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“一、二期研發基地（利星行廣場）”前期物業服務招標公告
- 信息發布日期：2013.10.23 標簽： 四川省招標 物業服務招標 廣場招標
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加入日期： 2013.10.23 地 區： 四川省 關鍵詞： 物業服務 廣場 -
招標公告正文
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按照國務院《物業管理條例》 和《成都市物業管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“一二期研發基地（利星行廣場）”前期物業服務公開招標。
一、招標建筑區劃的簡要說明
本建筑區劃位于 成都市成華區東三環二段航天路5、7號，東至 市政河道；南至 航天路；西至 東三環；北至 奧迪4S店。
本建筑區劃規劃設計的物業類型為：工業。
本建筑區劃總用地面積 33141.05平方米。
本建筑區劃總建筑面積 47932.75平方米。地上計入容積率建筑面積 40087.51平方米,一期維修中心建筑面積 3249.21平方米，二期建筑面積 36838.30平方米，（其中：1、門衛房12.00平方米，2、科研大樓及汽車展銷廳地上技計容建筑面積 36756.24平方米，分為科研大樓建筑面積25640.84平方米，汽車展銷廳建筑面積11115.40平方米，3、門衛亭15.00平方米，4、垃圾房23.90平方米，5、洗車房31.16平方米），地下建筑面積及層數（為二期面積，一期無地下建筑） 7845.24平方米，地下共1層，（其中：1、地下機動車庫面積6751.94平方米，2、地下設備用房面積741.49平方米，3、其他用房面積351.81平方米）。
總綠地面積： 2523.33平方米。
本建筑區劃的總建筑密度為 47.5%；容積率為 2.037；綠地率為 12.8%。
本建筑區劃規劃建設機動車停車位 369個，其中地上停車位 34個，地下停車位 185個，停車樓內停車位150個。
二、物業服務用房的配置情況
（一）物業服務企業或者其他管理人用房：建筑面積為 180.16平方米；坐落位置： 住宅區4棟3單元1樓，商業區4棟1樓。
業主委員會議事活動用房：建筑面積為 64.86平方米；坐落位置： 住宅區4棟3單元1樓，商業區4棟1樓。
三、投標單位資格要求
前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、取得三級資質證書（含暫三）及以上的物業服務企業，且符合：
(一)企業資質等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業及從業人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
四、投標邀請函
凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時間、地方和方式獲取招標文件。
五、其它
中標物業服務企業須按照投標文件中制定的管理方案結合物業服務合同實施前期物業服務，并按以下要求實施物業管理：
1、物業服務企業須配合招標單位辦理物業管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。
2、對破壞房屋結構的裝修等違規違法行為旅行勸阻、制止和報告的職責；按照 《成都市城市房屋使用安全管理條例規定》進行房屋裝修管理。
地 址：***
電 話：86630333 聯系人***
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 傳真號碼:010-59367999 總部地址:北京市海淀區中關村大街11號7層(100190)
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