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增城經濟技術開發區首期拆遷安置新社區項目造價咨詢服務招標公告
- 信息發布日期：2013.06.08 標簽： 廣東省招標 廣州市招標
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加入日期： 2013.06.08 截止日期： 2013.06.14 地 區： 廣州市 -
招標公告正文
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增城經濟技術開發區首期拆遷安置新社區項目造價咨詢服務招標公告
根據增發改投[2013]110號批準，并且本項目具有資金證明，增城市新塘工業加工區開發總公司現對增城經濟技術開發區首期拆遷安置新社區項目造價咨詢服務進行公開招標，現將本項目招標的具體事宜公告如下：
一、項目名稱：增城經濟技術開發區首期拆遷安置新社區項目造價咨詢服務。
二、招標人（業主）：增城市新塘工業加工區開發總公司
聯系人：鐘工 聯系電話***
招標代理機構：廣東省建筑工程監理公司
聯系人：趙工 聯系電話***
招標監督機構：增城市建設工程招標管理辦公室
投訴電話：***
三、建設地點：增城經濟技術開發區永寧大道南側、新惠路西側。
四、工程規模：
項目總用地為 157642.7 平方米，約 236.464 畝，總建筑面積547220 平方米。其中，地上建筑面積為 394579 平方米，包括住宅、學校、商業、配套公建及架空層；地下建筑面積為 152641 平方米，主要為地下車庫。
項目總投資額約為25.2億元，其中建安工程費約為16.6億元。
五、資金來源：財政撥款。
六、服務內容：
（一）設計階段：1、負責審核設計單位編制的初步設計概算，并提出施工圖預算編制優化建議；2、負責審核設計-施工總承包單位編制的施工圖預算（含鋼結構構件、鋼筋與預埋件計算）。
（二）招標階段：負責編制各類造價管理文件。
（三）施工階段：1、負責審核工程量及進度款；2、負責審核設計變更工程量及造價；3、負責建立支付臺賬、設計變更管理臺賬、動態投資臺賬。
（四）結算階段：1、負責審核項目合同的結算（含鋼結構構件、鋼筋與預埋件計算）并編制項目結算報告，協助完成工程結算評審；2、負責建立結算臺賬。
（五）決算階段：協助業主完成編制項目財務決算報告。
工作內容詳見下表：
序號
階段
各階段的造價咨詢服務工作內容
1
設計階段
1. 負責對初步設計概算進行分解分析，交齊所需資料后7個日歷天內提交分析報告。
2. 負責根據批準的設計概算，將造價限額分解到工程項目的各專業工程和各階段。
3. 負責復核施工圖設計對已批準設計概算或造價限額的執行情況，對設計中采用的主材、設備等提供市場價信息，進行經濟方案比較，向業主單位提出施工圖預算編制優化決策建議。
4. 負責審核施工圖預算（含鋼結構構件、鋼筋與預埋件計算），交齊所需資料后7個日歷天內完成審核工作，協助完成施工圖預算評審。
5. 負責參加相應的設計方案論證會議、工程圖紙會審、設計變更方案論證專題會，提出獨立的工程造價專業意見。
2
招標階段
1. 負責編制各類造價管理文件，對不招標而直接發包的項目，進行市場競爭調查，預估或詢價。
2.負責根據項目的標段劃分方案，包括各標段工程承包內容、界面、工程量清單、招標控制價、合同方式等提出合理化建議和可能存在的風險因素及解決辦法等供招標人參考。
3.負責根據設計單位的圖紙及技術規范編制設備、材料詢價清單。
4.負責對中標人的經濟標文件或報價書等進行分析和匯總，形成造價咨詢報告提交給招標人作管理工作的參考。
3
施工階段
1. 負責施工過程造價控制（含編制方案及實施計劃），審核工程量與進度款。根據施工圖及招標文件、中標人的投標文件、合同，審核工程、供貨進度量和進度款，編制新增材料設備的詢價和暫定價，審核工程變更的增減工程量與造價，負責向業主提交對對監理單位、設計-施工總承包單位、材料設備供應單位等第三方的索賠計算依據文件，建立造價管理臺帳等進行動態造價控制。
2. 負責制定項目總體投資進度計劃、年度投資計劃、月度投資計劃，根據實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。
3.負責對業主的工程變更程序、工程款支付程序等規定提出意見，參加合同變更淡判，負責處理合同變更中造價、估價工作。
4. 負責協助業主處理第三方的合同索賠，維護業主的合法權益。對收到的承包方、供應商的索賠報告進行審查分析，收集反索賠的理由和證據，復核索賠值，提出反索賠報告。組織調解所有合同爭端，負責在仲裁過程中提供理據充分的依據。
