程

以上所指企業類似及以上工程是指：2008年1月1日以來申請人承擔過單項合同建筑面積為120000平方米及以上且含單體建筑11層及以上的房屋建筑工程（業績證明材料須提供中標通知書、施工合同及工程竣工驗收證明，三項缺一不可；時間以中標通知書為準，面積以工程竣工驗收證明為準，如果上述證明材料中不能反映建筑層數，可提供當地建設行政主管部門或建設單位開具的書面證明。以交易中心e路陽光信用平臺錄入數據為準。否則視為未提供）。

 (2)項目經理承擔過類似及以上工程

以上所指項目經理類似及以上工程是指：2008年1月1日以來項目經理擔任過建筑面積為40000平方米及以上、單體建筑11層及以上的房屋建筑工程項目經理（業績證明材料須提供中標通知書、施工合同及工程竣工驗收證明，三項缺一不可；時間以中標通知書為準，面積以工程竣工驗收證明為準，如果上述證明材料不能反映建筑層數，可提供當地建設行政主管部門或建設單位開具的書面證明。以交易中心e路陽光信用平臺錄入數據為準，否則視為未提供）。

3、確定潛在投標人方法：

(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。

(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。

六、投標報價評審方法：

使用綜合評估法。并且使用蘇建規字[2013]4號文所規定的投標報價評審方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若7≤有效投標文件≤10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A），最高投標限價為B，則:

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q1、Q2的取值一般均≥30%；Q2=1-Q1；

K1的取值范圍為95%～98%；

K2= 95%；

Q1、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。

評標價得分（評標價指所有通過形式評審和響應性評審的投標人的投標報價）：評標價等于評標基準價的得滿分80分，每高于評標基準價1%扣0.5分，低于評標基準價1%扣0.4分，不足1%按直線內插法計算（小數點后保留兩位、四舍五入）。

具體評分標準如下：

七、其他：

 1、法定代表人或其委托代理人在提交資格預審申請文件時須攜帶以下材料原件供資格審查委員會審查，否則將視為自動放棄本次資格預審：

（1）本人身份證原件；

（2）法定代表人的委托代理人還需攜帶法定代表人的授權委托書原件；

（3）社保機構出具的近6個月（2013年7月-2013年12月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料原件；

2、擬投入本工程的項目經理在提交資格預審申請文件時須攜帶以下材料原件供資格審查委員會審查，否則將視為自動放棄本次資格預審：

（1）本人身份證原件；

（2）建造師注冊證書原件及安全生產考核B類證書原件；

（3）項目經理與投標申請人簽訂的勞動合同原件；

（4）社保機構出具的近6個月（2013年7月-2013年12月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料原件；

3、擬投入項目組至少以下人員在提交資格預審申請文件時須攜帶社保機構出具的近6個月（2013年7月-2013年12月）的證明：技術負責人***

4、以上證書的掃描件放入資格預審文件和投標文件中，原件在資格預審、開標時提供核查。

5、本招標公告中要求的類似及以上工程業績證明材料（中標通知書、施工合同及工程竣工驗收證明，三項缺一不可；時間以中標通知書為準，面積以工程竣工驗收證明為準，如果上述證明材料不能反映建筑層數，可提供當地建設行政主管部門或建設單位開具的書面證明）以交易中心e路陽光信用平臺錄入數據為準；否則，視為未能提供類似業績證明材料，并將導致資格審查不合格。資格審查過程中，如資格審查委員會對投標申請人提供的類似業績有疑義時，投標申請人必須在資格審查委員會約定的時間之前進行書面澄清。對于業績的真實性，在資格預審結束后，業主將進行考察，一旦發現有偽造或虛假業績，將取消其投標資格。

6、無拖欠民工工資行為并足額繳納了民工工資保證金，提供農民工工資保障金收據原件（與企業資質等級相符），否則不予通過資格審查。

7、本合同工程中標人應在簽訂合前5日，向招標人提交合同價5%的保證金作為履約保證金（銀行保函），否則取消中標資格；招標人提供等額的工程款支付擔保。

8、若中標人的中標價低于本次招標中所有有效標報價的算術平均值5％以上，則中標人必須在中標結果公示結束后3天內向招標人提交中標差額保證金（銀行保函），金額為中標價低于本次招標中所有有效標書投標價的算術平均值的金額，否則取消中標資格；

9.、投標的建造師業績和企業業績可為同一業績，但工程建筑面積需分別滿足要求。

10、資格預審時，本工程投標申請人必須在資格預審申請書中提供所報項目負責人及主要管理人員（技術負責人***

11、招標人在開標截止日三天以前，與投標人的法定代表人或授權委托人（授權委托人必須是副總級公司領導）約談，投標人的法定代表人或授權委托人（授權委托人必須是副總級公司領導）應按招標文件載明的時間、地點參加面談，對面談的內容作出書面承諾，書面承諾作為投標文件的組成部分。投標人的法定代表人或授權委托人（授權委托人必須是副總級公司領導）不進行面談的，招標人拒絕其投標。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布法定媒體江蘇建設工程招標監管網、南京市建設工程信息網。

十、本公告發布日期從 2013-12-31  15：30到2014-1-8  17:30為（具體以網上截至時間為準）。

注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南》，聯系電話***