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2013.09.12招標公告
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《金水佳苑》前期物業管理項目招標公告
信息發布日期:2013.09.12 標簽:
上海市招標
物業管理招標
加入日期:
2013.09.12
截止日期:
2013.09.18
地 區:
上海市
關鍵詞:
物業管理
招標公告正文
《金水佳苑》前期物業管理項目招標公告
《金水佳苑》住宅物業項目,由上海美郊房地產有限公司開發建設。根據《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《上海市住宅物業管理規定》等相關規定,經上海美郊房地產有限公司決定,采用公開招標的方式選聘本項目的物業服務企業。
一、招標人基本情況
招標人:上海美郊房地產有限公司
地 址:***
聯系人:楊 雷 電 話:***
二、招標代理機構:
招標代理人:上海志玱物業管理服務中心
地 址:***
聯系人:王 潔 電 話:***
三、《金水佳苑》物業項目基本情況概述
1、本項目建造的物業類型為:混合。
2、本項目座落地址:***
3、本項目的物業管理區域四至范圍,東至匯豐東路,西至齊賢排河,南至廣豐路,北至吳家港。
4、本項目面積:
本項目總用地面積143811.6平方米。
本項目總建筑面積249990.6平方米。
建筑面積構成為:地下總建筑面積32182.4平方米;地上總建筑面積217808.2平方米(住宅建筑面積215491.5平方米,非住宅建筑面積0.0平方米,其他物業建筑面積2316.7平方米)。
本項目的建筑密度為22.6;綜合容積率1.45。本項目共計建筑物53幢(其中住宅2009套)。
5、綠化指標:
綠化率35.5%,綠化面積16417平方米。集中綠化率10.0%,集中綠化面積4624平方米。
6、停車場庫:
本項目規劃建設機動停車位1374個,其中地上停車位747個,地下停車位627個;按照規劃設計建造了非機動車停車庫。
7、開發建設進度:
本期工程總建筑面積75099.9平方米,計劃于2013-10-31交付使用;整個建設項目計劃于2013-10-31全部建成并交付使用。
8、其他:
二期:建筑密度20.2%,容積率1.59,綠化率35%,綠化面積34148平方米
四、物業服務收費標準
住宅性收費標準:多層不高于建筑面積每平方米每月0.93元;高層不高于建筑面積每平方米每月1.35元
其他:物業管理服務費以包干制結算。
五、物業服務合同期限:
本次招標,招標方與中標單位簽署的物業管理服務合同的期限為3年
六、投標申請人條件
1、依法在本市注冊登記,并有二級(含)以上物業管理資質的物業服務企業;
2、投標人須提交40000.0元(人民幣)的投標保證金,未入圍的投標人憑《未入圍通知》領回保證金。
七、申請投標的地點、期限及保證金要求
投標申請人應通過上海市住房保障和房屋管理局門戶網站(www.shfg.gov.cn)中“網上辦事”進“物業信息上報”申請投標,憑《物業管理投標報名預約單》申請投標。
1、申請投標地點: 北京西路95號5樓招投標實施機構辦公室。
2、申請投標期限:自 2013 年 9 月 18 日 14 時至 16 時止。
3、投標申請人應按照招標文件設定的條件和約定期限,向招投標實施機構提交資格預審資料和《物業服務項目投標報名預約單》。經招投標實施機構確認,符合條件的投標申請人應將投標保證金人民幣40000.0元匯入招投人的指定帳戶。已繳納投標保證金的物業服務企業為有效投標人。
八、入圍投標人確定
有效投標人過多時,招標人應當從中選擇 5 家以上的物業服務企業作為入圍投標人參與投標。
上海美郊房地產有限公司設定入圍投標人數 5 家。招標人在 2013 年 9 月 18 日向投標申請人分別發出《入圍通知》和《未入圍通知》。
九、其他補充事項
(一)本項目物業服務費結算方式為包干制。
(二)本項目投標報名提交資料:
1、營業執照(復印件) ;
2、資質證書(復印件);
3、組織機構代碼證(復印件) ;
4、網上打印報名預約單;
特此公告
十一日
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