5.負責委派造價人員駐現場并參與例會，或定期召開造價控制會議，審核施工單位上報的現場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款，交齊現場簽證、工程變更資料后3個日歷天內完成審核工作。每月負責提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析。
6.審核施工單位、供應商提出的每期工程、供貨進度量和進度款，交齊所需資料后3個日歷天內完成審核工作，為結算審核提供準確的依據。
7.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態信息并提供給招標人，對施工方案、材料選用提供盡可能節省成本的建議。每月負責提交材料或設備價格的浮動等對造價影響分析。
8.負責每月提交一份工程成本控制報告，負責每個季度提交一份工程最終造價預測。
9.負責建立支付臺賬、設計變更管理臺賬、動態投資臺賬，于每月25日提交業主。
4
工程結算階段
1. 負責審核合同結算（含鋼結構構件、鋼筋與預埋件計算），編制項目結算報告
2.負責各合同和合同各階段已完成工程、供貨的結算審核；在該部分工程竣工（完工）、供貨完成并交齊結算資料后20個日歷天內，完成結算審核和編制結算報告，如有特殊情況經招標人同意后可以延長審核期。
3.負責在項目竣工驗收合格并交齊項目結算資料后30個日歷天內，完成項目結算審核，如有特殊情況經招標人同意后可以延長審核期。
4.負責建立結算臺賬，于每月25日提交業主。
5
工程決算階段
根據業主有關規定及提供本項目的資料，協助業主完成編制項目財務決算報告。
注：1、項目負責人***
2、中標方在合同執行全過程需委派下述具有相應執業資格的人員駐場，配合項目全過程造價咨詢工作。人員要求：項目負責人***
七、咨詢服務費
根據廣東省物價局粵價函[2011]742號文《關于調整我省建設工程造價咨詢服務收費的復函》相關規定，本項目標準服務費計算為：人民幣1363.12萬元。本項目招標限價為：1363.12×80%=1090.496萬元，各投標人根據招標限價按下浮率自行報價，但報價不得高于招標限價（即人民幣1090.496萬元），報價超出招標限價的作廢標處理，該投標下浮率作為合同簽定與結算的依據。
八、服務期：暫定服務期為 3 年，但最終服務期自中標通知書發出之日起至項目通過財政評審和審計完成日止。
九、報名及遞交資格審查申請文件時間：
報名開始日期（含本日）：2013年 6 月 14 日
報名截止日期（含本日）：2013年 6 月 20 日
報名時間：上午：10：00 — 11 ： 30 ，下午：13 ：30 — 15 ：30
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。
十、報名地點：
廣州建設工程交易中心增城交易部（增城市荔城街荔鄉路81號增城市廣播電視大樓9樓）
十一、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的有效法人營業執照，按國家法律經營。
3、投標人具有承接本工程所需的由中華人民共和國建設部核發的有效工程造價咨詢甲級資質。
4、擬委派的項目負責人***
5、投標單位由2008年至今，承接過至少一個與本招標項目的工程規模相類似的單項房屋建筑工程全過程工程造價咨詢業務（須提供造價咨詢合同）（類似工程規模是指：其工程造價等于或大于5億元的工程）。
6、投標報名前，投標單位須已在廣州建設工程交易中心辦理IC卡，且IC卡應在有效期內。
7、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
8、無行賄犯罪記錄查詢證明
投標人在遞交投標文件時按要求提交由增城市人民檢察機關出具的企業在公告發布之日時間前2年內無行賄犯罪記錄查詢證明原件。（根據高檢院、教育部等九部門《關于印發<行賄犯罪檔案查詢工作座談會紀要>的通知》（高檢會[2006]5號）的規定及增城市人民檢察院反貪污賄賂局《關于工程項目進行行賄犯罪檔案查詢的函》的要求，申請查詢詳見增城市人民檢察院網站招標申請函.pdf
立項.pdf
資金來源證明.pdf
招標代理委托書.pdf
基礎資料收集完成證明.pdf
造價咨詢招標公告（最終上網版）.doc
造價咨詢招標公告附件（最終上網版）.doc
授權代表證明書.pdf
代理資質.pdf
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