南京軟件園公寓項目裝飾裝修及智能化工程二標段招標公告

江蘇省南京市工程建設項目招標公告

標段編號: AGX100026-07SG
南京高新技術經濟開發總公司建設項目南京軟件園公寓項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧高管建字【2010】72號）。工程所需資金來源 [國有非政府性資金：12750.00萬元；]，現已落實。本工程對投標人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、南京銀佳建設監理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：裝飾裝修及智能化工程二標段
2、工程地點：高新區軟件創新基地10#地塊
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：裝飾裝修工程;安裝工程;
5、結構類型：框架結構
6、工期要求： 120日歷天
7、工程合同估算價： 2400.00萬元
8、招標內容：裝飾裝修;建筑智能化工程;
9、單位工程及招標范圍說明：軟件園公寓2#樓1-7層、4#樓東區裝飾裝修工程、安裝工程及2#樓、3#樓智能化工程（具體包括室內裝飾裝修、水電安裝、建筑智能化及其附屬工程等）的施工及保修（具體內容詳見招標圖紙及工程量清單）。本標段中建筑智能化工程合同估算價約850萬元。
10、工程規模：裝飾工程面積：4460 m2。
三、投標申請人資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上并且專業承包建筑智能化工程二級(含)以上。

2．項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、下載標書方法：
本公告發布之日即網上投標報名的時間：即日至開標前止。
網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
招標文件發售價格為： 300元
五、資格審查方法：
1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業承擔過類似及以上工程。
以上所指企業類似及以上工程是指：企業自2010年6月1日以來承擔過公共建筑單項工程造價在1000萬元及以上的裝飾裝修工程；（時間、造價均以中標通知書所示為準；需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明三項原件供核驗，缺一不可，公證件視同復印件。提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供。中標通知書、施工合同、竣工驗收證明原件均以“e路陽光”南京市建設工程信息網“信用平臺”中錄入信息為準，三項缺一不可）


3、確定潛在投標人方法：
本工程將邀請所有參加下載標書的投標申請人參加投標。

4、資格后審的審查：
招標人委托本工程評標委員會進行投標人資格審查。投標人必須將以下材料原件進行掃描，并作為投標文件的組成部分一同遞交和上傳。未進行電子件上傳或缺項的，將視為投標文件存在重大偏差并按廢標處理： 1、投標申請人有效的企業營業執照、企業資質證書、企業安全許可證、項目經理注冊建造師證書、項目經理安全生產考核合格B類證書及企業類似業績證明材料等；2、提供《真實性承諾書》（須加蓋單位公章）；3、投標人無拖欠民工工資行為并足額交納了民工工資保障金，提供"民工工資保障金繳納證明"；資格審查合格條件中要求的有效證件和證明材料均以“e路陽光”南京市建設工程信息網“信用平臺”中錄入信息為準，如投標人在交易中心業績數據不完整，則需在投標截止日前自行前往交易中心完善數據內容，缺項作為資格審查不通過處理。

六、投標報價評審方法：
使用綜合評估法。評標細則： 1、投標報價（滿分80分）評標委員會按照“關于進一步加強國有資金投資建設工程項目招標投標活動監管工作的通知----蘇建招[2010]333號文”附件三的方法二對投標報價進行評審。按照以上辦法評審結束后，以所有有效投標文件中最低投標報價作為基準投標價，投標報價比基準投標價每高1%扣0.3分，依此類推（保留兩位小數） 2、施工組織設計（滿分15分） （1）各分部分項工程的完整施工方案及質量保證措施；（2）勞動力、施工機械配備和材料投入計劃措施合理；（3）確保工程按期完成的具體措施，工期計劃安排及趕工措施合理；（4）項目經理班子的人員配備、素質及管理經驗；（5）保證安全生產，文明施工，降低環境污染、治污減排和噪音的措施；（6）針對本工程施工方案、施工程序、工藝方法的論述及工程質量保證措施；（7）對本工程重點、難點、特殊部位處理的詳細方法及處理措施；（8）材料運輸、搬運、和安裝方法以及現場構件、組件、成品的保護、使用及維護措施；（9）針對本工程設計、施工在保證工期、質量、節約投資的前提下提出合理化的建議；評委會根據描述的準確、完整程度，分優、良、一般、差四個檔次計分，沒有相關內容的得0分。 3、其他因素評分標準（5分）（1）企業信用評分（5分）使用南京市住建委信用評定分值。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法二：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A，招標控制價為B，則: 招標最低控制價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范圍為95%～98%； K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝修、安裝工程為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2由招標人在招標文件中明確。 C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
1、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
2、項目經理須取得項目經理安全生產考核合格證書(B類)且在有效期內。
3、本工程設最高限價，最高限價將于投標截止日前15日告知所有潛在投標人。
4、在投標截止時間前，投標人法定代表人的授權委托人需攜帶本人有效身份證和法人授權委托書原件按時到場參加開標會，開標時當場核對上述原件；未按規定到達開標現場或到達現場但未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的投標權。
5、在投標截止時間前，投標人所報項目經理攜帶本人有效身份證、建造師注冊證書原件和安全生產考核合格證書（B類）原件按時到場參加開標會，開標時當場核對上述原件，未按規定到達開標現場或到達現場但未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的投標權。
6、本工程實行履約擔保制度。本工程中標人應在中標結果公示結束后5天內向發包人指定賬戶提交金額為中標價的10%的保證金作為履約保證金（采用以下方式：銀行保函），如在規定時間內不按要求遞交履約保證金的將取消其中標資格并沒收其投標保證金；
7、本項目執行蘇建招【2009】140號文第十條規定：若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人指定賬戶另行提交中標差額保證金（采用以下方式： 銀行保函），如在規定時間內不按要求遞交差額擔保金，將視為中標人放棄中標并沒收其投標保證金；
8、企業類似業績證明材料，須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明三項原件核實，缺任何一項均不計算業績（公證件視同復印件）。提供業績證明材料應能反應并滿足本公告對業績的各項要求，否則視為未提供。
9、本次資格審查及評標時所涉及的企業營業執照、企業資質證書、企業安全許可證、項目經理注冊建造師證書、項目經理安全生產考核合格證書（B類）和企業類似業績證明材料等均以“e路陽光”南京市建設工程信息網“信用平臺”中錄入信息為準，如投標人在交易中心業績數據不完整，則需在投標截止日前自行前往交易中心完善數據內容，否則評標時不予認可。
10、投標人無拖欠民工工資行為并足額交納了民工工資保障金，提供"民工工資保障金繳納證明"且自行掃描上傳至投標文件"資格審查""其他"中，否則將作為資格審查不通過處理；
11、本次項目招標共分 6 個標段，將按照一標段→二標段→三標段→四標段→五標段→六標段的順序開評標并委托評標委員會推薦前三名中標候選人。
同一投標人可同時參與六個標段投標，但最多只能中其中兩個標段（必須為不同的項目經理），如某投標人在評標過程中兩次被評標委員會推薦為第一中標候選人（必須為不同的項目經理），其投標報價仍然參加其余標段的商務標報價基準值的計算，但此投標人在其余標段中將作為資格審查不通過處理，不再參與其余標段的評標。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布法定媒體江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

十、本公告發布日期從 2013年7月25日17時44分到 2013年8月1日17時44分為止
本公告為第 1次發布公告
招標人：南京高新技術經濟開發總公司 招標代理機構：南京銀佳建設監理有限公司
招標人地址： 代理機構地址：***
招標人郵編： 代理機構郵編：210024
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人： 代理機構聯系人***
招標人聯系電話： 代理機構聯系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南》，聯系電話***